Westerduinweg 16

2116 VH, BENTVELD

Vraagprijs € 2.475.000,- k.k.

Beschrijving

– English translation below- Wat een plaatje! Deze prachtige vrijstaande villa ‘Terra Nova’ aan de rand de duinen. Maar liefst 329m2 wonen verdeeld over 8 kamers, met onder andere een grote woonkamer, aparte eetkamer, 4 uitstekende slaapkamers en 2 badkamers. Inpandige en vrijstaande dubbele garage. De tuin rondom is bijzonder...

Volledige beschrijving

– English translation below-
Wat een plaatje! Deze prachtige vrijstaande villa ‘Terra Nova’ aan de rand de duinen. Maar liefst 329m2 wonen verdeeld over 8 kamers, met onder andere een grote woonkamer, aparte eetkamer, 4 uitstekende slaapkamers en 2 badkamers. Inpandige en vrijstaande dubbele garage. De tuin rondom is bijzonder fraai aangelegd. De ligging direct langs de duinen en natuurgebied, is uniek! Aan een rustige weg en toch vlakbij Zandvoort en het centrum van Heemstede en Haarlem. Door verscheidene bouwmogelijkheden en het royale bouwvlak, kan er ook voor gekozen worden op deze prachtige locatie een nieuw droomhuis te realiseren.

Het landhuis staat op een ruim, privacy biedend perceel van 4149m2, grenzend aan natuurgebied “Koningshof”. Hier zijn Schotse Hooglanders, herten en Konik paarden te vinden bij de nabijgelegen drinkplaats.

Vanuit de grote centrale hal kom je in de living met een open verbinding naar de zitkamer, eetkamer, woonkamer, serre en de study met kantoor. Naast de serre is een luxe moderne buitenkeuken gerealiseerd, welke volledig afgesloten kan worden middels schuifbare glazen panelen. Een heerlijke plek voor koffie, een drankje of diner. Een wandeling door de tuin voelt als een wandeling door een park. Er is een variëteit van unieke bomen en struiken aanwezig waar jaren aan goed onderhoud vooraf is gegaan.

De locatie is fantastisch! Tegen de duinrand, in het gewilde Bentveld/Aerdenhout. Kinderopvang en diverse scholen met basis- en middelbaar onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Net als de Kennemer Golf- en Countryclub, een manege, Hockeyclub Rood-Wit en Tennisvereniging Zandvoort liggen beide in de directe omgeving. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal is op 13 minuten fietsafstand. Ook de Amsterdamse Waterleidingduinen en het tegenoverliggende duingebied nodigen uit voor wandel- en fietstochten. De nabije bushalte heeft een rechtstreekse verbinding tussen Amsterdam, Haarlem en het centrum van Zandvoort en visa versa. Uiteraard is ook Haarlem goed bereikbaar. Het station van Heemstede-Aerdenhout ligt op 10 minuten fietsen, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam, Leiden en de luchthaven Schiphol eenvoudig per trein bereikbaar zijn. Bij het station zijn ook diverse luxe delicatessenwinkels zoals een viswinkel, slager, bakker en een supermarkt.

Goed om te weten
* De villa is voor 90% onderhoudsvrij
* Totaal 20 zonnepanelen
* Mogelijkheid voor een zwembad
* Energielabel B
* Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond
* Royale oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* Begane grond grotendeels voorzien van airconditioning met elektrische verwarmingsmogelijkheid
* De eetkamer en de serre zijn voorzien van vloerverwarming
* Souterrain met berging en strijkkamer
* Bronpomp voor volledige tuinbesproeiing
* Gelegen op duin, zeer droge kruipruimte
* Tevens een zeer unieke bouwlocatie
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met toilet met wastafelmeubel en toegang tot de centrale hal. Zitkamer aan de voorzijde met zicht op de tuin en natuurgebied Koningshof en deur naar de study. Eetkamer met doorgang naar het thuiskantoor. Serre aan de achterzijde voorzien van Somfy screens en grote schuifdeuren. Patio met elektrisch zonnescherm en verwarming. Buitenkeuken voorzien van zeer luxe apparatuur als een Teppanyaki grillplaat, inductiekookplaat met Boretti afzuigsysteem, natuurstenen aanrechtblad, koelkast en geïntegreerde Big Green Egg. Aan de voorzijde van de woning is een overdekt 2e entree met toegang tot de inpandige garage en toegang tot de bijkeuken, voorzien van wasmachine/droger aansluiting en grote kastenwand met bergruimte. Keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin en het natuurgebied.

Souterrain
Vanuit de hal toegang tot het souterrain. De eerste ruimte is ingericht als provisieruimte. Een 2e ruimte is ingericht als strijkkamer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte. Master bedroom aan de achterzijde van de woning, met airco en groot dakterras. Deze kamer is bereikbaar door de fraaie walk-through closet. Badkamer en-suite met een verzonken whirlpool ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, bidet en een grote inloopdouche. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede badkamer, eveneens voorzien van een comfortabel ligbad, douche en een wastafel. Separaat toilet.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en 2 riante bergkasten. Vierde grote slaapkamer met veel bergruimte, vaste kast en wastafel.

Dubbele garage
Naast de woning is de grote dubbele garage gebouwd met plaats voor 2 auto’s waarbij er nog voldoende bergruimte overblijft.

– English translation –
What a beauty! This charming detached villa ‘Terra Nova’ on the edge of the dunes. A total of 329m2 living space divided over 8 rooms, including a large living room, separate dining room, 4 excellent bedrooms and 2 bathrooms. Indoor and detached double garage. The surrounding garden is beautifully landscaped. The location directly along the dunes and nature reserve is unique! On a quiet road yet close to Zandvoort and the centers of Heemstede and Haarlem. The location directly along the dunes and nature reserve, is unique! On a quiet road and yet close to Zandvoort and the center of Heemstede and Haarlem. Due to several construction possibilities and the generous building area, it is also possible to choose this beautiful location to realize a new dream home.

The country house is situated on a spacious, private plot of 4149m2, adjacent to the nature reserve “Koningshof”, where you often see Scottish Highlanders, deer, and Konik horses at the nearby drinking spot.

From the large central hall, you enter the living area with an open connection to the lounge, dining room, living room, conservatory, and study with office. Next to the conservatory, a luxurious modern outdoor kitchen has been realized, which can be fully closed off with sliding glass panels. A wonderful place for coffee, a drink, or dinner. A walk through the garden feels like a stroll through a park. There is a variety of unique trees and bushes that have been well maintained for years.

The location is fantastic! Against the dune edge, in the popular Bentveld/Aerdenhout area. Childcare and various schools offering primary and secondary education are in the immediate vicinity. As well as the Kennemer Golf and Country Club, a riding school, Hockey Club Rood-Wit and Tennis Club Zandvoort are both in the immediate vicinity. The beaches of Zandvoort and Bloemendaal are a 13-minute bike ride away. The Amsterdamse Waterleidingduinen and the opposite dune area are also perfect for walks and bike rides. The nearby bus stop has a direct connection between Amsterdam, Haarlem and the center of Zandvoort and visa versa. Of course, Haarlem is also easily accessible. Heemstede-Aerdenhout station is a 10-minute bike ride away, making cities such as The Hague, Amsterdam, Leiden and Schiphol Airport easily accessible by train. Near the station are also several luxury delicatessens such as a fish store, butcher, baker and a supermarket.

Good to know
* The villa is 90% maintenance free
* Total of 20 solar panels
* Possibility for a swimming pool
* Energy label B
* Possibility to create a bedroom on the ground floor
* Spacious driveway with electric access gate
* Spacious on-site parking
* The ground floor is largely equipped with air conditioning with electric heating capability
* The dining room and conservatory have underfloor heating
* Basement with storage room and ironing room
* Located on dune, very dry crawl space
* Well pump for full garden watering
* For dimensions and layout, see color floor plan
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance. Hall with toilet with washbasin and access to the central hall. Sitting room at the front overlooking the garden and nature reserve Koningshof and door to the study. Dining room with passage to the home office. Conservatory at the rear equipped with Somfy screens and large sliding doors. Patio with electric awning and heating. Outdoor kitchen equipped with very luxurious appliances such as a Teppanyaki grill, induction hob with Boretti extraction system, natural stone countertops, refrigerator, and integrated Big Green Egg. At the front of the house is a covered second entrance with access to the indoor garage and entrance to the utility room, equipped with washer/dryer connection, and large closet with storage space. Kitchen with several built-in appliances and a view of the garden and nature reserve.

Basement
From the hall access to the basement. The first room is furnished as a pantry. A second room is furnished as an ironing room.

First floor
Landing with fixed closet space. Master bedroom at the rear of the home, with air conditioning and large roof terrace. This room is accessible through the beautiful walk-through closet. En-suite bathroom with a sunken whirlpool bath, double washbasin, toilet, bidet, and a large walk-in shower. Second bedroom at the rear. Third bedroom at the front of the house. Second bathroom, also equipped with a comfortable bathtub, shower and a sink. Separate toilet.

Second floor
Landing with storage space and 2 spacious storage closets. Fourth large bedroom with plenty of storage space, closet and sink.

Double garage
Next to the house is the large double garage with space for 2 cars, with plenty of storage space remaining.

Kenmerken

Bijzonderheden
Gestoffeerd
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Inhoud
1.275 m3
Woonoppervlakte
329 m2
Perceeloppervlakte
4.149 m2
Bouwjaar
1970
Energieklasse
B
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja

Garage

Soorten
Vrijstaand hout, Inpandig
Capaciteit
3
Totaal aantal garages
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2018

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen MooijekindVleut Haarlem

Bas van Amerongen RM

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij