Tweede Wittenburgerdwarsstraat 174

1018 LP, AMSTERDAM

Vraagprijs € 420.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

***English text below*** Dit lichte, per direct beschikbare 4-kamerappartement met een prachtig en vrij uitzicht over het water ligt op een toplocatie aan de oostkant van het Centrum van Amsterdam. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 83 m2, is gelegen op de derde verdieping en biedt een balkon plus een berging op de begane grond. […]

Volledige beschrijving

***English text below***

Dit lichte, per direct beschikbare 4-kamerappartement met een prachtig en vrij uitzicht over het water ligt
op een toplocatie aan de oostkant van het Centrum van Amsterdam. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 83 m2, is gelegen op de derde verdieping en biedt een balkon plus een berging op de begane grond. Tevens een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage gelegen direct tegenover het complex!

Omgeving:
Je woont hier in een uniek en rustig deel van stadsdeel Centrum; het Wittenburgereiland. De woning ligt in een rustige straat terwijl alle denkbare voorzieningen nabij zijn; voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn, het winkelcentrum “Brazilië”, de Dappermarkt en de Czaar Peterstraat. Leuke cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand, o.a. Brouwerij ’t IJ, Hanneke’s Boom en Stadsstrand Roest. Het Scheepvaartmuseum, Artis, de Stopera en Theater Carré zijn op enkele minuten afstand gelegen. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen en voor de auto zijn er uitstekende verbindingen met de ring A10 via de IJ- en Piet Hein-tunnel.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Entree tot de woning op de derde verdieping. Entree, hal voorzien van grote bergkast en toegang tot alle ruimten. Ruime lichte woonkamer met erker en een prachtig vrij uitzicht over de Wittenburgervaart. Separate keuken met toegang tot het balkon (zuidoost) dat eveneens uitzicht biedt over het water. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de drie slaapkamers, deze bieden uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin. Separaat toilet met fontein. Badkamer met douche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting.
Op de begane grond vind je de eigen berging van ca. 3,5 m2.

Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte ca. 83 m2, berging ca. 3,5 m2
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
– Voormalige huurwoning van De Key
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning
– Antispeculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 15-10-2034
– Actieve en professioneel beheerde VvE
– Maandelijkse bijdrage VvE € 107,03 voor de woning en € 14,48 voor de parkeerplaats
– De Key betaalt de notariskosten voor de levering (vaste projectnotaris: Spier & Hazenberg notarissen)

Bel ons voor het maken van een afspraak en wij zien je graag op de Tweede Wittenburgerdwarsstraat 174!

***English text***

This bright, immediately available 4-room apartment with a beautiful and unobstructed view over the water
in a prime location on the east side of the Center of Amsterdam. It has a living area of approx. 83 m2, is located on the thirth floor and offers a balcony plus a storage room on the ground floor. There is also a parking place in the parking garage included.

Surroundings:
This is living in a unique and quiet part of the Centrum district; the Wittenburgereiland. The house is located in a quiet street while all facilities nearby; for your daily shopping you can go to the Albert Heijn, the shopping center “Brazil”, the Dappermarkt and the Czaar Peterstraat. Nice cafes and restaurants are within walking distance, including Brouwerij ’t IJ, Hanneke’s Boom and Stadsstrand Roest. The Maritime Museum, Artis, Stopera and Theater Carré are only a few minutes away. There are good public transport connections and by car there are excellent connections with the A10 ring road via the IJ and Piet Hein tunnel.

Layout:
Common entrance on the ground floor. Entrance to the house on the thirth floor. Entrance hall with large storage cupboard and access to all areas. Spacious and bright living room with bay window and a beautiful view over the water of the Wittenburgervaart. Separate kitchen with access to the balcony (south-east) that also offers a view over the water. At the rear of the apartment are the three bedrooms, which offer a view of the beautifully landscaped courtyard. Separate toilet with fountain. Bathroom with shower, sink, designradiator and washing machine connection.
On the ground floor you will find the private storage of approx. 3,5 m2.

Specialties:
– Immediately available
– Surface area approx. 83 m2, storage approx. 3,5 m2
– Fully equipped with double glazing
– Own parking place in parking garage opposite the apartment complex
– Former rental property of De Key
– Property is sold exclusively for self-occupation
– Anti-speculation of two years applicable
– Located on municipal leasehold land, canon is paid for until 15-10-2034
– Active and professionally managed VvE (Association of owners)
– Monthly contribution VvE € 107,03 for the apartment and € 14,48 for the parking
– The Key pays the notary fee for the deed of transfer (project notary: Spier & Hazenberg notaries)

Call us for an appointment and we will be happy to see you at the Tweede Wittenburgerdwarsstraat 174!

Kenmerken

Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
215 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
83 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Bouwjaar
1983
Energieklasse
C
Soort
bovenwoning
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2014
Isabelle Band

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp

Op de kaart