**English text below** Tof! Deze speelse woning op een rustige locatie nabij het centrum is nu beschikbaar. Met twee slaapkamers, een zonnig terras en een eigen garageplaats is dit weer een topper! Indeling Via de eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast. Middels een trapje kom je...
Volledige beschrijving**English text below**
Tof! Deze speelse woning op een rustige locatie nabij het centrum is nu beschikbaar. Met twee slaapkamers, een zonnig terras en een eigen garageplaats is dit weer een topper!
Indeling
Via de eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast. Middels een trapje kom je in de eerste slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte heeft een zeer hoog plafond (3,26m) en voelt daardoor zeer ruimtelijk. Aan de achterzijde is een royale berging met wasmachine aansluiting te vinden welke tevens toegang biedt tot de afgesloten parkeerplaatsen. Ook is er een separaat toilet met fontein op de begane grond gesitueerd.
De eerste verdieping is de woonverdieping. Hier is een ruime woonkamer aan de voorzijde, met een zeer groot raam met extra diepe vensterbank, waar je een gezellig zitje zou kunnen maken. Aan de achterzijde de eetkamer welke toegang biedt tot het afgeschermde en zonnige terras. In de doorloop is ruimte voor een keuken (deze dient nog zelf geplaatst te worden).
Op de tweede verdieping een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde de badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en radiator.
De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer en keuken moeten zelf nog worden geplaatst.
Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in het populaire Oostelijk Havengebied, een kindvriendelijke groene buurt net buiten het Centrum. Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater in de buurt en met veel voorzieningen om de hoek: de wekelijkse biologische markt, winkelcentrum Brazilië (o.a. AH, Bruna, Jumbo, Etos), scholen en kinderopvang. Diverse cafés en restaurants waaronder uitgaanscentrum Panama, de Coffee Company, Studio K, The Harbour Club, restaurant Garde du l’Est en restaurant Pompstation. Nabij is de gezellige Javastraat in de Indische Buurt met een scala aan winkels en horecagelegenheden maar ook de bekende Dappermarkt is dichtbij, evenals het Oosterpark en het Flevopark. Het NS-Station Amsterdam Centraal en de oude binnenstad zijn binnen ongeveer 10 fietsminuten bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, tram en treinstation Muiderpoort) en de uitvalswegen via de Piet Hein Tunnel en de Ringweg A-10.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 87m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Terras: ca. 15m2
– Eigen afgesloten parkeerplaats van ca. 15m2
– Stadsverwarming
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 151,54
– Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
– Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Erfpacht afgekocht tot 15-11-2048, de aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is niet ingediend
– Oplevering per direct mogelijk
**English text**
Cool! This playful house in a quiet location near the center is now available. With two bedrooms, a sunny terrace and a private garage, this is again a winner!
Layout
Through the private entrance you enter the hall with meter cupboard. Via a staircase you enter the first bedroom/study at the front of the house. This room has a very high ceiling (3.26 m) and therefore feels very spacious. At the rear is a spacious storage room with washing machine connection, which also provides access to the closed parking spaces. There is also a separate toilet with fountain on the ground floor.
The first floor is the living floor. Here is a spacious living room at the front, with a very large window with an extra deep window sill, where you could make a cozy seat. At the rear the dining room which provides access to the sheltered and sunny terrace. In the passage there is room for a kitchen (this still needs to be installed yourself).
On the second floor a spacious bedroom located at the front and at the rear the bathroom with shower, toilet, sink and radiator.
The house can still be finished at your own discretion, the floor and kitchen still have to be placed.
Surroundings
The house is located in a quiet street in the popular Eastern Docklands, a child-friendly green neighborhood just outside the Center. It is pleasant living here with swimming and waterways nearby and with many amenities around the corner: the weekly organic market, shopping center Brazil (including AH, Bruna, Jumbo, Etos), schools and childcare. Various cafes and restaurants including Panama entertainment center, the Coffee Company, Studio K, The Harbor Club, restaurant Garde du l’Est and restaurant Pompstation. Nearby is the cozy Javastraat in the Indische Buurt with a range of shops and restaurants, but the famous Dappermarkt is also nearby, as well as Oosterpark and Flevopark. The Amsterdam Central Railway Station and the old city center can be reached within about 10 minutes by bike. The property is conveniently located for public transport (bus, tram and Muiderpoort train station) and the roads through the Piet Hein Tunnel and the A-10 ring road.
Particularities
– Living area: approx. 87m2 (NVM measurement report available)
– Terrace: approx. 15m2
– Private closed parking space of approx. 15m2
– District heating
– Active VvE, monthly contribution € 151.54
– Project notary, Spier and Hazenberg notaries
– Anti-speculation clause of 2 years applies.
– Exclusively for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Leasehold surrendered until 15-11-2048, the application for perpetual surrender under favorable conditions has not been submitted
– Delivery possible immediatelyCool! This playful house in a quiet location near the center is now available. With two bedrooms, a sunny terrace and a private garage, this is again a winner!
Layout
Through the private entrance you enter the hall with meter cupboard. Via a staircase you enter the first bedroom/study at the front of the house. This room has a very high ceiling (3.26 m) and therefore feels very spacious. At the rear is a spacious storage room with washing machine connection, which also provides access to the closed parking spaces. There is also a separate toilet with fountain on the ground floor.
The first floor is the living floor. Here is a spacious living room at the front, with a very large window with an extra deep window sill, where you could make a cozy seat. At the rear the dining room which provides access to the sheltered and sunny terrace. In the passage there is room for a kitchen (this still needs to be installed yourself).
On the second floor a spacious bedroom located at the front and at the rear the bathroom with shower, toilet, sink and radiator.
The house can still be finished at your own discretion, the floor and kitchen still have to be placed.
Surroundings
The house is located in a quiet street in the popular Eastern Docklands, a child-friendly green neighborhood just outside the Center. It is pleasant living here with swimming and waterways nearby and with many amenities around the corner: the weekly organic market, shopping center Brazil (including AH, Bruna, Jumbo, Etos), schools and childcare. Various cafes and restaurants including Panama entertainment center, the Coffee Company, Studio K, The Harbor Club, restaurant Garde du l’Est and restaurant Pompstation. Nearby is the cozy Javastraat in the Indische Buurt with a range of shops and restaurants, but the famous Dappermarkt is also nearby, as well as Oosterpark and Flevopark. The Amsterdam Central Railway Station and the old city center can be reached within about 10 minutes by bike. The property is conveniently located for public transport (bus, tram and Muiderpoort train station) and the roads through the Piet Hein Tunnel and the A-10 ring road.
Particularities
– Living area: approx. 87m2 (NVM measurement report available)
– Terrace: approx. 15m2
– Private closed parking space of approx. 15m2
– District heating
– Active VvE, monthly contribution € 151.54
– Leasehold surrendered until 15-11-2048, the application for perpetual surrender under favorable conditions has not been submitted
– Delivery possible immediately
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
