Boslaan 32

2061 VJ, BLOEMENDAAL

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Beschrijving

– English translation below – Deze fascinerende woning uit 1910 beschikt over een bijzonder verrassend en unieke indeling! De woning biedt een tal van gezellige ruimtes en hoekjes. Hoewel modernisering nodig is, zijn de originele details nog steeds volop aanwezig, wat de nostalgische sfeer versterkt. Stap binnen in dit betoverende...

Volledige beschrijving

– English translation below –
Deze fascinerende woning uit 1910 beschikt over een bijzonder verrassend en unieke indeling! De woning biedt een tal van gezellige ruimtes en hoekjes. Hoewel modernisering nodig is, zijn de originele details nog steeds volop aanwezig, wat de nostalgische sfeer versterkt.

Stap binnen in dit betoverende en charmante poppenhuis, waar de tijd lijkt stil te hebben gestaan. Deze woning ademt authenticiteit en biedt een bijzondere kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen. De begane grond biedt een gezellige zijkamer met een sfeervolle bedstee. De woonkamer, uitgerust met een aangename gaskachel, loopt door naar een aangrenzende achterkamer. De bijkeuken beschikt over een praktisch keukenblok en een doucheruimte met toilet. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden, een verborgen pareltje voor het genieten van zonnige dagen in alle privacy. De eenvoudige dichte keuken biedt aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en heeft ook toegang tot de achtertuin. Bovendien kan de achtertuin via een afsluitbaar achterom vanaf de weg worden bereikt. Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar vijf knusse slaapkamers, die ook ideaal zijn voor het inrichten van inspirerende werk- of hobbyruimtes. Een extra doucheruimte maakt deze verdieping compleet en biedt gemak. Laat de creativiteit de vrije loop en tover deze authentieke woning om tot een droomhuis!

De locatie is werkelijk ideaal, met de Albert Heijn, warme bakker, een slager, diverse horecagelegenheden en basisscholen allemaal op loopafstand. Het NS-Station Bloemendaal ligt om de hoek en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien zijn het levendige stadscentrum van Haarlem, diverse sportfaciliteiten, middelbare en hogere scholen, het strand van Bloemendaal/Zandvoort en prachtige natuurgebieden slechts een paar minuten fietsen verwijderd. Kortom, deze locatie biedt een rustige en karakteristieke woonomgeving met het voordeel van een centrale ligging, waardoor Amsterdam binnen slechts 20 minuten bereikbaar is.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 102 m²
* Perceeloppervlak 176 m²
* Bouwjaar 1910
* Energielabel G
* Karakteristieke woning uit 1910
* Beschutte achtertuin
* Centrale ligging in het centrum van Bloemendaal
* Het NS-Station Bloemendaal en de uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast en een separaat toilet. Zijkamer met bedstee. Woonkamer met een gaskachel en aangrenzende een achterkamer met een vaste kast. De bijkeuken beschikt over een keukenblok en biedt toegang tot de beschutte achtertuin op het zuiden. Daarnaast is er een kleine doucheruimte met toilet. Eenvoudige keuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en tevens toegang tot de achtertuin. Via de zijkant van de woning is de voortuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met een doucheruimte en vijf slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een vaste kast.

– English translation –
This fascinating 1910 home features a particularly surprising and unique layout! The home offers a host of cozy spaces and nooks and crannies. Although in need of modernization, the original details are still abundant, adding to the nostalgic atmosphere.

Step inside this enchanting and charming dollhouse, where time seems to have stood still. This home exudes authenticity and offers a special opportunity to breathe new life into a piece of history. The first floor offers a cozy side room with a cozy bed box. The living room, equipped with a pleasant gas stove, flows into an adjoining back room. The utility room has a practical kitchenette and a shower room with toilet. From the utility room there is access to the sunny and sheltered south-facing backyard, a hidden gem for enjoying sunny days in privacy. The simple closed kitchen offers connections for both washer and dryer and also has access to the backyard. In addition, the backyard can be accessed from the road via a lockable back entrance. On the first floor, the spacious landing leads to five cozy bedrooms, which are also ideal for setting up inspiring work or hobby rooms. An additional shower room completes this floor and offers convenience. Unleash your creativity and transform this authentic home into a dream home!

The location is truly ideal, with the Albert Heijn supermarket, warm bakery, a butcher, several restaurants and elementary school all within walking distance. The NS-Station Bloemendaal is around the corner and the arterial roads are easily accessible. Moreover, the lively city center of Haarlem, various sports facilities, secondary and higher schools, the beach of Bloemendaal/Zandvoort and beautiful nature reserves are only a few minutes by bike. In short, this location offers a quiet and characteristic living environment with the advantage of a central location, making Amsterdam accessible within just 20 minutes.

Good to know
* Living space 102 m²
* Land area 176 m²
* Built in 1910
* Energy label G
* Characteristic house from 1910
* Sheltered backyard
* Central location in the center of Bloemendaal
* NS-Station Bloemendaal and the roads are in the immediate vicinity
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance with meter cupboard and separate toilet. Side room with a bedstead. Living room with a gas stove and adjacent a back room with a closet. The utility room has a kitchenette and provides access to the sheltered south-facing backyard. There is also a small shower room with toilet. Simple kitchen with connections for washer and dryer, and also access to the backyard. Through the side of the house, the front garden is accessible.

First floor
Landing with a shower room and five bedrooms, all with a closet.

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Inhoud
457 m3
Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Bouwjaar
1910
Energieklasse
G
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
24 m2

Installatie

Soorten verwarming
Gaskachels

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld - Heemstede MKV

Eric Liefveld RM RT

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.