**English text below** Mis het niet! Deze prachtige bovenwoning met dakhuis en zonnig dakterras in de populaire Helmersbuurt is nu beschikbaar. Het appartement is twee jaar geleden geheel verbouwd en gemoderniseerd en het resultaat spreekt voor zich. Indeling: Via de gestoffeerde gezamenlijke entree kom je op de derde verdieping bij...
Volledige beschrijving**English text below**
Mis het niet! Deze prachtige bovenwoning met dakhuis en zonnig dakterras in de populaire Helmersbuurt is nu beschikbaar. Het appartement is twee jaar geleden geheel verbouwd en gemoderniseerd en het resultaat spreekt voor zich.
Indeling:
Via de gestoffeerde gezamenlijke entree kom je op de derde verdieping bij het appartement. Vanuit de hal met garderobe stap je de royale en lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd met Frans balkon. Door de U-vorm die de kamer heeft is er tevens mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken te vinden. De moderne keuken met groot kookeiland beschikt over veel werkruimte en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat (Bora), vaatwasser, oven en ingebouwde wasmachine. Er zijn openslaande deuren naar het woningbrede balkon met westligging.
De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Middels de vaste open trap kom je op de vierde verdieping. Hier vindt je de royale slaapkamer met grote kastenwand. Middels de volgende vaste trap bereik je de dakhuis, hier is voldoende ruimte om een fijne werkplek in te richten. Aansluitend is het heerlijke, nieuwe dakterras van ca. 20m2. Hier kun je het hele jaar door heerlijk in de zon zitten tot in de late uurtjes.
Omgeving:
De Wilhelminastraat is een rustige straat in een gezellige en levendige buurt. Op iedere hoek vind je wel een leuk restaurant, café of koffietentje. Denk bijvoorbeeld aan Golden Brown, Barrica Wine & Foodbar en De Dikke Graaf. Ook zijn De Hallen met slechts een paar minuten fietsen te bereiken. Vele winkels vindt je op loopafstand op onder andere de Overtoom, Amstelveenseweg en de Kinkerstraat. Tevens is het Vondelpark op loopafstand en culturele hotspots zoals het Museumplein en het Leidseplein zijn op enkele minuten fietsen.
Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken met diverse tram- en bushaltes op de Overtoom die je binnen enkele minuten op Station Lelylaan brengen met een zeer snelle verbinding naar Luchthaven Schiphol. De Ring is met vijf minuten rijden bereikt. Een fantastische locatie dus waar je de rust en de reuring gemakkelijk kunt afwisselen.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 70m2 (NVM meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 5m2
– Dakterras: ca. 20m2
– Eigen grond
– 2 jaar geleden geheel verbouwd
– Dubbel glas
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 126,15
– Oplevering: in overleg
**English text**
Do not miss it! This beautiful upstairs apartment with roof house and sunny roof terrace in the popular Helmersbuurt is now available. The apartment was completely renovated and modernized two years ago and the result speaks for itself.
Layout:
Via the upholstered joint entrance you reach the apartment on the third floor. From the hall with wardrobe you step into the spacious and bright living room. The sitting room is situated at the front with a French balcony. Due to the U-shape that the room has, it is also possible to create an extra (bed)room. The spacious kitchen is located at the rear. The modern kitchen with large cooking island has plenty of work space and storage space and is equipped with various built-in appliances such as an electric hob (Bora), dishwasher, oven and built-in washing machine. There are patio doors to the house-wide balcony with west location.
The luxurious bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. You reach the fourth floor via the fixed open staircase. Here you will find the spacious bedroom with large closet wall. Via the next staircase you reach the roof house, here is enough space to set up a nice workplace. Adjacent is the lovely, new roof terrace of approximately 20m2. Here you can sit in the sun all year round until the late hours.
Surroundings:
Wilhelminastraat is a quiet street in a cozy and lively neighborhood. You will find a nice restaurant, café or coffee shop on every corner. Think for example of Golden Brown, Barrica Wine & Foodbar and De Dikke Graaf. De Hallen can also be reached by bike in just a few minutes. Many shops can be found within walking distance, including the Overtoom, Amstelveenseweg and Kinkerstraat. The Vondelpark is also within walking distance and cultural hotspots such as the Museumplein and the Leidseplein are a few minutes by bike.
Public transport is also easily accessible with various tram and bus stops on the Overtoom that will take you to Lelylaan Station within a few minutes with a very fast connection to Schiphol Airport. The Ring is a five-minute drive away. A fantastic location where you can easily alternate the peace and bustle.
Particularities:
– Living area: approx. 70m2 (NVM measurement report available)
– Balcony: approx. 5m2
– Roof terrace: approx. 20m2
– Own ground
– Completely renovated 2 years ago
– Double glass
– Active VvE, monthly contribution: € 126.15
– Delivery in consultation
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
