Rijksstraatweg 111

2121 AD, BENNEBROEK

Vraagprijs € 1.950.000,- k.k.

Beschrijving

Luxe, royale vrijstaande villa op 2095 m² perceel middenin de natuur van landgoed GGZ InGeest in Park Vogelenzang. Dit huis tikt alle boxen aan voor het ultieme gezinshuis; eigen oprit, kantoor aan huis, luxe woonkeuken, riante living, bijkeuken, (wijn)kelder, 5 ruime slaapkamers, badkamer, bergzolder en grote tuin rondom. Deze droomvilla...

Volledige beschrijving

Luxe, royale vrijstaande villa op 2095 m² perceel middenin de natuur van landgoed GGZ InGeest in Park Vogelenzang. Dit huis tikt alle boxen aan voor het ultieme gezinshuis; eigen oprit, kantoor aan huis, luxe woonkeuken, riante living, bijkeuken, (wijn)kelder, 5 ruime slaapkamers, badkamer, bergzolder en grote tuin rondom.

Deze droomvilla is in 2016 volledig gerenoveerd. De royale living is zeer sfeervol door het behoudt van de karakteristieke jaren ’30 kenmerken met een eigentijds natuurlijk kleurenpalet en stoere zwarte elementen. Door de vele raampartijen is het heerlijk licht en vanuit alle hoeken biedt het een waanzinnig weids uitzicht naar de groene oase van het landgoed. De luxe woonkeuken is op maat gemaakt door Hekker Interieurbouw en is helemaal van nu; zwart keukenkastjes met houtnerf en een betonlook aanrechtblad. Het riante keukeneiland is voorzien van een spoel- en kookgedeelte. De hoge kasten hebben AEG inbouwapparatuur; een oven, combimagnetron en wijnklimaatkast. Zowel in de eetkamer als de riante hal, ligt een nieuwe terrazzovloer. Via de openslaande deuren is de tuin rondom bereikbaar. De tuin loopt over naar landelijk stuk grond waardoor het gevoel nog ruimtelijker is. Er zijn vele leuke zit- en loungeplekken, een ruim stuk gras voor een potje voetbal en de kleintjes kunnen spelen in de coole boomhut. Op de begane grond is een fijne bijkeuken met keuken en veel opbergruimte voor sportspullen. Tevens is er een rustig gelegen kantoor met eigen entree. Op de verdiepingen zijn in totaal 5 slaapkamers, een luxe badkamer, een waskamer en een grote zolder.

Deze charmante vrijstaande woning ligt in Bennebroek en met de tuin in Hillegom. De omgeving biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp en middenin het groen, maar tevens is de levendigheid van de stad snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn en de speciaalzaken op de Zwarteweg dichtbij. In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse sportfaciliteiten en scholen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Bennebroekerbos en mooie wandelingen maken bij de Buitenplaats Leyduin of de Amsterdamse waterleidingduinen. Ook het strand en de duinen liggen binnen handbereik. Europa’s grootste speeltuin, Linneaushof, bevindt zich op korte afstand, net als de dorpskern van Heemstede en Hillegom. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op fietsafstand evenals het station van Heemstede-Aerdenhout of Hillegom. Bovendien zijn de uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Volledig gerenoveerd in 2016
* Woonoppervlak 303 m²
* Riant perceel 2.095 m²
* Energielabel C
* Gevel-, dak en vloerisolatie, HR+ glas
* Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein
* Tuin rondom met vrij uitzicht
* Kantoor aan huis met eigen entree
* (Wijn)kelder
* 5 ruime slaapkamers en een grote zolder
* Gemakkelijk een tweede badkamer te realiseren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en entree naar de woning. Entree met garderobe en vestibule. Riante hal met terrazzovloer en meterkast. De zwart stalen deuren leiden naar de lichte woonkamer met zijn vele raampartijen en is voorzien van een eikenhouten parkervloer met vloerverwarming van Maple Leaf. De riante T-vormige living heeft 3 functies; zithoek met gezellige open haard, speelkamer met openslaande deuren naar het terras en de eetkamer. Luxe woonkeuken met riante keukeneiland is voorzien van een spoelgedeelte met Quooker en een Boretti fornuis met grillplaat. De hoge kasten hebben AEG inbouwapparatuur; een oven, combimagnetron en een wijnklimaatkast. In de eetkamer en woonkeuken ligt een levendige terrazzovloer. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Zowel op het terras als in de lager gelegen tuin zijn meerdere zit- en loungeplekken te vinden. In de tuin is een grote schuur met voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap. Middels een separate ingang en de hal is het kantoor aan huis bereikbaar. De ruime bijkeuken biedt veel bergruimte en is ideaal met kinderen en de sportspullen. De kelder heeft een stahoogte. Separaat toilet. Fraaie bordestrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop. De hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon en een groen uitzicht direct vanuit het bed. Deze ruimte is slim ingedeeld met een vast element dat het slaapgedeelte scheidt van de walk-in closet. De en-suite badkamer is luxe uitgerust met stijlvolle wandkranen, vloerverwarming, een op maat gemaakt wastafelmeubel en Italiaanse tegels. De douchewand heeft een dubbele douche. De overige drie royale slaapkamers zijn ieder voorzien van een eigen wastafel. Er is een handige waskamer met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en een separaat toilet. Bordes trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer met voorbereid leidingwerk voor een extra badkamer. Technische ruimte met twee Vaillant CV-ketels. Grote zolder, met het houten spant zichtbaar, biedt mogelijkheid voor voldoende opslagruimte en is naar eigen wens in te delen.

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Inhoud
1.450 m3
Woonoppervlakte
303 m2
Perceeloppervlakte
2.095 m2
Bouwjaar
1925
Energieklasse
C
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
2x Valliant
CV ketel bouwjaar
2015

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen MooijekindVleut Haarlem

Bas van Amerongen RM

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij