Borskilaan 3

Authentiek herenhuis gelegen aan rustige laan in Bloemendaal, nabij het NS-station en de winkelstraat. Heerlijk ruim van opzet met woonkamer, dichte keuken, zes slaapkamers, 2 badkamers en riante vliering met mogelijkheden. Zonnige voortuin en diepe achtertuin met schuur en eigen achterom. Een heerlijke woonomgeving met huizen uit de jaren ’20, ’30 en ’40 van de vorige eeuw waar de kinderen vrij buiten kunnen spelen.

De traditionele stijlkenmerken uit de bouwperiode zoals de bovenlichten met glas-in-lood, de hoge plafonds en de paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Gelijk bij binnenkomst valt het glas-in-lood op in zowel de vestibule deuren als rondom de voordeur. Op de muren in de hal en in de gang zitten nog de originele wandtegels vanuit de bouwperiode. In de woonkamer is nog een fraaie kast met mooi facet geslepen glas. Het fijne aan deze woning is dat het gevoel van ruimte niet minder wordt naarmate je hoger in de woning komt. Er zijn 3 uitstekende woonverdiepingen met de bijbehorend hoge plafonds.

Op loopafstand is de winkelstraat van Bloemendaal te vinden met veel uitstekende horeca en winkels zoals een warme bakker, poelier, reformwinkel, groenteboer, ambachtelijke traiteur/slager en een kaaswinkel. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang en sportclubs zijn in de nabije omgeving. Kinderen kunnen heerlijk spelen op een van de groene veldjes en rustige straten in de buurt. In de winter loop je zo naar kunstijsbaan Kennemerland. Door de centrale ligging is NS Bloemendaal op vijf minuten lopen te bereiken. Het centrum van Haarlem, met de Grote Markt, het Teylersmuseum, de Grote Houtstraat en zijn vele uitstekende restaurants, is met 10 minuten fietsen bereikbaar. Zowel de uitvalswegen als de indrukwekkende natuur met zijn uitgestrekte duinen van Park Kennemerland, Duin en Kruidberg en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Goed te weten
* Woonoppervlakte 156m2 conform NVM meetinstructie, exclusief de royale vliering met nokhoogte van 2.90m
* De woning is bouwkundig gekeurd
* Veel klassieke elementen
* Zeer fraai entree met mooie dubbele vestibule deuren en origineel tegelwerk
* De woning dient gemoderniseerd te worden
* De royale vliering biedt mogelijkheden tot extra meters woonoppervlakte
* Diepe achtertuin met stenen schuur en eigen achterom
* Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* NS-station op loopafstand (<5 min) * Ligging aan rustige laan, spelen op staat! * Oplevering in overleg Begane grond Brede en zeer zonnige voortuin. Klassiek entree met imposante voordeur. Tochtportaal met origineel tegelwerk. Dubbele vestibule deuren met fraai glas-in-lood naar de hal. Bergruimte onder de trap, toilet met fontein. Dichte keuken aan het einde van de gang met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Grote sfeervolle woonkamer met en-suitekast en fraai hoog plafond. Aan de achterzijde is er middels de tuindeur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur met zadeldak/ruimte voor vliering en toegang tot de achterom. Eerste verdieping Overloop. Toilet. Ruime achterslaapkamer met deur naar balkon, 2 inbouwkasten en en-suitetoegang tot de naastgelegen badkamer. De badkamer is tevens vanaf de overloop bereikbaar en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. Grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 inbouw kasten. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Overloop. Aan de achterzijde is de tweede badkamer met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 goede slaapkamers, 1 met inbouw kasten en beide met een gedeelde dakkapel. Aan de achterzijde is ook nog een royale slaapkamer tevens met een inbouw kast en een dakkapel. Vliering Middels een authentieke vlizotrap bereikbare royale vliering. Door het formaat van deze vliering en de uitstekende stahoogte kan deze ruimte middels het plaatsen van een vaste trap en het vernieuwen/vergroten van de 2 dakraampjes veel meters woonoppervlakte toevoegen aan de woning. Ideaal als extra slaapkamer/speelzolder of als studie/werk ruimte. - English translation in brochure -