**English text below** Wat een uitzicht! Dit charmante driekamerappartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een hoekligging, twee ruime slaapkamers, een zeer lichte woonkamer en een ruim balkon op het westen met een fantastisch uitzicht. Dit alles ook nog eens op een top locatie aan de Amstel in...
Volledige beschrijving**English text below**
Wat een uitzicht! Dit charmante driekamerappartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een hoekligging, twee ruime slaapkamers, een zeer lichte woonkamer en een ruim balkon op het westen met een fantastisch uitzicht. Dit alles ook nog eens op een top locatie aan de Amstel in het centrum van Amsterdam! Dit is er dus weer eentje om niet te missen!
Indeling
Via de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis, kom je op de derde verdieping bij de woning. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde kom je in de ruime en licht overgoten woonkamer. Direct wordt je verrast met het fantastische uitzicht dankzij de kamerbrede ramenwand. Middels openslaande deuren kom je op het ruime balkon op het westen waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.
De half open keuken zit direct aan de woonkamer en dankzij de hoekligging van het appartement komt er hierdoor van twee zijden licht de kamer is.
Zowel aan de voor- als achterzijde is er een ruime slaapkamer met veel licht te vinden. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel en er is een separaat toilet met fontein.
In de onderbouw is er nog een ruime berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag.
De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer en keuken dienen nog zelf geplaatst te worden.
Omgeving
Deze woning ligt op een top locatie in het centrum van Amsterdam. Direct aan de Amstel en vrijwel naast het Amstelhotel. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik; tal van winkels, supermarkten, speciaalzaken en sportscholen. Daarnaast ook een grote diversiteit aan cafés, restaurants en eettentjes.
Ook voor cultuur hoef je niet ver van huis; Koninklijk theater Carre, Artis, de Hermitage, de Hortus Botanicus, het Joods kwartier en nog meer, allemaal op loopafstand te bereiken.
Met het openbaar vervoer is het tevens makkelijk te bereiken met diverse tram-, bus- en metrohaltes op onder andere het Weesterplein.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 70m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 7m2
– Balkon op Westen
– Top locatie
– Voormalige huurwoning van De Key
– Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Actieve VvE professionele beweerde VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 121,09
– Erfpacht afgekocht tot 15-09-2039, aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is niet gedaan
– Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen
**English text**
What a view! This charming three-room apartment is located on the third floor and has a corner location, two spacious bedrooms, a very bright living room and a spacious west-facing balcony with fantastic views. All this in a top location on the Amstel in the center of Amsterdam! So this is one not to be missed!
Layout
Through the joint entrance with doorbells, mailboxes and staircase, you reach the third floor of the house. You enter the hall that gives access to all rooms. At the front you enter the spacious and light-flooded living room. You will immediately be surprised with the fantastic view thanks to the wall-to-wall windows. French doors lead to the spacious west-facing balcony where you can enjoy the sun until the late hours.
The semi-open kitchen is directly adjacent to the living room and thanks to the corner location of the apartment, light enters the room from two sides.
Both at the front and rear there is a spacious bedroom with lots of light. The bathroom has a walk-in shower, washing machine connection and sink and there is a separate toilet with fountain.
In the basement there is a large storage room with enough space for bicycles and storage.
The house can still be finished at your own discretion, the floor and kitchen still need to be placed yourself.
Surroundings
This house is in a top location in the center of Amsterdam. Directly on the Amstel and almost next to the Amstelhotel. Everything you need is at your fingertips; plenty of shops, supermarkets, specialty shops and gyms. In addition, a great diversity of cafes, restaurants and eateries.
You don’t have to go far from home for culture either; Royal Theater Carre, Artis, the Hermitage, the Hortus Botanicus, the Jewish Quarter and more, all within walking distance.
It is also easy to reach by public transport with various tram, bus and metro stops, including Westerplein.
Particularities
– Living area: approx. 70m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 7m2
– Balcony on West
– Top location
– Former rental home of De Key
– Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Anti-speculation clause of 2 years applies
– Active VvE professional claimed VvE, monthly contribution VvE € 121.09
– Leasehold surrendered until 15-09-2039, application for perpetual surrender under favorable conditions has not been made
– Permanent project notary: Spier and Hazenberg Notaries
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
