Sloterkade 166A + PP

1059 EB, AMSTERDAM

Vraagprijs € 875.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

**English text below** Nu te koop dit unieke loft appartement in de Lightfactory in Amsterdam Zuid. Het luxe appartement is gelegen op de zesde en vijfde verdieping en maakt deel uit van het architectonische voormalige fabrieksgebouw. De grote raampartijen en de beloopbare glazen vloer zorgen voor een mooie lichtinval en...

Volledige beschrijving

**English text below**

Nu te koop dit unieke loft appartement in de Lightfactory in Amsterdam Zuid. Het luxe appartement is gelegen op de zesde en vijfde verdieping en maakt deel uit van het architectonische voormalige fabrieksgebouw. De grote raampartijen en de beloopbare glazen vloer zorgen voor een mooie lichtinval en prachtig weids uitzicht over de Schinkel. De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht!

Indeling
Via een bijzonder mooie binnenkomst door de karakteristieke poort is de gezamenlijke entree van het complex. De moderne lift geeft toegang tot de woning op de zesde verdieping. Binnenkomst in de open hal naar de leefkeuken en eetkamer met eikenhouten parketvloer. De luxe keuken heeft een stijlvol design en is voorzien van quooker, inductiekookplaat, oven en Neff apparatuur. De keuken, met toegang tot het eerste balkon, zit aan de voorzijde van het appartement waardoor er een weids uitzicht is over de Sloterkade en de Schinkel. Via de gedeeltelijk glazen vloer is er een fijne verbinding met de woonkamer, die zich een verdieping lager bevindt.

De woonkamer geniet van dezelfde grote raampartijen als de leefkeuken en heeft daarom hetzelfde mooie uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich tevens het separate toilet met fontein, de badkamer en de slaapkamer(s). De nieuwe, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoek radiator. De royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de studeer/werkkamer, de riante walk-in-closet van circa 4,95 m diep met aparte kast voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich ook nog twee balkons, waarvan eentje over de gehele breedte van de woning is gelegen en west ligging heeft. In de onderbouw is een eigen berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Het loft appartement is erg goed onderhouden en alle vertrekken zijn voorzien van dezelfde mooie eikenhouten parketvloer.

Light Factory
Dit prachtige gebouw is gebouwd in 1898 en diende als fabriekspand voor de Chemische Wasscherij en Ververij. Er is tevens een watertoren gebouwd om zelfvoorzienend te zijn in eigen waterbehoefte. In de loop der jaren is de functie van het gebouw veranderd en kreeg het als laatste functie een fabriek/magazijn voor indoor lampen. Aanvankelijk zou de oude fabriek met watertoren moeten wijken voor nieuwbouw, maar in 1996 besloot stadsdeel Oud-Zuid een ontwerpwedstrijd uit te schrijven, waarbij naast een nieuwbouwgedeelte ook het oorspronkelijke gebouw behouden zou moeten blijven. Deze wedstrijd werd gewonnen door Köther, Salman en Koedijk Architecten, zij namen de voormalige lampenfabriek en de watertoren in combinatie met de nieuwbouw op in een groot wooncomplex. De oplevering van dit bijzondere project was in 1999.

Omgeving
Gelegen op een uitstekende locatie in het levendige Amsterdam-Zuid op loopafstand van de buurtwinkels bij het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveensweg. Veel horecagelegenheden zoals Bar Bonnie, Ron Gastrobar, Dignita en Restaurant Blauw in de directe omgeving te vinden. Om de hoek bevindt zich het geliefde Vondelpark en met een paar minuten fietsen ben je in het Amsterdamse bos.

Een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse tram- en buslijnen in de nabije omgeving. Het metrostation Heemstedestraat is binnen vijf minuten te bereiken.
Uitstekende, korte verbinding naar Ring A-10, A-4 middels S106 en S107.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 106m2, berging: ca. 5m2
– Balkons: ca. 12 m2
– Nieuwe keuken (2018), badkamer en toilet (2021)
– Lift
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
– Actieve VvE, maandelijkse kosten € 219,31
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
– Oplevering in overleg

**English text**

Now for sale this unique loft apartment in the Lightfactory in Amsterdam South. The luxury apartment is located on the sixth and fifth floor and is part of the architectural former factory building. The large windows and the walkable glass floor provide beautiful light and a beautiful panoramic view over the Schinkel. The ground lease has already been bought off everlastingly!

Layout
The joint entrance to the complex is via a beautiful entry through the characteristic gate. The modern elevator provides access to the apartment on the sixth floor. Entry into the open hall to the kitchen and dining room with oak parquet floor. The luxury kitchen has a stylish design and is equipped with a Quooker, induction hob, oven and Neff equipment. The kitchen, with access to the first balcony, is located at the front of the apartment, giving a panoramic view of the Sloterkade and the Schinkel. There is a nice connection to the living room, which is located one floor below, via the partly glass floor.

The living room enjoys the same large windows as the kitchen and therefore has the same beautiful view. On this floor are also the separate toilet with fountain, the bathroom and the bedroom(s). The new, modern bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin and towel radiator. The spacious bedroom is located at the rear of the house and gives access to the study/office, the spacious walk-in closet of approximately 4.95 m deep with separate cupboard for the washing machine and dryer. There are also two balconies at the rear, one of which is located over the entire width of the apartment and has a west orientation. There is a private storage room in the basement and a private parking space in closed area.

The loft apartment is very well maintained and all rooms have the same beautiful oak parquet floor.

Light Factory
This beautiful building was built in 1898 and served as a factory for the Chemical Washing and Dyeing. A water tower has also been built to be self-sufficient in its own water needs. Over the years, the function of the building has changed and as the last function it was given a factory/warehouse for indoor lamps. Initially, the old factory with water tower would have to make way for new construction, but in 1996 the Oud-Zuid district decided to launch a design competition in which, in addition to a new-build section, the original building should also be preserved. This competition was won by Köther, Salman and Koedijk Architects, who incorporated the former lamp factory and the water tower in combination with the new building into a large residential complex. The completion of this special project was in 1999.

Surroundings
Located in an excellent location in the lively Amsterdam South within walking distance of the local shops at Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveensweg. Many catering establishments such as Bar Bonnie, Ron Gastrobar, Dignita and Restaurant Blauw can be found in the immediate vicinity. Around the corner is the beloved Vondelpark and a few minutes by bike you are in the Amsterdamse Bos.

A favorable location in relation to public transport, various tram and bus lines in the vicinity. The Heemstedestraat metro station can be reached within five minutes.
Excellent, short connection to Ring A-10, A-4 via S106 and S107.

Particularities
– Living area: approx. 106m2, storage room: approx. 5m2
– Balconies: approx. 12 m2
– New kitchen (2018), bathroom and toilet (2021)
– Elevator
– Private parking space in closed area
– Active VvE, monthly costs € 219.31
– Leasehold has been bought off forever!
– Delivery in consultation

Kenmerken

Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
255 m3
Woonoppervlakte
106 m2
Bouwjaar
1999
Energieklasse
B
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
6
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp