Vijfde Vogelstraat 11

1022 XD, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

**English text below** Uniek wonen in het hippe Amsterdam-Noord! Deze hoekwoning met zonnige tuin rondom, lichte woonkamer en ruime slaapkamer staat in de rustige Wijk Vogeldorp. Een fijn dorps buurtje, maar toch om de hoek van alle gezelligheid en drukte die Amsterdam-Noord te bieden heeft. Met de pond op 10...

Volledige beschrijving

**English text below**

Uniek wonen in het hippe Amsterdam-Noord! Deze hoekwoning met zonnige tuin rondom, lichte woonkamer en ruime slaapkamer staat in de rustige Wijk Vogeldorp. Een fijn dorps buurtje, maar toch om de hoek van alle gezelligheid en drukte die Amsterdam-Noord te bieden heeft. Met de pond op 10 minuten afstand, de IJ-tunnel of met de Noord/Zuidlijn ben je op korte afstand van het stadscentrum.

Indeling
De entree bevindt aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang, toegang tot toilet en de woonkamer. De woonkamer is circa 26 m2 groot en heeft een open keuken voorzien van vaatwasser (2 jaar oud), combi-oven/magnetron, koel- en vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en handige opbergruimte onder de trap. De keuken geeft toegang tot de zuidwest kant van de heerlijke tuin.
Op de verdieping is de overloop waar aansluiting is voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer heeft een grote dakkapel en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast met ingebouwd bed met opberglades. De verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator bevinden zich tevens op de eerste verdieping. In de kap is nog een handige opbergruimte, bereikbaar met een vlizotrap.

Dit fijne hoekhuis is extra leuk door de zonnige tuin, die rondom de hoekwoning loopt. Vanuit de voortuin heb je een vrij uitzicht over de brede straat en grote speelplaats. De zijtuin zorgt voor de brede verbinding tussen door voor en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

Omgeving
Een karakteristieke en geliefde wijk in Amsterdam-Noord, aan de rand van het Vliegenbos. De wijk Vogeldorp is aangewezen als beschermd stadsgezicht en staat bekend om haar rustige straten met veel groen en voldoende parkeermogelijkheden.
De populaire hotspots van Amsterdam-Noord liggen om de hoek. Voor de leukste restaurants (aan het IJ) loop je naar Hangar, Stork, De Goudfazant of het Skatecafé. Voor de dagelijkse boodschappen kan je naar de Jumbo Foodmarkt of naar het grote winkelcentrum aan het Buikslotermeer.
De verbinding met het openbaar vervoer is erg goed, het metrostation Noorderpark is op loopafstand, vanaf daar reis je met de Noord-Zuidlijn. Met circa 15 minuten fietsen ben je op het Centraal station en in het stadscentrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A10 en de IJ-tunnel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 48 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Hoekwoning met tuin rondom
– Geheel gerenoveerd in 2000
– Vogeldorp beschermd stadsgezicht
– Mogelijkheid om parkeervergunning aan te vragen
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 103,85 per maand
– Erfpacht afgekocht tot 31-12-2052, er is al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden, de canon na 2052 is hierbij vastgeklikt en bedraagt ca. € 159,28 met jaarlijkse indexering
– Oplevering in overleg

**English text**

Unique living in trendy Amsterdam-North! This corner house with sunny garden, bright living room and spacious bedroom is located in the quiet district Vogeldorp. A nice village neighborhood, yet around the corner from all the fun and bustle that Amsterdam-North has to offer. With the ferry 10 minutes away, the IJ-tunnel or the North/South line you are a short distance from the city center.

Layout
The entrance is on the side of the house, hallway with staircase, access to toilet and living room. The living room is approximately 26 m2 and has an open kitchen with dishwasher (2 years old), combi-oven/microwave, fridge-freezer, induction hob, extractor and handy storage space under the stairs. The kitchen gives access to the southwest side of the lovely garden.
Upstairs is the landing with connection for the washing machine and dryer. The spacious bedroom has a large dormer and features a custom built closet with built-in bed with storage drawers. The well-kept bathroom with shower, washbasin and radiator are also on the second floor. In the top is a handy storage space, accessible with a loft ladder.

This lovely corner house is extra nice because of the sunny garden, which runs around the corner house. From the front garden you have an unobstructed view over the wide street and large playground. The side garden provides the wide connection between the front and backyard. The backyard is located on the southwest.

Surroundings
A characteristic and popular neighborhood in Amsterdam North, on the edge of Vliegenbos. The district Vogeldorp is designated as protected townscape and is known for its quiet streets with greenery and ample parking.
The popular hotspots of Amsterdam North are just around the corner. For the best restaurants (on the IJ) walk to Hangar, Stork, De Goudfazant or the Skatecafé. For daily shopping you can go to the Jumbo Food Market or to the large shopping center at the Buikslotermeer.
The connection to public transport is very good, the metro station Noorderpark is within walking distance, from there you travel with the North-South line. With about 15 minutes of cycling you are at Central Station and in the city center of Amsterdam. By car you are within minutes on the A10 and the IJ tunnel.

Particulars:
– Living space approx. 48 m2 (NVM measurement report available)
– Corner house with garden around
– Renovated in 2000
– Vogeldorp protected townscape
– Possibility to apply for a parking permit
– Active VvE, monthly contribution of € 103,85 per month
– Leasehold paid until 2052, there has already been a switch to perpetual leasehold under favorable conditions, the ground rent after 2052 is fixed at app. € 159.28 with annual indexation
– Delivery in consultation

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
180 m3
Woonoppervlakte
48 m2
Bouwjaar
1919
Energieklasse
G
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2010

Geïnteresseerd? Neem contact op

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Isabelle Band RM RT

020 - 800 23 83 06 - 12 61 04 90

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij