– English text below – Comfortabel wonen op de begane grond met een fijne tuin en zeer veel bergruimte! Deze benedenwoning kun je omtoveren tot je eigen paleisje met een ruime woonkamer, riante slaapkamer en royale woonkeuken met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer. Gelegen op een toplocatie in de Spaarndammerbuurt....
Volledige beschrijving– English text below –
Comfortabel wonen op de begane grond met een fijne tuin en zeer veel bergruimte! Deze benedenwoning kun je omtoveren tot je eigen paleisje met een ruime woonkamer, riante slaapkamer en royale woonkeuken met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer. Gelegen op een toplocatie in de Spaarndammerbuurt.
De Van Noordtkade ligt op een zeer gunstige locatie in stadsdeel west. Op loopafstand van onder andere de Spaarndammerstraat met al zijn leuke restaurants, cafeetjes en winkels, de Houthavens en het Westerpark. Alle gemakken zijn binnen handbereik. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen midden in de Jordaan en op de Dam. Ook het Centraal station is met de fiets zo bereikt en met enkele bushaltes op loopafstand, kun je overal komen.
Goed om te weten
* Per direct beschikbaar
* Woonoppervlakte: ca. 62 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
* Tuin: ca. 35m2
* Benedenwoning
* Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
* Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
* Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 123,91
* Erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2035, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden
Het appartement
Via de gezamenlijke entree kom je op de begane grond de woning binnen in de hal met bergkast. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met goede raampartijen. Aan de achterzijde de gesloten woonkeuken. Deze is royaal te noemen en zou ook opgedeeld kunnen worden om een tweede slaapkamer te creëren. Hier heb je toegang naar de achtertuin, waar je heerlijk rustig kunt zitten.
Ook de slaapkamer zit aan de achterzijde en is zeer ruim. Er is tevens een ruime bergkast met CV-ketel. De badkamer heeft een douche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet met fontein. Naast de twee ruime bergkasten in het appartement, heeft de woning ook nog een riante berging.
De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer dient zelf te worden geplaatst en de keuken behoeft modernisering.
– English text –
Comfortable living on the ground floor with a nice garden and lots of storage space! You can transform this ground floor apartment into your own palace with a spacious living room, nice bedroom and large kitchen with the possibility of a second bedroom. Located in a prime location in the Spaarndammerbuurt.
The Van Noordtkade is located in a very convenient location in the west district. Within walking distance of the Spaarndammerstraat with all its nice restaurants, cafes and shops, the Houthavens and the Westerpark. All conveniences are within reach. In addition, you are within 10 minutes cycling in the middle of the Jordaan and on Dam Square. The Central station is also easily reached by bike and with a few bus stops within walking distance, you can get everywhere.
Good to know
* Available immediately
* Living area: approx. 62 m2 (NVM measurement report available)
* Garden: approx. 35m2
* Ground floor apartment
* Fixed project notary, Spier and Hazenberg notaries
* Anti-speculation clause of 2 years applies.
* Only for sale for self-occupancy (or parents for children)
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Active VvE, monthly contribution € 123.91
* Ground lease surrendered up to and including 15-06-2035, no application has been made for perpetual surrender under favorable conditions
The apartment
Through the joint entrance you enter the apartment on the ground floor in the hall with storage cupboard. At the front the spacious living room with good windows. At the rear the closed kitchen. This is spacious and could also be divided to create a second bedroom. Here you have access to the backyard, where you can nicely sit in peace.
The bedroom is also located at the rear and is very spacious. There is also a spacious storage cupboard with central heating boiler. The bathroom has a shower, sink, radiator and connection for the washing machine. There is a separate toilet with fountain. In addition to the two spacious storage cupboards in the apartment, the apartment also has a spacious storage room.
The apartment can still be finished at your own discretion, the floor must be installed yourself and the kitchen needs modernization.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
