Tommaso Albinonistraat 126

*English version below*
Luxe wonen met uitzicht: stijlvol 3-kamerappartement op de 10e verdieping naast de Zuidas

Welkom in dit ruime, zonovergoten appartement van ca. 126 m² op de tiende verdieping van het exclusieve Eurocenter – met een ongeëvenaard uitzicht op de skyline van de Zuidas. Hier woon je op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk: rust, ruimte en comfort midden in de bruisende Zuid-as van Amsterdam.
De woning is ideaal voor (internationale) stellen of professionals die zoeken naar comfort, stijl en bereikbaarheid. Dankzij de grote raampartijen op het westen geniet je elke dag van spectaculaire zonsondergangen en een overvloed aan natuurlijk licht. De indeling is efficiënt en toekomstbestendig, met energielabel A, vloerisolatie, HR++ beglazing en een actieve VvE.

Indeling
Je betreedt het Eurocenter via een representatieve gemeenschappelijke entree met concierge, zithoek en leestafel. Met één van de twee liften bereik je het appartement op de 10e verdieping.
De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de westzijde vind je de lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige loggia – een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op het Amsterdamse Bos, de sportvelden en de skyline van de Zuidas.
De ruime open keuken is voorzien van een kookeiland, moderne inbouwapparatuur en genoeg plek voor een gezellige eettafel of ontbijthoek.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer of thuiskantoor te creëren. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
Op de begane grond is een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 126 m² (conform NVM-meetinstructie)
• Zonnige loggia van ca. 7 m² op het westen
• Energielabel A – volledig geïsoleerd (HR++ glas, vloer, wanden, dak)
• Bouwjaar: 2006
• Twee goed bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot 3e kamer/study)
• Luxe entree met huismeester en zitgedeelte
• Twee liften aanwezig
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Actieve VvE, Maandelijkse bijdrage € 417 + € 178 voorschot stookkosten
• Erfpacht afgekocht tot 15-04-2056
• Oplevering in overleg

Locatie
Gelegen direct aan de Zuidas, een van de meest gewilde en dynamische wijken van Amsterdam. De combinatie van internationale allure, groene rust en perfecte bereikbaarheid maakt deze locatie uniek.
Binnen enkele minuten wandel je naar Station RAI (trein, tram, metro, bus), stap je op de Noord-Zuidlijn of rijd je de A10 op. Schiphol bereik je in 10 minuten per trein. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, Amstelpark en Beatrixpark om de hoek.
De buurt zelf biedt een groeiend aanbod aan gezellige restaurants, cafés, terrassen en winkels – en met De Pijp en de Beethovenstraat vlakbij, is ook het culturele en culinaire hart van Amsterdam nooit ver weg.

Een buitenkans voor wie zoekt naar een combinatie van uitzicht, comfort, locatie en toekomstbestendigheid. Instapklaar, ruim en stijlvol wonen op niveau.

*English version*
Stylish high-rise living with a view – Modern 2–3 bedroom apartment on the 10th floor in Zuidas

Welcome to this spacious, sun-drenched apartment of approx. 126 m² on the 10th floor of the exclusive Eurocenter – offering spectacular views over the Zuidas skyline. This is elevated living in every sense: space, peace, and modern comfort right in the heart of Amsterdam South.
Ideal for (expat) couples or professionals seeking style, convenience, and top-tier connectivity, this apartment is flooded with natural light thanks to its expansive west-facing windows. With excellent energy efficiency (label A), a smart layout, and the possibility to create a third room or home office, this property is future-ready.

Layout
Enter through the building’s luxurious communal lobby, featuring a concierge, seating area, and reading table for guests. Two elevators take you directly to the 10th floor.
A generous hallway provides access to all rooms. The bright living room boasts a sliding door that opens onto a sunny west-facing loggia — perfect for relaxing with panoramic views of the Zuidas, sports fields, and the Amsterdamse Bos.
The modern open kitchen includes a kitchen island, built-in appliances, and ample space for a breakfast table or cozy seating area.
The apartment features two spacious bedrooms, with the option to create a third bedroom or dedicated office. The large bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double sink, and second toilet. There is also a separate guest toilet and a large storage room with washer/dryer connections.
On the ground floor, you’ll find a secure, shared bicycle storage facility.

Highlights
• Approx. 126 m² of living space (measured per NVM standards)
• Sunny west-facing loggia of approx. 7 m²
• Energy label A – fully insulated (HR++ glass, floor, walls, and roof)
• Year of construction: 2006
• Two well-sized bedrooms with the option for a third room/home office
• Elegant lobby with concierge and seating area
• Two elevators in the building
• Professionally managed, active homeowners’ association (VvE)
• Homeowners VvE contribution: €417+ € 178 heating costs advance payment
• Ground lease paid off until April 15, 2056
• Delivery in consultation

Prime Location
Set on the edge of the Zuidas, one of Amsterdam’s most vibrant and international neighborhoods, the location offers a rare combination of tranquility, accessibility, and cosmopolitan flair.
RAI Station (train, metro, tram, bus) is just a short walk away, the North-South metro line is around the corner, and the A10 ring road is quickly accessible by car. Schiphol Airport is just 10 minutes by train.
You’re also surrounded by green: the Amsterdamse Bos, Amstelpark, and Beatrixpark are nearby. For dining, shopping, or a night out, the Zuidas, Gelderlandplein, Beethovenstraat, and De Pijp are all just minutes away.

A rare opportunity to live in a refined, move-in-ready apartment with stunning views and unparalleled access to the best of Amsterdam.