Wijenburg 74

1082 VW, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

**English text below** Grijp je kans! Dit nog geheel naar eigen inzicht af te werken vierkamer appartement is nu beschikbaar! Gelegen op de derde verdieping van een complex voorzien van een lift, met een heerlijk balkon op het westen met groen uitzicht en veel opbergruimte. Indeling Gezamenlijke entree met bellentableau,...

Volledige beschrijving

**English text below**

Grijp je kans! Dit nog geheel naar eigen inzicht af te werken vierkamer appartement is nu beschikbaar! Gelegen op de derde verdieping van een complex voorzien van een lift, met een heerlijk balkon op het westen met groen uitzicht en veel opbergruimte.

Indeling
Gezamenlijke entree met bellentableau, trappenhuis en lift, de galerij op de derde verdieping brengt je naar de woning. Hier stap je binnen in de hal met meterkast, waarna je de ruime woonkamer binnenkomt. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning, met uitzicht over een groen park, is dit een zeer fijne ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling en een inbouwkast. De keuken wordt middels een opening verbonden met de woonkamer.
Via de keuken kom je in de ruime badkamer, welke is voorzien van douche, wasmachine aansluiting, CV-ketel (2014) en wastafel.
De woning heeft drie slaapkamers, allen van goed formaat. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden, welke beide toegang bieden tot het zonnige en brede balkon op het westen. Hier kun je heerlijk rustig zitten met vrij en groen uitzicht. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. In de hal bij de slaapkamers is in het plafond bergruimte gecreëerd. Ook is er een separaat toilet met fontein en zijn twee inbouwkasten.
In de onderbouw een ruime berging met meer dan genoeg ruimte voor fietsen en opslag.

De woning dient nog naar eigen inzicht te worden afgewerkt, de vloer moet nog zelf worden gelegd en de keuken en badkamer behoeven modernisering.

Omgeving
Het appartement ligt in een aantrekkelijke buurt omgeven door veel groen en water. Zo vind je de rust en het groen op minder dan 5 minuten loopafstand in het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het nabij gelegen winkelcentrum Groot Gelderlandplein biedt een divers aanbod van winkels, lunchrooms, restaurants, supermarkt, apotheek, slager, bakker en kapper. Tevens zijn scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum nabij. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend, je bent snel in het centrum van Amsterdam en in Amstelveen. Reizen met de trein kan via het Station Zuid WTC. Op korte afstand ligt de Ring A-10 die verbinding geeft met diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 79m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 6m2
– Berging: ca. 4m2
– Voormalige huurwoning van De Key
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 230,06
– Erfpacht afgekocht tot 15-11-2061, er is geen aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden
– Vaste notaris: Spier & Hazenberg notarissen
– Oplevering: in overleg

**English text**

Take your chance! This four-room apartment to be finished entirely at your own discretion is now available! Located on the third floor of a complex with a lift, with a lovely west-facing balcony with green views and plenty of storage space.

Layout
Shared entrance with doorbells, staircase and elevator, the gallery on the third floor takes you to the house. Here you enter the hall with meter cupboard, after which you enter the spacious living room. Thanks to the large windows at the rear of the house, with a view over a green park, this is a very nice space. At the front is the kitchen corner unit and a built-in cupboard. The kitchen is connected to the living room through an opening in the wall.
Through the kitchen you enter the spacious bathroom, which is equipped with a shower, washing machine connection, central heating boiler (2014) and sink.
The house has three bedrooms, all of good size. At the rear are two bedrooms, both of which provide access to the sunny and wide west-facing balcony. Here you can sit peacefully with an unobstructed and green view. The third bedroom is at the front. Storage space has been created in the ceiling in the hall near the bedrooms. There is also a separate toilet with fountain and two fitted wardrobes.
In the basement a large storage room with more than enough space for bicycles and storage.

The house still needs to be finished at your own discretion, the floor still needs to be laid and the kitchen and bathroom need modernization.

Surroundings
The apartment is located in an attractive neighborhood surrounded by greenery and water. You will find peace and greenery within a 5-minute walk in the Gijsbrecht van Aemstelpark. The nearby shopping center Groot Gelderlandplein offers a diverse range of shops, lunchrooms, restaurants, supermarket, pharmacy, butcher, bakery and hairdresser. Schools, sports fields, the Free University and the VU Medical Center are also nearby. The public transport facilities are excellent, you are quickly in the center of Amsterdam and Amstelveen. You can travel by train via Station Zuid WTC. A short distance away is the Ring A-10 that connects to various roads.

Particularities
– Living area: approx. 79m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 6m2
– Storage room: approx. 4m2
– Former rental home of De Key
– Anti-speculation clause of 2 years applies.
– Property is exclusively for sale with the aim of: self-occupancy (or parents for children)
– Active VvE, professionally managed, monthly contribution € 230.06
– Leasehold surrendered until 15-11-2061, no application has been made for perpetual surrender under favorable conditions
– Permanent notary: Spier & Hazenberg notaries
– Delivery in consultation

Kenmerken

Bijzonderheden
Kluswoning
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
206 m3
Woonoppervlakte
79 m2
Bouwjaar
1963
Energieklasse
C
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2014
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur

Geïnteresseerd? Neem contact op

Alana Balk

Deel via WhatsApp