Westzaanstraat 37I

1013 ND, AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Terug

Beschrijving

**English text below** Starters opgelet! Dit gezellige tweekamerappartement op de eerste verdieping in de populaire Spaarndammerbuurt is nu beschikbaar. De woning biedt veel bergruimte, heeft een breed balkon en kijkt uit op een groen park. Heerlijk rustig met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Indeling De gezamenlijke...

Volledige beschrijving

**English text below**

Starters opgelet! Dit gezellige tweekamerappartement op de eerste verdieping in de populaire Spaarndammerbuurt is nu beschikbaar. De woning biedt veel bergruimte, heeft een breed balkon en kijkt uit op een groen park. Heerlijk rustig met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.

Indeling
De gezamenlijke entree brengt je op de eerste verdieping bij de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast en garderobekast. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met maar liefst drie inbouwkasten. Je hebt prachtig vrij en groen uitzicht en dankzij de grote raampartijen is de ruimte zeer licht. Aan de achterzijde de ruime keuken met praktische inbouwkast, die veel opbergruimte geeft. Vanuit de keuken is het woningbrede balkon op het westen te bereiken. Hier kun je heerlijk rustig zitten.
Naast de keuken de royale slaapkamer met wederom een inbouwkast. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast en tweepersoonsbed. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de bovenste verdieping is een eigen bergkamer met daglicht te vinden.

De woning dient nog naar eigen inzicht te worden afgewerkt, de vloer moet zelf gelegd worden en de keuken behoeft modernisering.

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen in stadsdeel West, naast de Houthavens, in de leuke en gezellige Spaarndammerbuurt, met direct om de hoek de Spaarndammerstraat; een straat met veel winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige cafés en restaurants, zoals vegan restaurant Dophert, de Pizzabakkers en en cafe De Walvis. Het Westerpark met cultuurpark Westergasfabriek, de gezellige Haarlemmerstraat, alsook de Jordaan liggen binnen handbereik.

Op loopafstand zijn diverse tram- en bushaltes te vinden en het Centraal Station is slechts enkele minuten fietsen. De pont naar Amsterdam Noord vertrekt naast de pontsteiger op 500m afstand. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar middels de S101, S102 en S103.

Bijzonderheden
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte: ca. 47 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 6 m2
– Voormalige huurwoning van De Key
– Project notaris; Spier en Hazenberg notarissen
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
– Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 134,27
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2063, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden

**English text**

Attention starters! This cozy two-room apartment on the first floor in the popular Spaarndammerbuurt is now available. The apartment offers plenty of storage space, has a wide balcony and overlooks a green park. Wonderfully quiet with everything the city has to offer within easy reach.

Layout
The joint entrance takes you to the first floor. Entry into the hall with meter cupboard and wardrobe. At the front the bright living room with no fewer than three fitted cupboards. You have a beautiful unobstructed and green view and thanks to the large windows, the space is very bright. At the rear the spacious kitchen with practical built-in cupboard, which provides plenty of storage space. The apartment-wide balcony on the west can be reached from the kitchen. Here you can sit comfortably.
Next to the kitchen the spacious bedroom with again a built-in cupboard. The room offers enough space for a large wardrobe and double bed. The balcony can also be reached from the bedroom. The bathroom has a walk-in shower, toilet and sink.
A private storage room with natural light can be found on the top floor.

The apartment still needs to be finished at your own discretion, the floor has to be laid yourself and the kitchen needs modernization.

Surroundings
The apartment is centrally located in the West district, next to the Houthavens, in the nice and cozy Spaarndammerbuurt, with the Spaarndammerstraat right around the corner; a street with many shops for daily shopping and cozy cafes and restaurants, such as vegan restaurant Dophert, the Pizzabakkers and cafe De Walvis. The Westerpark with the Westergasfabriek culture park, the cozy Haarlemmerstraat, as well as the Jordaan are within easy reach.

Several tram and bus stops are within walking distance and the Central Station is only a few minutes by bike. The ferry to Amsterdam Noord departs next to the pontoon jetty 500m away. The apartment is also easily accessible by car via the S101, S102 and S103.

Particularities
– Available immediately
– Living area: approx. 47 m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 6 m2
– Former rental home of De Key
– Project notary; Spier and Hazenberg notaries
– Anti-speculation clause of 2 years applies.
– Exclusively for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
– Active VvE, monthly contribution € 134.27
– Leasehold surrendered up to and including 31 March 2063, no application has been made for perpetual surrender under favorable conditions

Kenmerken

Bijzonderheden
Kluswoning
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
117 m3
Woonoppervlakte
47 m2
Bouwjaar
1934
Energieklasse
C
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2004
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur

Geïnteresseerd? Neem contact op

Alana Balk

Deel via WhatsApp