Winterjanpad 122

1036 KN, AMSTERDAM

Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Zo goed als nieuw! Deze duurzame hoekwoning uit 2020 op de bovenste verdieping is lekker ruim en heeft een fijn balkon op het zonnige westen! Een riante woonkamer met hoekligging en open keuken, twee ruime slaapkamers, strakke badkamer, was- en bergruimte en daarnaast een berging in de...

Volledige beschrijving

-English text below-

Zo goed als nieuw! Deze duurzame hoekwoning uit 2020 op de bovenste verdieping is lekker ruim en heeft een fijn balkon op het zonnige westen! Een riante woonkamer met hoekligging en open keuken, twee ruime slaapkamers, strakke badkamer, was- en bergruimte en daarnaast een berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats naast het pand, zijn ingrediënten voor een prachtig nieuw thuis!

Het Winterjanpad ligt in de nieuwbouwwijk de Bongerd ter hoogte van het Zijkanaal I. Het is hier dorps- en gemoedelijk wonen, maar wel met de gezellige drukte van de stad binnen handbereik. Met de auto rijd je via de Klaprozenweg (S118) zo de A10 op of via de IJ-tunnel de stad in. Om het wat concreter te maken: met 15 minuten ben je in hartje Amsterdam. Maar eigenlijk hoef je het helemaal niet zo ver te zoeken, want het complete winkelcentrum Boven ’t Y en het winkelcentrum Molenwijk hebben ook veel te bieden, en vergeet de markt op het Mosplein niet. Vanzelfsprekend is er voor je dagelijkse boodschappen een full-service supermarkt in de buurt.

Met de gratis pont over het IJ ben je in 10 minuten bij het NS station Amsterdam Centraal en Pontsteiger/Houthavens. Daarnaast is de bushalte om de hoek gelegen. Via de Kadoelenweg fiets of loop je over een recreatieve route nu nog sneller naar andere delen van Amsterdam Noord. Ook vormt de brug de laatste en nog ontbrekende schakel in de fietsroute van de NDSM-pont naar Kadoelen en Landsmeer.

In de Bongerd vermaak je je altijd. Lekker aan het water genieten zomer en schaatsen in de winter. Zin om eropuit te gaan? Het Twiske en de groene weilanden van Waterland liggen allemaal dichtbij. Via de brug fiets of loop je zo het prachtige polderlandschap in. Ook voor kinderen is er van alles in de omgeving te vinden. De speeltuin Diereneiland, Jumpsquare en het Noorderpark met zijn zwembad.

Amsterdam Noord is booming. Gezellige eettentjes aan het IJ, Paradiso in Noord, het EYE-museum, het enerverende NDSM-terrein, vele leuke en vaak out-of-the-box festivals. In Noord is veel te doen.
De leukste culturele evenementen en festivals worden hier georganiseerd, want Noord inspireert en geeft de ruimte. Ook de grootscheepse wijkvernieuwingen hebben eraan bijgedragen dat het groenste stadsdeel van Amsterdam in de lift zit.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 93m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkon op westen: ca. 8m2
* Bouwjaar 2020
* Energielabel A
* Stadsverwarming
* Eigen parkeerplaats voor het pand
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 174,31
* Jaarlijkse erfpacht canon € 2.556,- + € 176,- (PP) voor 10 jaar vast, het tijdvak loopt tot 15-04-2069
* Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
* Per direct beschikbaar

Het appartement
Als je via de gemeenschappelijke entree met het trappenhuis of de lift omhoog gaat, kom je op de vierde en tevens bovenste verdieping bij de woning. Je stapt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal zijn de meterkast en een apart toilet met fonteintje gesitueerd. Aan het einde van de hal, toegang tot de riante en lichte woonkamer, die extra veel daglicht krijgt door de hoekligging. Het uitzicht reikt van de Adam toren tot aan Landsmeer!
De moderne keuken is een plaatje en uitgerust met alles wat nodig is om lekker te kokkerellen: een inductiekookplaat, een stijlvolle afzuigkap, een combi-oven voor alle bak- en kookwensen, een koelkast en natuurlijk een vaatwasser.
Via de schuifpui toegang tot het ruime balkon dat op het westen ligt. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon, perfect voor die ontspannen borrel na een lange dag.

De twee slaapkamers zijn ruim, er kunnen zonder problemen een groot bed en kledingkast in geplaatst worden. De badkamer is modern en strak met een inloopregendouche en een stijlvol wastafelmeubel.

Voor alle spullen die niet dagelijks nodig zijn, is er een ruime berging in de woning zelf, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. En alsof dat nog niet genoeg is, is er in de onderbouw nog een eigen berging voor nog meer opslagruimte. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke fietsenberging, zodat deze altijd veilig en droog staan.

En last but not least, een eigen parkeerplaats naast het gebouw. Nooit meer zoeken naar een plekje!

De woning is als nieuw en instapklaar. Door het gehele appartement ligt vloerverwarming en een luxe pvc vloer. Klaar voor een nieuw thuis? Welkom!

-English text-

As good as new! This sustainable corner apartment from 2020 on the top floor is very spacious and has a nice balcony on the sunny west! A spacious living room with corner location and open kitchen, two spacious bedrooms, sleek bathroom, laundry and storage space and a storage room in the basement and a private parking space next to the building, are ingredients for a beautiful new home!

The Winterjanpad is located in the new Bongerd district near the Zijkanaal I. It is a village-like and nice living here, but with the pleasant hustle and bustle of the city within easy reach. By car you can drive via the Klaprozenweg (S118) onto the A10 or via the IJ tunnel into the city. To make it a bit more concrete: you can be in the heart of Amsterdam in 15 minutes. But actually you don’t have to look that far, because the entire Boven ’t Y shopping center and the Molenwijk shopping center also have a lot to offer, and don’t forget the market on Mosplein. Naturally, there is a full-service supermarket nearby for your daily shopping.

With the free ferry across the IJ you can reach Amsterdam Central Station and Pontsteiger/Houthavens in 10 minutes. In addition, the bus stop is around the corner. Via the Kadoelenweg you can now cycle or walk along a recreational route to other parts of Amsterdam North even faster. The bridge also forms the last and missing link in the cycle route from the NDSM ferry to Kadoelen and Landsmeer.

You always have fun in the Bongerd. Enjoy the summer by the water and ice skating in the winter. Fancy going out? Het Twiske and the green meadows of Waterland are all close by. You can cycle or walk via the bridge into the beautiful polder landscape. There is also plenty to do in the area for children. The Diereneiland playground, Jumpsquare and the Noorderpark with its swimming pool.

Amsterdam North is booming. Cozy eateries on the IJ, Paradiso in Noord, the EYE museum, the exciting NDSM site, many fun and often out-of-the-box festivals. There is a lot to do in North.
The best cultural events and festivals are organized here, because North inspires and provides space. The large-scale neighborhood renovations have also contributed to the greenest part of Amsterdam being on the rise.

Good to know
* Living area: approx. 93m2 (NVM measuring instructions available)
* West-facing balcony: approx. 8m2
* Year of construction 2020
* Energy label A
* District heating
* Own parking space in front of the building
* Active VvE, monthly contribution € 174.31
* Annual leasehold canon € 2.556,- + € 176,- (Parking) fixed for 10 years, the period runs until April 15, 2069
* Purchase protection from the municipality of Amsterdam applies
* Available immediately

The apartment
If you go up via the communal entrance with the stairwell or the elevator, you will reach the apartment on the fourth and top floor. You enter a spacious hall with access to all rooms. The meter cupboard and a separate toilet with sink are located in the hall. At the end of the hall, access to the spacious and bright living room, which receives extra daylight due to its corner location. The view extends from the Adam tower to Landsmeer!
The modern kitchen is beautiful and equipped with everything needed to enjoy cooking: an induction hob, a stylish extractor hood, a combination oven for all baking and cooking needs, a refrigerator and of course a dishwasher.
Access to the spacious west-facing balcony via the sliding doors. Here you can enjoy the afternoon and evening sun, perfect for that relaxing drink after a long day.

The two bedrooms are spacious and can accommodate a large bed and wardrobe without any problems. The bathroom is modern and sleek with a walk-in rain shower and stylish washbasin furniture.

For all items that are not needed on a daily basis, there is a spacious storage room in the apartment itself, with connections for the washing machine and dryer. And if that’s not enough, there is a private storage room in the basement for even more storage space. There is a communal bicycle shed for bicycles, so that they are always safe and dry.

And last but not least, a private parking space next to the building. Never search for a spot again!

The apartment is like new and ready to move into. There is underfloor heating and a luxurious PVC floor throughout the apartment. Ready for a new home? Welcome!

Kenmerken

Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
299 m3
Woonoppervlakte
93 m2
Bouwjaar
2020
Energieklasse
A
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij