**English text below** In de populaire Hoofddorppleinbuurt bieden wij dit sfeervolle driekamerappartement aan. Gelegen op de eerste verdieping met twee slaapkamers, mogelijkheid tot een derde slaapkamer, een rustig balkon en een ruime bergkamer op zolder, is dit een ruwe diamant die je zelf tot een juweeltje kunt afmaken. Indeling Gezamenlijke...
Volledige beschrijving**English text below**
In de populaire Hoofddorppleinbuurt bieden wij dit sfeervolle driekamerappartement aan. Gelegen op de eerste verdieping met twee slaapkamers, mogelijkheid tot een derde slaapkamer, een rustig balkon en een ruime bergkamer op zolder, is dit een ruwe diamant die je zelf tot een juweeltje kunt afmaken.
Indeling
Gezamenlijke entree, woning op de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de royale woonkamer met L-vorm. Een zeer lichte en ruime kamer met een sfeervolle erker die uitzicht geeft op de Westlandgracht. Dankzij die L-vorm is hier gemakkelijk nog een slaapkamer te creëren.
Aan de achterzijde zijn de keuken en twee slaapkamers gesitueerd. Deze geven allen toegang tot het balkon, waar je heerlijk rustig kunt zitten. De slaapkamers zijn van goed formaat en hebben beide openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van alle nodige aansluitingen. Op zolder, de vierde verdieping, is een ruime bergkamer met daglicht.
De woning dient nog naar eigen inzicht te worden afgewerkt. De vloer en badkamer dienen zelf te worden geplaatst en de keuken behoeft zekere modernisering.
Omgeving
De Vogelenzangstraat ligt om de hoek van de Westlandgracht, in de populaire Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. Niet alleen zijn in de directe omgeving talloze restaurants, buurtwinkels en cafeetjes te vinden, ook ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum, het Vondelpark en het Rembrandtpark. Zelfs het Amsterdamse bos is op fietsafstand. Met het Hoofddorpplein om de hoek, heb je ook goede aansluitingen voor het openbaar vervoer. Tevens is metrohalte Heemstedestraat 5 minuten fietsen, waar metrolijnen 50 en 51 zeer regelmatig rijden. Ook de Ring is binnen enkele minuten rijden bereikt. Hier woon je rustig met fijn uitzicht in een levendige buurt met alles binnen handbereik. Een ideale ligging dus!
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 54 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 6 m2
– Direct beschikbaar
– Voormalige woning van De Key
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar is van toepassing.
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
– Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 156,12
– Erfpacht afgekocht tot 28 februari 2063, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden.
– Vaste notaris: Spier & Hazenberg notarissen
**English text**
We offer this attractive three-room apartment in the popular Hoofddorppleinbuurt. Located on the first floor with two bedrooms, the possibility of a third bedroom, a quiet balcony and a spacious storage room in the attic, this is a diamond in the rough that you can finish into a gem yourself.
Layout
Communal entrance, apartment on the first floor. Entry into the spacious hall with meter cupboard and access to all rooms. At the front the spacious living room with L-shape. A very bright and spacious room with an attractive bay window overlooking the Westlandgracht. Thanks to the L-shape, it is easy to create another bedroom here.
The kitchen and two bedrooms are located at the rear. These all give access to the balcony, where you can sit quietly. The bedrooms are of good size and both have patio doors to the balcony. The bathroom is equipped with all necessary connections. In the attic, the fourth floor, is a spacious storage room with daylight.
The apartment still needs to be finished at your own discretion. The floor and bathroom must be installed yourself and the kitchen needs some modernization.
Surroundings
The Vogelenzangstraat is located around the corner from the Westlandgracht, in the popular Hoofddorppleinbuurt in the Zuid district. Not only are there countless restaurants, local shops and cafes in the immediate vicinity, you can also cycle to the center, the Vondelpark and the Rembrandtpark within a few minutes. Even the Amsterdam forest is within cycling distance. With the Hoofddorpplein around the corner, you also have good connections for public transport. The Heemstedestraat metro stop is also a 5-minute bike ride away, where metro lines 50 and 51 run very regularly. The Ring is also reached within a few minutes’ drive. Here you live quietly with a nice view in a lively neighborhood with everything within reach. An ideal location!
Particularities
– Living area: approx. 54 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 6 m2
– Readily available
– Former home of De Key
– Anti-speculation clause of 2 years applies.
– House is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
– Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
– Active VvE, professionally managed, monthly contribution € 156.12
– Long lease surrendered until February 28, 2063, no application has been made for perpetual surrender under favorable conditions.
– Regular civil-law notary: Spier & Hazenberg civil-law notaries
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
