**English text below** Nu te koop. Dit goed ingedeelde 4-kamer appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een modern gebouw aan het Van Oldenbarneveldtplein. Het is centraal gelegen in de Frederik Hendrikbuurt. Er zijn thans drie slaapkamers, een balkon op het Zuidwesten en een berging in de onderbouw....
Volledige beschrijving**English text below**
Nu te koop. Dit goed ingedeelde 4-kamer appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een modern gebouw aan het Van Oldenbarneveldtplein. Het is centraal gelegen in de Frederik Hendrikbuurt. Er zijn thans drie slaapkamers, een balkon op het Zuidwesten en een berging in de onderbouw.
Indeling
Via gezamenlijke entree met bellentableau, lift en trap, kom je op de eerste verdieping bij de woning. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe. Op deze verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en radiator. De twee slaapkamers zijn ook gemakkelijk tot één grote mastersuite te maken met een eigen badkamer.
Via de vaste trap kom je vervolgens op de woonverdieping waar je een lichte er royale kamer binnenstapt. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft toegang naar het fijne en zonnige balkon met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Aan de voorzijde van de woning is de ruime en moderne keuken te vinden met inbouwapparatuur zoals fornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij het extra diepe aanrecht, is er veel werkruimte. Een derde ruime slaapkamer is naast de keuken te vinden. Het is mogelijk op deze slaapkamer bij de keuken te betrekken om een woonkeuken te creëren. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede toilet en een wasruimte met wasmachine en droger aansluiting.
Op de begane grond is er nog een ruime berging gesitueerd met ruimte voor opslag en fietsen.
Omgeving
Het Van Oldenbarneveldtplein is een fijne rustige straat met veel groen in de gezellige Frederik Hendrikbuurt. Hier heb je werkelijk alles binnen handbereik. Om de hoek van de Frederik Hendrikstraat met zijn vele winkels en eetgelegenheden en op steenworp afstand van De Jordaan. Op de fiets ben je eigenlijk overal binnen 10 minuten; het Westerpark, de Dam, het Museumplein en het Leidseplein, niks is echt ‘ver weg’ te noemen. Het openbaar vervoer is tevens goed bereikbaar, met diverse bus- en tramhaltes op loopafstand op het Frederik Hendrikplantsoen en de Marnixstraat.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 95 m2
– Balkon: ca. 5 m2
– Kamergewijze verhuur is niet toegestaan
– Anderhalve verdieping
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 158,- (per 2021 gaat de bijdrage naar 208 euro per maand)
– Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2045, aanvraag onder gunstige voorwaarden is gedaan.
**English text**
Now on sale. This well-classified 4-room apartment located on the first and second floor of a modern building on the Van Oldenbarneveldtplein. It is centrally located in the Frederik Hendrikbuurt. There are now three bedrooms, a balcony on the Southwest and a storage room in the basement.
Layout
You reach the house on the first floor via a joint entrance with doorbells, elevator and stairs. You enter a spacious hall with a wardrobe. On this floor there are now two bedrooms and a spacious bathroom with shower, sink, toilet and radiator. The two bedrooms can also easily be converted into one large master suite with an bathroom.
Via the staircase you then enter the living floor where you enter a bright and spacious room. The living room is located at the rear and has patio doors to the nice and sunny balcony with a view of the beautifully landscaped courtyard. At the front of the house you will find the spacious and modern kitchen with built-in appliances such as stove, refrigerator, dishwasher and extractor. Thanks to the extra deep countertop, there is a lot of work space. A third spacious bedroom can be found next to the kitchen. It is possible to involve the kitchen in this bedroom to create a kitchen diner. On this floor there is also a second toilet and a laundry room with washing machine and dryer connections.
On the ground floor there is a large storage room with space for storage and bicycles.
Surroundings
The Van Oldenbarneveldtplein is a nice quiet street with lots of greenery in the pleasant Frederik Hendrikbuurt. Here you have absolutely everything at your fingertips. Around the corner from Frederik Hendrikstraat with its many shops and restaurants and a stone’s throw from De Jordaan. On the bike you are actually everywhere within 10 minutes; Westerpark, Dam Square, Museumplein and Leidseplein, nothing can really be called ‘far away’. Public transport is also easily accessible, with various bus and tram stops within walking distance at Frederik Hendrikplantsoen and Marnixstraat.
Particularities
– Living area: approx. 95 m2
– Balcony: approx. 5 m2
– Room-based rental is not allowed
– One and a half floors
– Active VvE, monthly contribution € 158 (from 2021 the contribution will go to 208 euros per month)
– Annual lease payments surrendered until February 1, 2045, application has been made under favorable conditions.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
