Welnastraat 375

1096 GJ, AMSTERDAM

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Op de vierde verdieping van nieuwbouwcomplex ‘Villa Mokum’, bieden wij dit gezellige studio appartement aan. Het complex is bekroond met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2016. Dit studio appartement is lekker licht en biedt veel mogelijkheden. Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre! Het complex heeft twee liften en...

Volledige beschrijving

-English text below-

Op de vierde verdieping van nieuwbouwcomplex ‘Villa Mokum’, bieden wij dit gezellige studio appartement aan. Het complex is bekroond met de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2016. Dit studio appartement is lekker licht en biedt veel mogelijkheden. Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre!

Het complex heeft twee liften en is ruim opgezet met leuke trendy zithoeken, gemeenschappelijke terrassen en een mooie binnentuin met ruimte om even te ontspannen. Op de begane grond van het complex zijn een kleine supermarkt, tandartsenpraktijk, boekhandel en lunchroom te vinden. In de zomer kun je heerlijk vertoeven in Park Somerlust of direct achter het gebouw aan de Amstel.

De Welnastraat is gelegen in Amsterdam Oost, het Amstelkwartier, waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen is een kleine supermarkt in het gebouw aanwezig. In de wijk bevinden zich diverse restaurantjes en sportscholen. De Amstel is nabij waar je fijn kunt recreëren in het park en de jachthaven. Aan de andere zijde van de Amstel is de Rivierenbuurt, met o.a. het Martin Luther King park waar jaarlijks de Parade wordt gehouden en de gezellige Rijnstraat met winkels, boetieks, restaurants en cafés. De binnenstad van Amsterdam is binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed; de nachtbus stopt voor Villa Mokum en schuin tegenover het complex bevindt zich metrostation ‘Spaklerweg’. Met enkele minuten stap je uit in het centrum van Amsterdam en ook de Bijlmer Arena, de Ikea en Schiphol zijn heel makkelijk te bereiken. Tevens is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Dichtbij liggen de uitvalswegen met aansluitingen op de ringweg (A2 en A10).

Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 29 m2
* Opkoopbescherming Gemeente Amsterdam van toepassing
* Liften aanwezig
* Huismeester aanwezig
* Gemeenschappelijke buitenruimtes
* Energielabel A
* Stadsverwarming
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 52,92
* Jaarlijkse erfpacht canon van ca. € 2.280,- tot 30-09-2061, hierna is de jaarlijkse canon eeuwigdurend vastgeklikt
* Oplevering in overleg

Het appartement
Centrale hal met liften, trappenhuis en brievenbussen. De studio ligt op de vierde etage. Direct naast de woning is de toegang tot één van de zonnige gemeenschappelijke terrassen met meubilair. Je komt de woning binnen in de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat en oven. Onder de keuken bevindt zich ook de plek en aansluiting voor de wasmachine.
Wat direct opvalt, is de grote raampartij met vrij en weids uitzicht. Dit is ook een Franse balkon, je kunt beide ramen heerlijk wijd open zetten. De kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoons bed, kledingkast en een leuke zit/eethoek. De complete badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De twee ingebouwde meterkasten kunnen benut worden als extra bergruimte.

-English text-

We offer this cozy studio apartment on the fourth floor of the new-build complex ‘Villa Mokum’. The complex has been awarded the Amsterdam New Construction Award 2016. This studio apartment is nice and light and offers many possibilities. Ideal for starters, students or as a pied-à-terre!

The complex has two elevators and is spacious with nice trendy seating areas, communal terraces and a beautiful courtyard with space to relax. On the ground floor of the complex you will find a small supermarket, dentist’s practice, bookstore and lunchroom. In the summer you can relax in Park Somerlust or directly behind the building on the Amstel.

The Welnastraat is located in Amsterdam East, the Amstelkwartier, where many new buildings have been built. There is a small supermarket in the building for daily shopping. There are several restaurants and gyms in the neighberhood. The Amstel is nearby where you can enjoy recreation in the park and the marina. On the other side of the Amstel is the Rivierenbuurt, including the Martin Luther King park where the annual Parade is held and the cozy Rijnstraat with shops, boutiques, restaurants and cafes. The city center of Amsterdam can be reached within 15 minutes by bike.

The public transport facilities are good; the night bus stops in front of Villa Mokum and the ‘Spaklerweg’ metro station is diagonally opposite the complex. You can get off in the center of Amsterdam in a few minutes and the Bijlmer Arena, Ikea and Schiphol are also very easy to reach. Accessibility by private transport is also excellent. The arterial roads with connections to the ring road (A2 and A10) are nearby.

Good to know
* Living area approx. 29 m2
* Purchase protection from the Municipality of Amsterdam applies
* Elevators available
* Caretaker present
* Common outdoor areas
* Energy label A
* District heating
* Active homeowners’ association, monthly contribution €52.92
* Annual ground rent of approx. € 2,280 until September 30, 2061, after which the annual ground rent is permanently clicked
* Delivery in consultation

The apartment
Central hall with elevators, stairwell and mailboxes. The studio is on the fourth floor. Directly next to the apartment is access to one of the sunny communal terraces with furniture. You enter the studio into the open kitchen, equipped with various built-in appliances such as induction hob and oven. Under the kitchen there is also a place and connection for the washing machine.
What is immediately noticeable is the large windows with an unobstructed and wide view. This is also a French balcony, you can open both windows wonderfully wide. The room offers enough space for a double bed, wardrobe and a nice sitting/dining area. The complete bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. The two built-in meter cupboards can be used as extra storage space.

Kenmerken

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
113 m3
Woonoppervlakte
29 m2
Bouwjaar
2011
Energieklasse
A
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming

Geïnteresseerd? Neem contact op

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Isabelle Band RM RT

020 - 800 23 83 06 - 12 61 04 90

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij