Vijverweg 43a4

-English text below-
Sfeervol en verrassend ruim 3-kamerappartement met heerlijk balkon op een toplocatie!
Welkom aan de gewilde Vijverweg in Bloemendaal. Dit fijne appartement biedt alles wat je zoekt; een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een aparte keuken en een zonnig balkon met uitzicht over een grote binnentuin. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale plek voor wie comfort, ruimte en een uitstekende locatie belangrijk vindt. Waar? Op een fijne locatie, in het centrum van Bloemendaal met buurtwinkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen in de buurt!

Wat een leuk appartement is dit! Deze sfeervolle woning uit 1955 ligt aan de gewilde Vijverweg. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is in de woning. Via de hal kom je bij de andere vertrekken. Aan de voorzijde zijn er twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning is de afgesloten keuken met toegang tot het balkon, die tevens te betreden is via de woonkamer. Daarnaast is er ook nog een badkamer voorzien van douche en wastafel.
De woning is op loopafstand van de winkelstraat van Bloemendaal te vinden met veel uitstekende horeca en winkels zoals een warme bakker, poelier, reformwinkel, groenteboer, ambachtelijke traiteur/slager en een kaaswinkel. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang en sportclubs zijn in de nabije omgeving. Kinderen kunnen heerlijk spelen op een van de groene veldjes en rustige straten in de buurt. In de winter loop je zo naar kunstijsbaan Kennemerland. Door de centrale ligging is NS Bloemendaal op twee minuten fietsen te bereiken. Het centrum van Haarlem, met de Grote Markt, het Teylersmuseum, de Grote Houtstraat en zijn vele uitstekende restaurants, is met 13 minuten fietsen bereikbaar. Zowel de uitvalswegen als de indrukwekkende natuur met zijn uitgestrekte duinen van Park Kennemerland, Duin en Kruidberg en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom, een ideale woning voor wie houdt van licht, ruimte en een centrale ligging in een van de mooiste wijken van Bloemendaal. Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Goed om te weten:
* Bouwjaar omstreeks 1955
* Aantrekkelijke ligging op de hoek van een kleinschalig gebouw
* Servicekosten € 312,- per maand inclusief voorschot voor stookkosten
* Verwarming d.m.v. centrale verwarming (collectief)
* Aan de achterzijde is een grote binnentuin met parkeergelegenheid
* Centraal ten opzichte van NS station, natuur en het strand
* Op loopafstand van het dorp met diverse winkels
* Zeer zonnig en vrij balkon uitkijkend over de binnentuin
* NS-station Bloemendaal: 2 minuten fietsen
* Haarlem centrum: 13 minuten fietsen
* Strand en duinen: 24 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

-1
Inpandige berging in de kelder van het gebouw.

Parterre:
Gemeenschappelijke, afgesloten entree/hal en trapopgang.

Eerste verdieping:
Ruime entree/hal met een kast, toilet met fonteintje, extra linnen kast, woonkamer met een deur naar het balkon en met een schouw en een kast, ruime keuken ook met een deur naar het balkon, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met een wastafel en een douche.

-English text-
Charming and surprisingly spacious 3-room apartment with a lovely balcony in a prime location!
Welcome to the popular Vijverweg in Bloemendaal. This lovely apartment offers everything you are looking for; a bright living room, two spacious bedrooms, a separate kitchen, and a sunny balcony with a view over a large courtyard. With all amenities within easy reach, this is the ideal place for those who value comfort, space and an excellent location. Where? At a great location, in the centre of Bloemendaal with local shops, sports clubs, schools and main roads nearby!

What a nice apartment is this! This charming house from 1955 is located on the popular Vijverweg. The living room has large windows, making the house wonderfully light. You reach the other rooms via the hall. At the front there are two spacious bedrooms with fitted wardrobes. At the rear of the house is the closed kitchen with access to the balcony, which can also be entered via the living room. There is also a bathroom with a shower and sink. The house is within walking distance of the shopping street of Bloemendaal with many excellent restaurants and shops such as a bakery, poulterer, health food store, grocery, caterer/butcher and a cheese shop. Various good (primary) schools, childcare and sports clubs are in the vicinity. Children can play on one of the green fields and quiet streets in the area. In the winter you can walk to the Kennemerland ice rink. Due to its central location, NS Bloemendaal can be reached in two minutes by bike. The center of Haarlem, with the Grote Markt, the Teylers Museum, the Grote Houtstraat and its many excellent restaurants, can be reached in 13 minutes by bike. Both the highways and the impressive nature with its extensive dunes of Park Kennemerland, Duin en Kruidberg and Bloemendaal aan Zee can be reached quickly and easily.

In short, an ideal home for those who love light, space and a central location in one of the most beautiful neighborhoods of Bloemendaal. Be surprised and make an appointment for a viewing!

Good to know:
* Built around 1955
* Attractive location on the corner of a small-scale building
* Service costs € 312,- per month including advance payment for heating costs
* Central heating (collective)
* At the rear is a large courtyard with parking
* Central nearby the NS station, nature and the beach
* Within walking distance of the village with various shops
* Very sunny and free balcony overlooking the courtyard
* NS station Bloemendaal: 2 minutes by bike
* Haarlem center: 13 minutes by bike
* Beach and dunes: 24 minutes by bike
* Delivery in consultation

-1
Indoor storage room in the basement of the building.

Ground floor:
Shared, closed entrance/hall and staircase.

First floor:
Spacious entrance/hall with a closet, toilet with sink, extra linen closet, living room with a door to the balcony and with a mantelpiece and a closet, spacious kitchen also with a door to the balcony, two spacious bedrooms at the fronts. Bathroom with a sink and a shower.