**English text below** Grijp je kans: wonen op een historische plek met het comfort van nieuwbouw! Dit fantastische 3-kamer appartement verdeeld over twee verdiepingen bevindt zich in een mooi nieuwbouwcomplex met lift op het populaire en centraal gelegen Westerdokseiland. Met een royale woonkamer, moderne keuken, balkonnetje en twee slaapkamers op...
Volledige beschrijving**English text below**
Grijp je kans: wonen op een historische plek met het comfort van nieuwbouw! Dit fantastische 3-kamer appartement verdeeld over twee verdiepingen bevindt zich in een mooi nieuwbouwcomplex met lift op het populaire en centraal gelegen Westerdokseiland. Met een royale woonkamer, moderne keuken, balkonnetje en twee slaapkamers op een zeer goede locatie, is deze woning een echte topper te noemen!
Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst is er een ruime overloop die toegang biedt tot de eerste lichte slaapkamer. Deze kamer is ook zeer goed te gebruiken als werkkamer. Via de vaste trap naar beneden kom je vervolgens in de ruime hal, waar een praktische werkplek onder de trap is gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning is de royale en zeer lichte woonkamer met Frans balkon en vrij uitzicht over het water en de jachthaven. De moderne U-vormige keuken is voorzien van veel werkruimte en door de open opstelling houdt je veel contact met de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer met balkon en uitzicht op de afgesloten binnentuin. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en radiator en er is een separaat toilet met fontein. In de hal zijn tevens twee bergingskasten te vinden, waarvan één voorzien van wasmachine aansluiting en in de andere hangt de cv-ketel en WTW installatie. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten vloer. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging.
Omgeving
De Winthontstraat is een rustige straat gelegen op het populaire Westerdokseiland. Het eiland zelf is onder andere voorzien van diverse leuke horeca gelegenheden, kinderdagverblijf en parkeergarage. Maar voor je dagelijkse benodigdheden hoef je ook niet ver. Gelegen in het centrum van Amsterdam aan het IJ, met op enkele minuten lopen de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. Hier zijn tal van bijzondere winkels, speciaalzaken, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Ook is het Westerpark met een paar minuten fietsen bereikt.
De bereikbaarheid is hierdoor tevens goed. Met het openbaar vervoer komt je met de vele buslijnen op de Westerdoksdijk en Haarlemmer Houttuinen op vele plaatsen en het Centraal Station is slechts enkele minuten fietsen.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 87 m2 (meetrapport aanwezig)
– Balkon: ca. 2 m2
– Uitzicht op jachthaven en het IJ
– Eikenhouten vloer
– Zeer centrale ligging
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 197,66
– Erfpacht afgekocht tot 15-11-2055. Overstap naar eeuwigdurend onder gunstige voorwaarden is in aanvraag.
**English text**
Take your chance: living in a historic location with the comfort of a new build! This fantastic 3-room apartment spread over two floors is located in a beautiful new-build complex with lift on the popular and centrally located Westerdokseiland. With a spacious living room, modern kitchen, balcony and two bedrooms in a very good location, this house is a real winner!
Layout
Communal entrance with staircase, access to the apartment on the second floor. Upon entering there is a spacious landing that provides access to the first bright bedroom. This room can also be used very well as an office. Via the fixed staircase you then enter the spacious hall, where a practical workplace has been created under the stairs. At the front of the house is the spacious and very bright living room with French balcony and unobstructed views over the water and the marina. The modern U-shaped kitchen has a lot of work space and the open arrangement keeps you in touch with the living room. At the rear of the house is the spacious bedroom with balcony and a view of the enclosed courtyard. The bathroom has a bath with shower, washbasin and radiator and there is a separate toilet with washbasin. In the hall you will also find two storage cupboards, one of which has a washing machine connection and the other has the central heating boiler and WTW installation. There is a beautiful oak floor throughout the house. There is a communal bicycle shed in the basement.
Surroundings
The Winthontstraat is a quiet street located on the popular Westerdok Island. The island itself is equipped with various nice catering establishments, a daycare center and a parking garage. But you don’t have to go far for your daily necessities. Located in the center of Amsterdam on the IJ, with the Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat within a few minutes’ walk. Here are numerous special shops, specialty stores, supermarkets, coffee shops and restaurants. The Westerpark is also reached within a few minutes by bike.
The accessibility is therefore also good. With public transport you can reach many places with the many bus lines on the Westerdoksdijk and Haarlemmer Houttuinen and the Central Station is only a few minutes by bike.
Particularities
– Living area: approx. 87 m2 (measurement report available)
– Balcony: approx. 2 m2
– View of the marina and the IJ
– Oak floor
– Very central location
– Active VvE, monthly contribution € 197.66
– Annual lease payments surrendered until 11/15/2055. Switch to perpetual under favorable conditions is pending.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
