Dr. J. van Deventerlaan 6

2061 KV, BLOEMENDAAL

Vraagprijs € 640.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Heerlijk lichte hoekwoning aan de rand van het Duinlustpark. Diepe zonnige achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, 2 slaapkamers. Gunstige ligging tegen de duinen, midden in het groen, nabij het dorp van Bloemendaal en op 3 minuten afstand van het station. Wakker worden met de vogeltjes! Je zou...

Volledige beschrijving

-English text below-
Heerlijk lichte hoekwoning aan de rand van het Duinlustpark. Diepe zonnige achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, 2 slaapkamers. Gunstige ligging tegen de duinen, midden in het groen, nabij het dorp van Bloemendaal en op 3 minuten afstand van het station.

Wakker worden met de vogeltjes! Je zou er in dit huis, vlakbij het ‘Nonnenbos’, bijna aan wennen. Maar het blijft natuurlijk bijzonder en echt iets om van te genieten. De woning wordt omringd door groen. Een gevoel wat binnen wordt versterkt door de fijne serre aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor een zee aan licht en er is op deze manier een prachtige verbinding gecreëerd met de natuur. De diepe achtertuin is zuidwest georiënteerd en daarmee heerlijk zonnig. Door de omliggende bomen is er veel privacy. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een fietsoverkapping aan de zijkant naast het huis. Aan de voorzijde is er een oprit direct naast het huis, een ideale plek voor een laadpunt voor een elektrische auto.
Het hoekhuis heeft een moderne open keuken met veel bergruimte in de verdiepte trapkast. In de afwerking van zowel de keuken, houten vloer op de begane grond en de badkamer is rekening gehouden met de bosrijke omgeving en gebruik gemaakt van natuurlijke materialen. In de woonkamer staat daarnaast een sfeervolle houtkachel.

De ligging is fantastisch! Aan een rustige laan op een van de meest gewilde locaties van Bloemendaal. U kunt hier volop genieten van alle mooie natuurgebieden die deze omgeving rijk is. Onder andere het Kennemer Duingebied en de Oosterplas zijn op loopafstand, net als openluchttheater Caprera en verscheidende sportverenigingen. Op de fiets ben je met een aantal minuten in het centrum van Haarlem of in Santpoort. Ook ligt de dorpskern van Bloemendaal dichtbij evenals het NS-station, diverse scholen, strand, zee en uitvalswegen. Via station Santpoort Zuid bent u binnen een half uur in Amsterdam.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1957
* 236m2 eigen grond
* Parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein
* Vrije ligging aan de achterzijde
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Heerlijk licht
* Vloerverwarming in de serre
* Zonnepanelen
* 500 meter van de ingang Bleek en Berg van het Kennemer duingebied
* Op loopafstand van de Oosterplas
* Via NS-station Santpoort-Zuid binnen 30 minuten in Amsterdam
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin, parkeerplek voor 1 auto. Entree woning, hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met houtkachel aan de voorzijde. Grote serre met eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met grote verdiepte voorraadkast, verder voorzien van 4-fasen inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en RVS spoelbak met flexkraan. Diepe achtertuin met losstaande houten schuur, tevens entree langs de zijkant van het huis met fietsoverkapping.

Eerste verdieping
Overloop met kast voorzien was wasmachine aansluiting, cv-ketel en omvormer zonnepanelen. Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Slaapkamer achterzijde met groot raam me zicht op het groen en vaste kledingkast. Slaapkamer voorzijde. Separaat toilet.

-English text-
Lovely bright corner house on the edge of Duinlust Park. Deep sunny back garden, on-site parking, 2 bedrooms. Convenient location against the dunes, in the middle of the green, near the village of Bloemendaal and 3 minutes from the station.

Wake up to the sound of birds! You would almost get used to it in this house, near the ‘Nonnenbos’. But of course, it’s still special and really something to enjoy. The house is surrounded by greenery. A feeling reinforced inside by the fine conservatory at the rear with French doors to the garden. This provides a sea of light and a wonderful connection with nature is created this way. The deep back garden is south-west oriented and therefore wonderfully sunny. Because of the surrounding trees, there is plenty of privacy. The garden has a detached wooden shed and a bicycle cover on the side next to the house. At the front, there is a driveway right next to the house, an ideal place for a charging point for an electric car.
The corner house has a modern open-plan kitchen with plenty of storage space in the sunken stairs cupboard. The finish of both the kitchen, wooden floor on the ground floor and the bathroom takes into account the wooded surroundings and uses natural materials. There is also a cosy wood-burning stove in the living room.

The location is fantastic! On a quiet avenue in one of Bloemendaal’s most sought-after locations. You can fully enjoy all the beautiful natural areas in this area. Among others, the Kennemer Dune area and the Oosterplas are at walking distance, as are open-air theatre Caprera and several sports clubs. You can cycle to the centre of Haarlem or Santpoort in a few minutes. The village centre of Bloemendaal is also close by, as are the NS railway station, various schools, beach, sea and roads. Via Santpoort Zuid station, you can reach Amsterdam within half an hour.

Good to know
* Built in 1957
* Parking for 1 car on site
* Sunny south-west facing garden
* Bright and sunny
* Underfloor heating in the conservatory
* Solar panels
* 500 metres from the entrance to Bleek and Berg, the Kennemer dune area.
* Within walking distance of the Oosterplas
* Via NS-station Santpoort-Zuid within 30 minutes in Amsterdam
* For dimensions and layout, see colour plan
* Delivery in consultation

Ground floor
Front garden, parking for 1 car. Entrance hall with meter cupboard and toilet with fountain. Living room with wood stove at the front. Large conservatory with dining area at the rear with French doors to the garden. Open kitchen with large sunken pantry, further fitted with 4-phase induction hob, extractor fan, combi oven/microwave, fridge with small freezer, dishwasher and stainless steel sink with flex tap. Deep rear garden with detached wooden shed, also entrance along the side of the house with bicycle cover.

First floor
Landing with cupboard with washing machine connection, central heating boiler and solar panel inverter. Bathroom with walk-in shower, bathtub, washbasin and mechanical extraction. Rear bedroom with large window overlooking the greenery and fixed wardrobe. Front bedroom. Separate toilet.

Kenmerken

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Inhoud
319 m3
Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
206 m2
Bouwjaar
1957
Energieklasse
D
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
98 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij