Oude Kruisweg 1

-English text below-

Ontdek uw droomwoning in het hart van Cruquius – een schitterende, vrijstaande villa met energielabel A+. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.550 m² eigen grond, biedt deze villa het beste van twee werelden: de rust van het landelijke leven en de nabijheid van de stad.

Deze riante woning beschikt over een riante woonkamer met moderne open keuken, veel raampartijen en openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er zes volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. De tuin zelf is een oase van rust, met zorgvuldig ontworpen terrassen waar u kunt genieten van de zon, een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De volledige privacy en de rustige ambiance maken van deze buitenruimte een plek waar u elk moment van de dag kunt ontspannen. De volledig geïsoleerde garage is een droom voor elke autoliefhebber of hobbyist en biedt, met een handige bergvliering, meer dan genoeg opslagruimte. Er heerst een landelijke sfeer en de stad ligt binnen handbereik!

De woning ligt op een ideale locatie nabij Heemstede, Hoofddorp en Haarlem. De rustige woonwijk ligt in de directe nabijheid van meerdere basisscholen en sportverenigingen, winkelcentra, recreatiepark ‘De Groene Weelde’ en de Ringvaart. De bushalte ligt op tien minuten loopafstand en heeft een goede verbinding naar Hoofddorp, Heemstede en Haarlem. Diverse uitvalswegen zoals de N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2015
* Volledig geïsoleerd, energielabel A+
* Woonoppervlakte: 272 m², inhoud 1.103 m³ conform NVM-meetinstructie
* Perceeloppervlakte: 1.550 m²
* Buitenschilderwerk kozijnen 2023
* Zes slaapkamers en twee badkamers
* Vloerverwarming woonkamer en badkamers
* Volledig geïsoleerde garage met vliering, tevens binnendoor bereikbaar
* Oprit voor meerdere auto’s
* Zeer ruim perceel, zonnige tuin rondom
* Spaarne Gasthuis 6 minuten fietsen
* Hoofddorp centrum 11 minuten met de auto
* Haarlem centrum 18 minuten met de auto
* Zandvoort 21 minuten met de auto
* Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
* Oplevering in overleg

Begane grond
Via de mooi aangelegde voortuin komt u bij de voordeur, hier is een ruime hal met garderobe, toilet met fontein en de trap naar de hogere verdiepingen. De ruime woonkamer heeft aan de linkerzijde het zitgedeelte met tv-aansluitingen. Een lange eettafel staat over de gehele breedte en verbind het zitgedeelte met de keuken aan de rechterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker, oven, combi-oven, twee- warmhoudlades, koffiemachine, koelkast en vriezer. In de bijkeuken zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er een deur naar buiten en een deur naar de garage.

Garage
De garage is voorzien van een elektrisch roldeur, elektra en water. Met de toegevoegde luxe van een handige bergvliering is er meer dan voldoende opslagruimte beschikbaar. Deze garage is een ware aanvulling op uw woning en biedt de perfecte ruimte voor iedereen die waarde hecht aan orde, comfort en ruimte. Of u nu een plek zoekt voor uw geliefde voertuigen of een eigen werkplek om in alle rust creatief bezig te zijn, deze garage voldoet aan al uw wensen.

Achtertuin
U kunt op verschillende manieren naar de achtertuin, één daarvan is via de open slaande deuren in de woonkamer. Met zorg en aandacht aangelegd, biedt deze tuin een harmonieuze samensmelting van natuur en comfort, waarbij de meerdere terrassen uitnodigen tot ontspanning en samenzijn op elk moment van de dag. Het goed onderhouden grasveld strekt zich uit als een groene loper, omzoomd door een diversiteit aan bloeiende planten en struiken. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk uitzicht, waar de grote ramen als een levend schilderij de schoonheid van buiten naar binnen halen. De verkopers spreken terecht van een ‘paradijs’. Het is een plek waar de drukte van het dagelijks leven plaatsmaakt voor het gezang van vogels en het zachte ruisen van de bladeren. De zorgvuldig ontworpen ruimtes zorgen ervoor dat ieder moment in deze tuin voelt als een kleine vakantie.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kunt u naar de eerste verdieping, deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en er zijn vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern en voorzien van een mooie beige tegel, tevens is er een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. In de badkamer is ook vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Hier zijn aan beide kanten een slaapkamer, in de slaapkamer aan de rechterzijde is de opstelplaats van de technische ruimte. Beide slaapkamers hebben aan voorzijde een raam. De tweede badkamer is voorzien van dezelfde tegels als beneden en heeft een wastafel, toilet en inloopdouche.

-English text-

Discover your dream home in the heart of Cruquius – a stunning, detached villa with energy label A+. Located on a spacious plot of 1.550 m² private land, this villa offers the best of both worlds: the tranquility of rural life and the proximity of the city.

This spacious home features a spacious living room with modern open kitchen, lots of windows and french doors to the beautiful backyard. Divided over two floors, there are six full-sized bedrooms and two luxurious bathrooms. The garden itself is an oasis of tranquility, with carefully designed terraces where you can enjoy the sun, a good book or a cozy barbecue with friends and family. The complete privacy and peaceful ambience make this outdoor space a place where you can relax any time of the day. The fully insulated garage is a dream for any car enthusiast or hobbyist and, with a convenient storage loft, offers more than enough storage space. There is a country atmosphere and the city is at your fingertips!

The house is ideally located near Heemstede, Hoofddorp and Haarlem. The quiet residential area is located in the immediate vicinity of several primary schools and sports clubs, shopping centers, recreation park ‘De Groene Weelde’ and the Ringvaart. The bus stop is a ten-minute walk away and has a good connection to Hoofddorp, Heemstede and Haarlem. Various roads such as the N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 can be reached within a few minutes.

Good to know
* Year of construction 2015
* Fully insulated, energy label A+
* Living area 272 m², volume 1.103 m³ in accordance with NVM measurement instructions
* Plot area 1.550m²
* Exterior painting window frames 2023
* Six bedrooms and two bathrooms
* Underfloor heating in living room and bathrooms
* Fully insulated garage with loft, also accessible from the inside
* Driveway for several cars
* Very spacious plot, sunny garden all around
* Spaarne Gasthuis 6 minutes by bike
* Hoofddorp center 11 minutes by car
* Haarlem center 18 minutes by car
* Zandvoort 21 minutes by car
* Parking for several cars on site
* Delivery in consultation

Ground floor
Through the beautifully landscaped front garden you reach the front door, here is a spacious hall with wardrobe, toilet with fountain and the stairs to the higher floors. The spacious living room has the sitting area with TV connections on the left. A long dining table spans the entire width and connects the sitting area with the kitchen on the right. The modern kitchen is equipped with various Siemens built-in appliances: dishwasher, induction hob, Quooker, oven, combi oven, two warming drawers, coffee machine, fridge and freezer. In the pantry are the connections for the washing machine and dryer. Through the utility room there is a door to the outside and a door to the garage.

Garage
The garage is equipped with an electric roller door, electricity and water. There is also sufficient storage space in the attic here, the attic can be reached via the loft ladder.

Backyard
You can go to the backyard in different ways, one of which is through the patio doors in the living room. The backyard is beautifully landscaped, has several terraces and a beautiful lawn. There is a lot of green and color, a wonderful view from the living room. A ‘paradise’ according to the sellers.

First floor
Via the stairs in the hall you can go to the first floor, this floor is carpeted and there are four spacious bedrooms. Two bedrooms at the front and two bedrooms at the rear. The bathroom is modern and equipped with a beautiful beige tile, there is also a double washbasin and a spacious walk-in shower. There is also underfloor heating in the bathroom.

Second floor
This floor is also carpeted. There are bedrooms on both sides, the bedroom on the right is where the technical room is located. Both bedrooms have a window at the front. The second bathroom has the same tiles as downstairs and has a sink, toilet and walk-in shower.