– English text below – Een echte must-see! Gelegen in de gewilde wijk Overhoeks in Amsterdam Noord en nu te koop: dit prachtige, hoogwaardig afgewerkte drie/vierkamerappartement met balkon en twee parkeerplaatsen. Het is gelegen op de zesde verdieping van het luxueuze appartementencomplex ‘De Prinsendam’. Door de fantastische hoekligging en de...
Volledige beschrijving– English text below –
Een echte must-see! Gelegen in de gewilde wijk Overhoeks in Amsterdam Noord en nu te koop: dit prachtige, hoogwaardig afgewerkte drie/vierkamerappartement met balkon en twee parkeerplaatsen. Het is gelegen op de zesde verdieping van het luxueuze appartementencomplex ‘De Prinsendam’. Door de fantastische hoekligging en de vele verdiepingshoge ramen is het licht in deze woning geweldig en is er vanaf drie zijden zicht op het IJ!
Overhoeks is een kleinschalig nieuwbouwgebied in Amsterdam Noord, direct aan het IJ en dichtbij de centrale binnenstad. Het gebied is autoluw en grenst aan het Oeverpark. Naast het park staat het bijzondere gebouw van Filmmuseum Eye met een weids terras aan het water en de ADAM Toren met onder andere een spectaculair observatiedek, verschillende eersteklas restaurants en bars. Over de IJpromenade is het heerlijk wandelen en genieten van alle langsvarende schepen en bootjes. Het nieuwe Schegpark is in wording, dit park is speciaal voor de bewoners en bezoekers van Overhoeks, er komen terrassen met zitgelegenheid, bomen en een grasveld om in te luieren, te picknicken of lekker te luieren.
De nabijgelegen pont verbinding brengt je in een paar minuten naar het Centraal Station. Hiervandaan gaan vele trein, tram, metro en buslijnen door heel de stad en het land. Schiphol is met een kwartier bereikt. Ook met de auto is Overhoeks goed te bereiken.
Er is in de buurt een grote keus aan restaurants zoals de Goudfazant, Noorderlicht, café Modern en Polly Goudvisch. De Tolhuistuin organiseert vele culturele activiteiten en heeft tevens een restaurant met terras aan het water. Waterland en het Twiske liggen op fietsafstand. Buurtwinkels, supermarkt en de markt bevinden zich op enkele minuten in de Van der Pekstraat.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 146m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkon: ca. 12m2
* Hoogwaardige afwerking
* Keuken, badkamer, toilet, vloeren vernieuwd in 2017
* Gemakkelijk derde slaapkamer te creëren
* Energielabel A
* Vloerverwarming en vloerkoeling per kamer in te stellen
* Buitenzonwering
* Wijn klimaatkast
* Eiken lamelparket vloer
* Vraagprijs is inclusief één parkeerplaats, tweede parkeerplaats te koop, vraagprijs: € 40.000,- k.k.
* Elektrische laadpaal aanwezig
* Berging en fietsenberging in de kelder
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 234,77+ € 50,- per parkeerplaats
* Erfpacht afgekocht tot 30-04-2057, daarna is de eeuwigdurende canon vastgeklikt
* Oplevering in overleg
Het appartement
De moderne en ruimtelijke entree geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en het gemeenschappelijke binnenterrein. Toegang tot de woning gelegen op de zesde verdieping: binnenkomst in ruime hal met meterkast, garderobe en separaat toilet met fontein. De lange gang geeft toegang tot alle vertrekken. Middels een hoge glazen deur is de woonkamer bereikbaar. Deze is zonder aarzelen royaal te noemen. De ruimte wordt van drie kanten voorzien van daglicht middels de vele verdiepingshoge ramen. De kamer bestaat uit drie delen: een ruim werk gedeelte (ook gemakkelijk tot een extra slaapkamer te maken), een riante zithoek en een royale woonkeuken. De keuken, bestaande uit twee kastenwanden en een groot eiland, is in twee kleurstellingen, greeploos en biedt veel opberg- en werkruimte. Het werkblad is van corian. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker, Siemens combi-oven/magnetron, warmhoudlade en combi-stoomoven, koelkast en vriezer. Vanuit de eetkamer zijn er twee paar openslaande deuren naar het fijne en extra diepe balkon. Hier kun je heerlijk in de zon zitten en genieten van de voorbijvarende boten op het IJ.
De woning heeft twee ruime slaapkamers, waarvan één een ware master suite te noemen is. Deze is voorzien van twee kastenwanden. Beide kamers hebben verdiepingshoge ramen, wat voor veel licht zorgt. Tussen de kamers in bevindt zich de badkamer. Een royale badkamer met grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwkast. De grote spiegel is verwarmd, dus deze zal niet beslaan. Aan de andere kant van de hal is een ruime berging gesitueerd. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en twee flinke kastenwanden.
De woning is in zijn geheel hoogwaardig afgewerkt en goed verzorgd. Het is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, er ligt een lichte eiken lamelparket vloer en naast de buitenzonwering zijn de ramen voorzien van UV-filters.
In de kelder van het complex is de parkeergarage, de fietsenberging en een eigen berging. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen waarbij bij één zelfs ruimte is voor een derde auto.
– English text –
A real must see! Located in the popular Overhoeks district in Amsterdam Noord and now for sale: this beautiful, high-quality finished three/four-room apartment with balcony and two parking spaces. It is located on the sixth floor of the luxurious apartment complex ‘De Prinsendam’. Due to the fantastic corner location and the many floor-to-ceiling windows, the light in this apartment is amazing and there is a view of the IJ from three sides!
Overhoeks is a small-scale new-build area in Amsterdam North, directly on the IJ and close to the central city center. The area is car-free and borders the Oeverpark. Next to the park is the special building of Filmmuseum Eye with a wide terrace on the water and the ADAM Tower with, among other things, a spectacular observation deck, several first-class restaurants and bars. It is wonderful to walk on the IJpromenade and enjoy all the passing ships and boats. The new Schegpark is in the making, this park is especially for the residents and visitors of Overhoeks, there will be terraces with seating, trees and a lawn for lounging, picnicking or relaxing.
The nearby ferry connection takes you to Central Station in a few minutes. Many train, tram, metro and bus lines run from here throughout the city and the country. Schiphol can be reached in fifteen minutes. Overhoeks is also easy to reach by car.
There is a wide choice of restaurants in the area such as the Goudfazant, Noorderlicht, Stork, café Modern. The Tolhuistuin organizes many cultural activities and also has a restaurant with a terrace on the water. Waterland and the Twiske are within cycling distance. Neighborhood shops, supermarket and the market are a few minutes away in the Van der Pekstraat.
Good to know
* Living area: approx. 146m2 (NVM measurement instruction available)
* Balcony: approx. 12m2
* High quality workmanship
* Kitchen, bathroom, toilet, floors renewed in 2017
* Easy to create third bedroom
* Energy label A
* Floor heating and floor cooling can be set per room
* Outdoor awning
* Wine climate cabinet
* Oak parquet floor
* Asking price includes one parking space, second parking space for sale, asking price: € 40,000 k.k.
* Electric charging station available
* Storage and bicycle storage in the basement
* Active VvE, monthly contribution € 234.77 + € 50 per parking space
* Annual lease payments bought off until 30-04-2057, after which the perpetual canon has been clicked
* Delivery in consultation
The apartment
The modern and spacious entrance gives access to the elevator, the stairwell and the communal courtyard. Access to the apartment located on the sixth floor: entry into a spacious hall with meter cupboard, wardrobe and separate toilet with fountain. The long corridor gives access to all rooms. The living room is accessible through a high glass door. The space can be called royal without hesitation. The room is supplied with daylight from three sides through the many floor-to-ceiling windows. The room consists of three parts; a spacious work area (also easy to make into an extra bedroom), a spacious sitting area and a spacious kitchen. The kitchen, consisting of two cupboard walls and a large island, is available in two colours, handleless and offers plenty of storage and work space. The worktop is made of corian. The high-quality built-in appliances include an induction hob with built-in extraction, a Quooker, Siemens combi oven/ microwave, warming drawer and combi steam oven, fridge and freezer. From the dining room there are two pairs of patio doors to the nice and extra deep balcony. Here you can sit in the sun and enjoy the passing boats on the IJ.
The apartment has two spacious bedrooms, one of which can be called a true master suite. This is equipped with two closet walls. Both rooms have floor-to-ceiling windows, which provide a lot of light. The bathroom is located between the rooms. A spacious bathroom with large walk-in shower, double washbasin, towel radiator and built-in cupboard. On the other side of the hall is a large storage room. This is equipped with connections for the washing machine and dryer and two large cupboard walls.
The entire apartment is finished to a high standard and is well cared for. It is equipped with underfloor heating and floor cooling, there is a light oak parquet floor and in addition to the outdoor blinds, the windows are fitted with UV filters.
In the basement of the complex is the parking garage, the bicycle shed and a private storage room. The apartment has two parking spaces, one of which even has room for a third car.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
