Verbindingsweg 4

– English text below –

Superleuk project op een fantastische plek! Weet je van aanpakken en heb je zin om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit object perfect voor jou. Te verbouwen benedenwoning in het prachtige Bloemendaal! Voorkamer, slaapkamer/woonkamer, eenvoudige keuken, badkamer met douche en een riante kelder! Waar? Op een heerlijke locatie: rustig en kindvriendelijk, met station Bloemendaal en Haarlem op fietsafstand en het centrum van Haarlem en Bloemendaal, uitvalswegen, winkels, duinen en strand om de hoek!

Deze karakteristieke benedenwoning staat aan de Verbindingsweg en kan geheel naar eigen smaak verbouwd worden.
Doordat de woning op een hoek zit, zijn er veel raampartijen wat voor extra veel lichtinval zorgt. Op de begane grond zijn er drie riante kamers, een keuken, badkamer en toilet. Via de openslaande deuren of de deur in de keuken loop je de zonnige tuin in met garage. Daarnaast is er nog een grote kelder, die te betreden is via het luik in de badkamer.
Door de hoogte en de diepte kan je er werkelijk waar iets fantastisch van maken. De prettige woning staat aan een rustige straat, net buiten het centrum met alle voorzieningen op loop en fietsafstand. Een gezellige buurt met veel jonge bewoners.

Op loopafstand is de winkelstraat van Bloemendaal te vinden met veel uitstekende horeca en winkels zoals een warme bakker, poelier, reformwinkel, groenteboer, ambachtelijke traiteur/slager en een kaaswinkel. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang en sportclubs zijn in de nabije omgeving. Kinderen kunnen heerlijk spelen op een van de groene veldjes en rustige straten in de buurt. In de winter loop je zo naar kunstijsbaan Kennemerland. Door de centrale ligging is NS Bloemendaal op vier minuten fietsen te bereiken. Het centrum van Haarlem, met de Grote Markt, het Teylersmuseum, de Grote Houtstraat en zijn vele uitstekende restaurants, is met 10 minuten fietsen bereikbaar. Zowel de uitvalswegen als de indrukwekkende natuur met zijn uitgestrekte duinen van Park Kennemerland, Duin en Kruidberg en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* De woning dient gemoderniseerd te worden
* Goed bereikbaar
* Slapende VvE
* Vrij parkeren
* NS-station Haarlem: 9 minuten fietsen
* NS-station Bloemendaal: 3 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 10 minuten fietsen
* Centrum Bloemendaal 5 minuten lopen
* Strand en duinen: 20 minuten fietsen
* Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 20 minuten met de auto
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Woon of slaapkamer. Hal met badkamer, toilet. Badkamer voorzien van douche. Tweede slaap/woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Keuken voorzien van wastafel en boiler. Tweede deur naar tuin. Tuin op het oosten en voorzien van garage.
Great project at a terrific location! Do you know how to work and do you want to get your hands dirty? Then this property is perfect for you. Downstairs apartment to be renovated in beautiful Bloemendaal! Front room, bedroom / living room, simple kitchen, bathroom with shower and a spacious basement! Where? On a wonderful location: quiet and child friendly, with station Bloemendaal and Haarlem on biking distance and the center of Haarlem and Bloemendaal, roads, stores, dunes and beach around the corner!

– English text –

This characteristic ground floor apartment is located on the Verbindingsweg and can be completely renovated to your own preference. Because the house is on a corner, there are many windows which provides extra light. On the ground floor there are three spacious rooms, a kitchen, bathroom and toilet. Through the French doors or the door in the kitchen you walk into the sunny garden with garage. In addition, there is a large basement, which can be accessed through the hatch in the bathroom.
Because of its height and depth you can really make something fantastic out of it. The pleasant house is located on a quiet street, just outside the center with all amenities within walking and biking distance. A cozy neighborhood with many young residents.

Within walking distance is the shopping street of Bloemendaal with many excellent restaurants and stores such as a bakery, poulterer, health food store, grocery store, artisanal caterer/butcher and a cheese store. Several good (primary) schools, child care and sports clubs are in the vicinity. Children can play on one of the green fields and quiet streets in the neighborhood. In winter you can walk to the Kennemerland skating rink. Due to its central location, NS Bloemendaal is a four-minute bike ride away. The center of Haarlem, with the Grote Markt, the Teylersmuseum, the Grote Houtstraat and its many excellent restaurants, can be reached with a 10-minute bike ride. Both highways and the impressive nature with its stretched out dunes of Park Kennemerland, Duin and Kruidberg and Bloemendaal aan Zee can be reached quickly and easily.

Good to know:
* The property requires modernization.
* Good accessibility
* Home owners association is not active
* Free parking
* NS-station Haarlem: 9 minutes cycling
* NS-station Bloemendaal: 3 minutes cycling
* Big market Haarlem: 10 minutes cycling
* Center Bloemendaal: 5 minutes walking
* Beach and dunes: 20 minutes cycling
* Amsterdam, Schiphol and Alkmaar: 20 minutes by car.
* For layout and sizes, see maps
* Delivery in consultation

Ground Floor.
Entrance. Living room or bedroom. Hall with bathroom, toilet. Bathroom with shower. Second bedroom/living room with French doors to the garden. Kitchen with sink and water heater. Second door to garden. Garden facing east and equipped with garage.