Hoge Duin en Daalseweg 31-3

Serene rust en prachtig uitzicht over bostuin. Twee royale terrassen met uitzicht over de natuur. Speelse indeling met als echte eyecatcher een zwevende glazen trap. Twee slaapkamers, aparte wasruimte, (fietsen)berging en veel vaste kasten. In het mooie Bloemendaal: wonen in de rust en de groene natuur met buurtwinkels, restaurants, ov en Haarlem centrum binnen handbereik.

Dit bijzondere appartement maakt deel uit van het historische landhuis ”Die Clinghe”.
Het landhuis bestaat uit 6 unieke appartementen en heeft rondom een prachtige bostuin van ca. 5000m2 voor gemeenschappelijk gebruik. ”Die Clinghe” is in de rationalistische architectuurstijl ontworpen door architect Eduard Cuypers en in 1915 gebouwd als zomer- en gastenverblijf voor de eerste president van de Nederlandse Bank.

Het appartement is volledig gerenoveerd en heringedeeld waarbij er een speelse indeling is gemaakt. De was- en stookruimte zij te vinden in de bijkeuken en een van de slaapkamers bevindt zich op een tussenverdieping. De moderne en ruime keuken kijkt uit op de bostuin. De woonkamer heeft een plafond hoogte van maar liefst 3.25m; hierdoor is de kamer heerlijk licht en ruimtelijk. In de woonkamer is een open haard en opslaande deuren komen uit op het zonneterras van 18m2 op het zuidoosten met toegang naar de bostuin. Het uitzicht op de groene natuur is fantastisch: dieren zoals uilen, spechten en eekhoorns bezoeken regelmatig de tuin. Via een unieke glazen zwevende trap is de zeer riante tweede slaapkamer te bereiken. Het tweede terras van 19m2 is vanuit de slaapkamer te bereiken en biedt geweldig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

De ligging nabij het prachtige natuurgebied Caprera met openluchttheater en de duinen van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland maken de locatie zeer bijzonder. Daarbij zijn de gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Overveen in de directe woonomgeving. Station Overveen met een directe verbinding naar Amsterdam is op loopafstand, station Haarlem en de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken.

* In verband met de privacy van de bewoners van het landhuis wordt het niet op prijs gesteld zonder afspraak met de makelaar het terrein te betreden of de woning te bezichtigen *

Goed te weten
* Gemeentelijk Monument
* Gemeenschappelijke bostuin van ca. 5000m2
* Licht en ruim met hoge plafonds
* Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2015
* Bliksemafleider
* Gemeenschappelijke fietsenberging en een privé berging
* Rookkanaal geveegd in 2020
* Servicekosten VvE € 425,= per maand incl. opstalverzekering, groot onderhoud en exploitatiekosten gebouw, tuinonderhoud, voorschot gas, water en elektra
* Oplevering in overleg

Souterrain
Gemeenschappelijke fietsenberging en separate privé berging.

Begane grond
Privé entree naar hal met vaste kastenwand en groepenkast. Moderne badkamer met dubbele wastafel, handdoekenradiator, ligbad en inloopdouche. Toiletruimte met fontein. Kleine trap naar beneden, bijkeuken met wasmachine en droger, vaste kastenwand, cv-ketel en toegang naar de tuin. Vanuit de hal een kleine trap naar tussenverdieping met slaapkamer. Moderne dichte keuken met diverse keukenapparatuur van Bosch. Riante woonkamer met een hoogte van 3.25 meter, open haard en openslaande deuren naar het zonneterras. De gemeenschappelijke tuin is ook via het terras bereikbaar. Via spectaculaire zwevende trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toiletruimte en fontein. Royale slaapkamer met een hoogte van 3.34m, meerdere grote vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar het 2e terras.

-English version in brochure-