Van Verschuer Brantslaan 20

Wat een parel in een prachtig rustig straatje. Heerlijk ruim opgezet gezinshuis met drie slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer, nieuwe badkamer, zonnige tuin met berging én achterom. Waar? Op de grens van Heemstede en Bennebroek. Tussen de bossen en het park. Kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen in de buurt!

De locatie van dit fijne gezinshuis is werkelijk fantastisch. Aan een mooie en brede laan aan het Hofje van “Van Verschuer-Brants”. Door de jaren heen is het onderhoud keurig bijgehouden, dus de woning kan direct betrokken worden.

Vanuit de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, deze loopt door naar de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en bar om heerlijk te dineren of lekker te borrelen met familie en vrienden. Via de openslaande deur bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven in de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een gezellig balkon waar men kan genieten van de avondzon! Aan de achterzijde is er de derde slaapkamer en de praktische badkamer. Deze is in 2023 volledig verbouwd en heeft een ruime douche, toilet en wastafelmeubel.

Dit fijne huis ligt in een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: de groenteboer, de delicatessenwinkel, de slijterij, de bakker en de vishandel. Voor de overige boodschappen zijn er twee supermarkten nabij. Dit alles is te vinden op loop- en/of fietsafstand. Het dorp biedt een warme en veilige omgeving voor gezinnen, met drie basisscholen en kinderopvang faciliteiten in de directe omgeving. Voor oudere kinderen zijn de middelbare scholen in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom zowel per fiets als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Sportliefhebbers kunnen genieten van de diverse sportfaciliteiten welke het gezellige dorp te bieden heeft. De nabijheid van Europa’s grootste speeltuin, de Linnaeushof, maakt het een waar paradijs voor kinderen. En voor wie van de natuur wil genieten: de duinen en de zee liggen slechts een fietstocht verderop. De strategische ligging van het dorp zorgt ervoor dat de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens op loopafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel het gezinsleven als het woon-werkverkeer.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1993
* Zo te betrekken
* Energielabel B
* Gezellig zonnescherm en elektrisch screen aanwezig
* Buiten schilderwerk 2024
* Badkamer verbouwd in december 2023
* Tuin aangelegd in 2023
* Vrij parkeren in de omgeving
* Drie basisscholen en kinderopvang faciliteiten in de directe omgeving
* Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar
* Openbaar vervoer op loopafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond:
Voortuin. Entree. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open keuken. Open keuken voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap. Deur naar tuin. Tuin op het zuidoosten, voorzien van schuur en achterom. Via de hal, trap omhoog naar…

Eerste verdieping:
Overloop met kast Cv-installatie. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer voorzien van balkon. Derde slaapkamer achterzijde. Badkamer achterzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

– English translation –
What a gem in a beautiful, quiet street. A wonderfully spacious family home with three bedrooms, a large, bright living room, a brand-new bathroom, a sunny garden with a shed, and a back entrance. Where? On the border of Heemstede and Bennebroek, nestled between the woods and the park. A child-friendly residential area with schools, childcare facilities, sports clubs, shops, public transport, and recreational amenities nearby.

The location of this lovely family home is truly fantastic. Situated on a wide and charming avenue in the courtyard of “Van Verschuer-Brants”. Over the years, the property has been well maintained, making it move-in ready.

From the front garden, you reach the entrance of the house. The hallway leads into the spacious and bright living room, which features an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. There is ample space for a dining area and a bar, perfect for enjoying meals or drinks with family and friends. A set of French doors opens onto the sunny southeast-facing garden, where you can enjoy the sun from early in the year.

On the first floor, there are two bedrooms at the front of the house. The master bedroom has a charming balcony, ideal for enjoying the evening sun. At the rear, you’ll find the third bedroom and the practical bathroom, which was completely renovated in 2023 and includes a spacious shower, toilet, and washbasin unit.

This lovely home is located in a quiet cul-de-sac with only local traffic. All daily amenities are within easy reach: the greengrocer, the delicatessen, the off-licence, the bakery, and the fishmonger. Two supermarkets are also nearby for all other groceries, all within walking or cycling distance. The village offers a warm and safe environment for families, with three primary schools and childcare facilities close by. For older children, secondary schools in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp, and Hillegom are easily accessible by bike or public transport. Sports enthusiasts can take advantage of the many sports facilities the village has to offer. The proximity of Europe’s largest playground, the Linnaeushof, makes it a paradise for children. And for those who love nature, the dunes and the sea are just a short bike ride away. Thanks to its strategic location, the motorway connections to Amsterdam, The Hague, and Schiphol can be reached within 10 minutes. Public transport is also within walking distance, making this location ideal for both family life and commuting.

Good to know:
* Built in 1993
* Move-in ready
* Energy label B
* Cosy sunshade and electric screen installed
* Exterior painting completed in 2024
* Bathroom renovated in December 2023
* Garden redesigned in 2023
* Free parking in the area
* Three primary schools and childcare facilities in the immediate vicinity
* Close to motorways, with Amsterdam, The Hague, and Schiphol reachable within 10 minutes
* Public transport within walking distance
* Handover in consultation

Ground floor:
Front garden. Entrance. Hall with meter cupboard and toilet. Living room with open-plan kitchen. Kitchen equipped with a combination oven/microwave, dishwasher, 4-burner gas hob, and stainless steel extractor hood. Door to garden. Southeast-facing garden with shed and back entrance. Via the hallway, stairs leading up to…

First floor:
Landing with cupboard housing the central heating system. Two bedrooms at the front. Master bedroom with balcony. Third bedroom at the rear. Bathroom at the rear, fitted with a shower, toilet, washbasin unit, and washing machine connection.