Kleverlaan 35

2061 TC, BLOEMENDAAL

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

KARAKTERISTIEKE EN ZEER ROYALE DUBBELE BOVENWONING (145M2) IN STATIG PAND UIT 1912. DAKTERRAS AAN DE ACHTERZIJDE VOOR DE OCHTENDZON, DAKTERRAS EN BALKON AAN DE VOORZIJDE OP HET ZUIDWESTEN MET FENOMENAAL UITZICHT OVER DE WEILANDEN MET DE OERSCHAAPJES VAN DE BOER. MET GROOT RESPECT VOOR DE KLASSIEKE DETAILS EN BIJZONDER SFEERVOL...

Volledige beschrijving

KARAKTERISTIEKE EN ZEER ROYALE DUBBELE BOVENWONING (145M2) IN STATIG PAND UIT 1912. DAKTERRAS AAN DE ACHTERZIJDE VOOR DE OCHTENDZON, DAKTERRAS EN BALKON AAN DE VOORZIJDE OP HET ZUIDWESTEN MET FENOMENAAL UITZICHT OVER DE WEILANDEN MET DE OERSCHAAPJES VAN DE BOER. MET GROOT RESPECT VOOR DE KLASSIEKE DETAILS EN BIJZONDER SFEERVOL MET EEN UNIEKE EIGEN TOUCH GEMODERNISEERD

Sfeervolle en bijzonder royale drie-laagse bovenwoning in een statig pand met prachtig uitzicht over de weilanden aan de overkant van de laan. De karakteristieke originele details uit 1912 zijn grotendeels bewaard gebleven en fraai gecombineerd met hedendaags wooncomfort en moderne, natuurlijke materialen. Op de eerste verdieping ligt het riante dakterras op het noordoosten: ideaal voor ontbijt en koffie in de zon. Op de derde verdieping ligt het zeer privacyvolle dakterras op het zuidwesten met fenomenaal weids zicht over de weilanden en de omgeving. Door de hoge plafonds en de hoge raampartijen is de woning zeer licht en de gebruikte kleuren en materialen zorgen voor rustige, zachte uitstraling. De bovenwoning is goed onderhouden en zeer goed geïsoleerd.

De combinatie van de nabijheid van het historische stadshart van Haarlem en de directe toegang tot strand en natuur maakt de woonomgeving erg aantrekkelijk. Ook het gezellige dorp van Bloemendaal ligt in de directe omgeving en kent een grote diversiteit aan (delicatessen) winkels en diverse horeca. Alle faciliteiten vind je in de buurt. Het centrum van Haarlem, diverse scholen, sportfaciliteiten, NS-Station, bos, strand, zee en duinen liggen op loop- of fietsafstand. Er is een goede ontsluiting richting Alkmaar en Amsterdam.

INDELING:
Parterre: gemeenschappelijke voortuin met fietsenstalling, entree;
1e Verdieping: overloop; toilet met fontein; slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de weilanden; kamers en suite met vaste kasten met aan de voorzijde de woonkamer met schouw en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de weilanden; aan de achterzijde de eetkamer met schouw en openslaande deuren naar het dakterras op het noordoosten; dichte keuken met spoelbak, koelkast; originele kookschouw, afzuigkap en composieten aanrechtblad;
2e Verdieping: overloop; vaste kast met cv-ketel en wasmachine/droger; royale badkamer aan de voorzijde met granito vloer en wastafelblad met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, grote ramen met vrij uitzicht over de weilanden; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en leuk vrij uitzicht de achtergelegen buurt in; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten;
3e Verdieping: overloop met groot dakraam; slaapkamer met vaste kasten en grote schuifpui over de gehele breedte aan de voorzijde naar het riante dakterras op het zuidwesten met fenomenaal uitzicht over de weilanden, de groene natuur in de omgeving tot aan de Kathedrale Basiliek Sint Bavo aan de Leidsevaart; aangrenzende badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1912
* Woonoppervlakte 145m2, inhoud 530m3 conform NVM-meetinstructie
* C.v.-ketel Remeha Avanta 2015
* Grotendeels voorzien van dubbel glas en voorzetramen
* Vloer, -dak -en muurisolatie
* Energielabel C
* Dakterras op het noordoosten van 12m2 en dakterras op zuidwesten van 11m2
* Prachtige karakteristieke stijlkenmerken
* Vrij parkeren voor de deur
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Inhoud
530 m3
Woonoppervlakte
145 m2
Bouwjaar
1912
Energieklasse
C
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2015
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Maarten-Bos-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.