Wijenburg 64

1082 VW, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

– English text below – Grijp je kans! Deze 3/4-kamer woning op de tweede verdieping is heerlijk ruim en licht. De riante doorzonwoonkamer met ruimte voor een goede keuken, de twee ruime slaapkamers (voormalig drie slaapkamers), het fijne zonnige balkon, de strakke badkamer en de hoeveelheid bergruimte maakt dit een...

Volledige beschrijving

– English text below –

Grijp je kans! Deze 3/4-kamer woning op de tweede verdieping is heerlijk ruim en licht. De riante doorzonwoonkamer met ruimte voor een goede keuken, de twee ruime slaapkamers (voormalig drie slaapkamers), het fijne zonnige balkon, de strakke badkamer en de hoeveelheid bergruimte maakt dit een woning die je niet wilt missen!

Het appartement ligt in een aantrekkelijke buurt omgeven door veel groen en water. Zo vind je de rust en het groen op minder dan 5 minuten loopafstand in het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het nabij gelegen winkelcentrum Groot Gelderlandplein biedt een divers aanbod van winkels, lunchrooms, restaurants, supermarkt, apotheek, slager, bakker en kapper. Tevens zijn scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum nabij. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend, je bent snel in het centrum van Amsterdam en in Amstelveen. Reizen met de trein kan via het Station Zuid WTC. Op korte afstand ligt de Ring A-10 die verbinding geeft met diverse uitvalswegen.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 79 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkon: ca. 6 m2
* Voormalige huurwoning van De Key
* Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
* Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
* Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 232,48
* Erfpacht afgekocht tot 15 november 2061, aanvraag eeuwigdurende afkoop onder de gunstige voorwaarden is niet gedaan
* Vaste notaris: Spier & Hazenberg notarissen
* Per direct beschikbaar

Het appartement
Via de gezamenlijke entree kom je middels lift of trappenhuis bij de galerij op de tweede verdieping. Binnenkomst in hal met garderobenis en meterkast. De woonkamer is riant en zeer licht. Aan de voorzijde de aansluitingen voor de keuken en aan de achterzijde toegang tot het balkon op het westen. Met het vrije en groene uitzicht kun je hier in alle rust van de zon genieten.
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een royale slaapkamer, welke voorheen twee slaapkamers van goed formaat waren. Dit is met gemak weer te realiseren. Vanuit deze kamers is er tevens toegang tot het balkon.
De badkamer is strak en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en design radiator.
In de woning zijn er maar liefst vier bergkasten te vinden; twee in de hal naar de slaapkamers, één in de slaapkamer aan de voorzijde en één in de woonkamer. Daarbij is er in de onderbouw nog een ruime berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag.

De woning is nog naar eigen inzicht af te werken, de vloer en keuken dienen zelf geplaatst te worden.

– English text –

Take your chance! This 3/4-room apartment on the second floor is wonderfully spacious and light. The spacious open-plan living room with space for a good kitchen, the two spacious bedrooms (formerly three bedrooms), the nice sunny balcony, the sleek bathroom and the amount of storage space make this a home that you don’t want to miss!

The apartment is located in an attractive neighborhood surrounded by greenery and water. You will find peace and greenery less than a 5-minute walk away in the Gijsbrecht van Aemstelpark. The nearby shopping center Groot Gelderlandplein offers a diverse range of shops, lunchrooms, restaurants, supermarket, pharmacy, butcher, bakery and hairdresser. Schools, sports fields, the Vrije Universiteit and the VU Medical Center are also nearby. The public transport facilities are excellent, you are quickly in the center of Amsterdam and in Amstelveen. You can travel by train via Station Zuid WTC. A short distance away is the Ring A-10, which connects to various roads.

Good to know
* Living area: approx. 79 m2 (NVM measurement instruction available)
* Balcony: approx. 6 m2
* Former rental home of De Key
* Anti-speculation clause of 2 years applies.
* House is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Active VvE, professionally managed, monthly contribution € 232.48
* Ground leasehold surrendered until November 15, 2061, application for perpetual surrender under the favorable conditions has not been made
* Regular civil-law notary: Spier & Hazenberg civil-law notaries
* Available immediately

The apartment
Through the joint entrance you reach the gallery on the second floor by elevator or staircase. Entry into hall with wardrobe space and meter cupboard. The living room is spacious and very light. At the front the connections for the kitchen and at the rear access to the west-facing balcony. With the unobstructed and green view you can enjoy the sun here in peace.
At the front a spacious bedroom and at the rear a very spacious bedroom, which used to be two good-sized bedrooms. This can easily be achieved again. From these rooms there is also access to the balcony.
The bathroom is sleek and equipped with a walk-in shower, toilet, sink, washing machine connection and design radiator.
There are no less than four storage cupboards in the apartment; two in the hall to the bedrooms, one in the bedroom at the front and one in the living room. In addition, there is a large storage room on the ground floor with sufficient space for bicycles and storage.

The apartment can still be finished at your own discretion, the floor and kitchen must be installed yourself.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
255 m3
Woonoppervlakte
79 m2
Bouwjaar
1963
Energieklasse
C
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2014

Geïnteresseerd? Neem contact op

Mireille Adelaar

020 - 800 23 83

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij