Beukenlaan 9

– English translation below –
Beleef de charme van deze karakteristieke jaren 30′ hoekwoning met een veelzijdige indeling. Zeer diepe woon- en eetkamer. Drie ruime slaapkamers en een extra kamer boven de garage voor een groeiend gezin of een comfortabele thuiswerkplek. Heerlijke zijtuin op het zuidoosten. Waar? In Bennebroek, nabij Heemstede en Hillegom.

De locatie in dit bijzonder geliefde deel van Bennebroek is werkelijk fantastisch. Aan de statige Beukenlaan grenst de Beukenvaart, een fijne plek die uitnodigt tot het te water laten van een bootje. Stap binnen in deze prachtige gezinswoning waar elke ruimte zorgvuldig is bedacht om comfort te bieden. De woonkamer, zeer diep, nodigt uit tot ontspannen bij de warmte van de sfeervolle open haard. De erkers aan zowel de voor- als de zijkant van de kamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en voegen een gezellige uitstraling toe aan de ruimte. Het hart van woning is de eetruimte die uitnodigt tot gezellige etentjes rondom een lange eettafel. De open keuken is ontworpen met optimaal gebruiksgemak in gedachten. Vanuit de keuken is er een deur naar de zijtuin, een heerlijke buitenruimte op het zuidoosten. Tevens beschikt de woning over een tweede afgesloten entree. Via de hal is de ruime berging toegankelijk. Aan de andere kant van de berging is er toegang tot de garage, die ruimte biedt voor opslag of een werkplaats. Boven de garage is een extra ruimte gecreëerd, perfect als slaap- of werkkamer, die privacy en rust biedt, los van de rest van de woning. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die beschikt over een ruime walk-in-closet waar kleding en accessoires overzichtelijk opgeborgen kunnen worden. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met directe toegang tot het dakterras, waar het heerlijke is genieten van de buitenlucht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De zeer functionele badkamer biedt alles wat nodig is. De derde slaapkamer op de tweede verdieping is verrassend ruim en ademt karakter uit dankzij het sfeervolle balkenplafond. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht, terwijl de dakkapel extra ruimte biedt.

Dit royale gezinshuis ligt in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, waar de rust niet wordt verstoord door doorgaand verkeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: de groenteboer, de delicatessenwinkel, de slijterij, de bakker en de vishandel. Voor de overige boodschappen is de buurtsuper nabij. Dit alles is te vinden op loop- en/of fietsafstand. Het dorp biedt een warme en veilige omgeving voor gezinnen, met drie basisscholen en kinderopvang faciliteiten in de directe omgeving. Voor oudere kinderen zijn de middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zowel per fiets als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Sportliefhebbers kunnen genieten van de diverse sportfaciliteiten die het dorp te bieden heeft. De nabijheid van Europa’s grootste speeltuin, de Linnaeushof, maakt het een waar paradijs voor kinderen. En voor wie van de natuur wil genieten: de duinen en de zee liggen slechts een fietstocht verderop. De strategische ligging van het dorp zorgt ervoor dat de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens op loopafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel het gezinsleven als het woon-werkverkeer.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 158 m²
* Perceeloppervlak 245 m²
* Bouwjaar 1934
* Energielabel C
* Sfeervolle openhaard
* Domotica systeem aanwezig
* De buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2019
* Parkeren op eigen terrein
* Vrij parkeren in de omgeving
* Drie basisscholen en kinderopvang faciliteiten in de directe omgeving
* Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar
* Openbaar vervoer op loopafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, trapkast en een toilet met fontein. De diepe woonkamer is voorzien van een open haard en heeft een erker aan zowel de voor- als de zijkant. Centraal in de woning is de eetruimte, met aansluitend de open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een 5-pits gasfornuis met een afzuigkap, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er een deur die toegang biedt tot de zijtuin, vanwaar er toegang is tot zowel de voortuin als de oprit met een fietsenhok. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich eveneens een entree, die leidt naar een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vuile was komt hier terecht via een was koker die vanuit de badkamer naar beneden loopt. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-installatie. Aan de andere kant van de berging is er toegang tot de garage. Boven de garage is een extra ruime slaap- of werkkamer gecreëerd.

Eerste verdieping
Overloop, aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een walk-in-closet Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met toegang tot het dakterras. De nette badkamer is uitgerust met een inloop- regendouche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Ruime derde slaapkamer met een balkenplafond, dakraam en een dakkapel.

– English translation –
Experience the charm of this distinctive 1930s’ corner home with a versatile layout. Very deep living and dining room. Three spacious bedrooms and an extra room over the garage for a growing family or a comfortable home office. Delightful southeast facing side yard. Where. In Bennebroek, near Heemstede and Hillegom.

The location in this particularly popular part of Bennebroek is truly fantastic. Bordering the stately Beukenlaan is the Beukenvaart, a fine spot that invites you to launch a boat. Step inside this beautiful family home where every room has been carefully thought out to provide comfort. The living room, very deep, invites you to relax by the warmth of the cozy fireplace. The bay windows on both the front and side of the room provide an abundance of natural light and add a cozy feel to the space. The heart of home is the dining area that invites cozy dinners around a long dining table. The open kitchen was designed with optimal convenience in mind. From the kitchen there is a door to the side garden, a lovely outdoor space facing southeast. Also, the home features a second gated entrance. Through the hallway, the spacious storage room is accessible. On the other side of the storage room there is access to the garage, which offers space for storage or a workshop. Above the garage, an additional space has been created, perfect as a bedroom or study, offering privacy and tranquility, separate from the rest of the house. The landing on the second floor provides access to the various rooms. At the front is the master bedroom, which has a spacious walk-in closet where clothes and accessories can be conveniently stored. At the rear is the second bedroom with direct access to the roof terrace, where it is wonderful to enjoy the outdoors and a beautiful view of the surroundings. The highly functional bathroom offers everything needed. The third bedroom on the second floor is surprisingly spacious and exudes character thanks to the attractive beamed ceiling. The skylight provides natural light, while the dormer offers additional space.

This spacious family home is located on a quiet one-way street, where the peace is not disturbed by through traffic. All daily amenities are within easy reach: the greengrocer, deli, liquor store, bakery and fish shop. For other groceries, the neighborhood grocery store is nearby. All this can be found within walking and/or biking distance. The village offers a warm and safe environment for families, with three elementary school and childcare facilities in the immediate vicinity. For older children, the secondary schools in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp and Hillegom are easily accessible both by bicycle and public transport. Sports enthusiasts can enjoy the various sports facilities the village has to offer. The proximity to Europe’s largest playground, the Linnaeushof, makes it a true paradise for children. And for those who want to enjoy nature: the dunes and the sea are just a bike ride away. The strategic location of the village ensures that the arterial roads to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport can be reached within 10 minutes. Public transportation is also within walking distance, making this location ideal for both family life and commuting.

Good to know
* Living space 158 m²
* Land area 245 m²
* Built in 1934
* Energy label C
* Atmospheric fireplace
* Home automation system available
* Window frames, windows and doors last painted in 2019
* Parking on site
* Free parking in the area
* Three elementary school and childcare facilities in the immediate vicinity
* Nearby roads towards Amsterdam, The Hague and Schiphol within 10 minutes reachable
* Public transport within walking distance
* Delivery in consultation

Ground Floor
Entrance hall, meter cupboard, wardrobe, stairs cupboard and a toilet with fountain. The deep living room is equipped with a fireplace and has a bay window on both the front and side. In the center of the house is the dining area, followed by the open kitchen equipped with various appliances, including an oven, a 5-burner gas stove with an extractor hood, a dishwasher and an American fridge. From the kitchen there is a door providing access to the side garden, from where there is access to both the front garden and the driveway with a bike shed. At the rear of the house there is also an entrance, which leads to a spacious utility room with connections for the washer and dryer. Dirty laundry arrives here via a laundry chute that runs down from the bathroom. This room also houses the central heating system. On the other side of the storage room there is access to the garage. An additional spacious bedroom or study has been created above the garage.

First floor
Landing, at the front is the master bedroom with a walk-in closet At the rear a second bedroom with access to the roof terrace. The neat bathroom is equipped with a walk-in rain shower, sink and a toilet.

Second floor
Spacious third bedroom with a beamed ceiling, skylight and dormer.