Silodam 308

**English text below**
Wat een uitzicht! Dit ruime 5-kamer appartement verdeelt over twee verdiepingen met eigen opgang en prachtig uitzicht over de Oude Houthavens is nu beschikbaar. Met twee balkons op het westen, veel bergruimte en vier ruime slaapkamers, is dit een woning om niet te missen.

Indeling
De woning is met een eigen brug/trap te bereiken, waarbij de trap je naar de voordeur op de eerste verdieping brengt. Hier kom je binnen in een zeer ruime hal. Wanneer je rechtsaf gaat kom je in de royale en zeer lichte woonkamer terecht. Middels meerdere openslaande deuren naar het balkon op het Westen, kun je hier een heel fijn binnen-buiten gevoel creëren. Aan de achterzijde van de ruimte is de locatie voor de keuken te vinden, deze dient zelf nog geplaatst te worden. Een praktische bergingskast is hier gesitueerd die goed zou dienen als ruime voorraadkast.
Vanuit de hal zijn twee goede slaapkamers bereikbaar, beide met openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er nog een zeer ruime inpandige berging, een meterkast en een separaat toilet met fontein op deze verdieping.
Via de vaste trap omlaag kom je op de begane grond in een hal met een ruime berging met wasmachine aansluiting en nóg een bergingskast. Daarnaast een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en radiator, en ook op deze verdieping is er een separaat toilet met fontein. Tevens bevinden zich hier nog twee ruime slaapkamers, die beide toegang bieden tot het tweede balkon/terras, welke ook bereikbaar is via de brug vanaf de straat.
De woning kan nog naar eigen inzicht worden ingedeeld en afgewerkt. De keuken en vloer dienen zelf nog geplaatst te worden.

Omgeving
De Silodam ligt werkelijk op een toplocatie. Het is een rustige straat met vrij uitzicht over het water, maar binnen enkele minuten ben je in het Centrum, de Jordaan en het Westerpark. Met diverse leuke restaurants en cafés op loopafstand en onder andere de Haarlemmerdijk met vele winkels en horeca gelegenheden op fietsafstand, is het hier heerlijk vertoeven. Het Centraal Station is met een paar minuten fietsen bereikt en om de hoek zitten enkele bushaltes, wat deze locatie ook voor het openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar maakt. Tevens is de Ring A10 met enkele minuten bereikt.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 136m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Buitenruimten: ca. 27m2
– Dubbel glas
– Vrij uitzicht op Oude Houthaven
– Voormalige huurwoning van De Key
– Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
– Uitsluitend te koop voor zelfbewoning
– Antispeculatiebeding voor 2 jaar van toepassing
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 197,98
– Erfpacht afgekocht tot 30 november 2049
– Oplevering begin 2021

**English text**
What a view! This spacious 5-room apartment spread over two floors with its own entrance and a beautiful view over the Oude Houthavens is now available. With two west-facing balconies, plenty of storage space and four spacious bedrooms, this is a home not to be missed.

Layout
The house can be reached with its own bridge / staircase, where the stairs take you to the front door on the first floor. Here you enter a very spacious hall. When you turn right, you enter the spacious and very bright living room. Through several French doors to the balcony on the West, you can create a very nice indoor-outdoor feeling here. The location for the kitchen can be found at the rear of the room, which still has to be installed yourself. A practical storage cupboard is situated here that would serve well as a spacious pantry.
Two good bedrooms are accessible from the hall, both with French doors to the balcony. There is also a very spacious indoor storage room, a meter cupboard and a separate toilet with wash basin on this floor.
Via the fixed staircase you enter a hall on the ground floor with a large storage room with washing machine connection and another storage cupboard. In addition, a spacious bathroom with walk-in shower, double sink and radiator, and also on this floor there is a separate toilet with washbasin. There are also two spacious bedrooms here, both of which provide access to the second balcony / terrace, which is also accessible via the bridge from the street.
The house can still be divided and finished at your own discretion. The kitchen and floor still need to be installed yourself.

Surroundings
The Silodam is truly in a prime location. It is a quiet street with an unobstructed view over the water, but within a few minutes you are in the Center, the Jordaan and the Westerpark. With several nice restaurants and cafes within walking distance and including the Haarlemmerdijk with many shops and restaurants within cycling distance, it is wonderful to stay here. The Central Station can be reached within a few minutes by bike and there are several bus stops around the corner, which also makes this location very easily accessible for public transport. The Ring A10 is also reached in a few minutes.

Particularities
– Living area: approx. 136m2 (NVM measurement report available)
– Outdoor spaces: approx. 27m2
– Double glass
– Unobstructed view of Oude Houthaven
– De Key’s former rental home
– Project notary, Spier and Hazenberg notaries
– Only for sale for self-occupation
– Anti-speculation clause for 2 years applicable
– Active VvE, monthly contribution € 197.98
– Annual lease payments surrendered until November 30, 2049
– Completion early 2021