Berkenplein 231

*English version below*
Dit prachtige 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer appartement) van 100 m², in 2019 volledig en stijlvol gerenoveerd, biedt modern comfort met energielabel A. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een luxe, moderne open keuken. Extra gemak wordt geboden door een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Gelegen dichtbij diverse voorzieningen, biedt dit appartement de perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid.

Berkenplein is een oase van rust aan de rand van Amsterdam (blauwe zone, parkeervergunning voor bewoners), gelegen aan een groen plantsoen met waterpartij en nabij de rand van Diemen en Amsterdam. Binnen slechts 7 minuten wandelen bereikt u het bruisende hart van Diemen-centrum en het uitgebreide winkelcentrum Diemerplein, waar u alles vindt, van een Albert Heijn XL tot gezellige kleding- en delicatessenwinkels. Tramlijn 19, op slechts 3 minuten loopafstand, brengt u snel naar het centrum van Amsterdam. Bovendien zijn de NS-stations Diemen, Diemen-Zuid en het metrostation vlakbij. Voor wie liever fietst of met de auto reist, is het centrum van Amsterdam eenvoudig bereikbaar, en de nabijgelegen uitvalswegen Ring A10, A9, A2 en A1 maken deze locatie uitzonderlijk centraal gelegen.

Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 100 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkon van ca. 6m2
* Compleet gerenoveerd in 2019
* Energielabel A
* HR++glas
* Eigen parkeerplaats in de onderbouw, separaat te koop voor € 30.000,=
* Gemeenschappelijke fietsenberging
* Gelegen op eigen grond
* Warmte terugwin installatie
* Actieve Professionele VvE, maandelijkse bijdrage € 245,63
* Oplevering in overleg

Het appartement
Via de imposante, gemeenschappelijke entree kunt u met een van de twee liften naar de woning op de zevende verdieping. Bij binnenkomst via de eigen entree komt u in de gang, waar u de interne berging, een toilet en de technische ruimte vindt. De interne berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft ingebouwde kasten met een extra koelkast. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 6 m². De keuken, geïnstalleerd in 2019, is uitgerust met alle moderne apparatuur die u zich kunt wensen, zoals twee combi/magnetrons , een inductiekookplaat, een ingebouwde afzuiging , een ingebouwd koffiezetapparaat, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een wijn klimaatkast. Alle inbouwapparatuur is van de merken Siemens of AEG. Op de kop van het composiet aanrechtblad is eveneens een ontbijtbar van zeer exclusief en stijlvol Noir St Laurant marmer. Het marmer is doorgetrokken naar alle vensterbanken.
Aan de andere kant van het appartement ligt de master bedroom met een ruime ensuite badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een designradiator, een exclusief badkamermeubel met dubbele spoelbak uitgevoerd in melkglas. Alle kranen en douches zijn van het hoogwaardige merk Grohe.
De master bedroom is voorzien van een Frans balkon met uitzicht op groen, water en Diemen. De tweede slaapkamer wordt momenteel door de eigenaren als ‘walking in closet’ en kantoor gebruikt.

In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats, die separaat te koop is voor € 30.000. Het complex beschikt over twee gemeenschappelijke fietsenbergingen: één op de begane grond en één in de onderbouw. Beide bergingen zijn voorzien van stopcontacten voor het opladen van elektrische fietsen en scootmobielen.

*English version*
This beautiful 3-room apartment (previously 4-room apartment) of 100 m², fully and stylishly renovated in 2019, offers modern comfort with an energy label A. The property features a bright living room and a luxurious, modern open kitchen. Additional convenience is provided by a private parking space in the basement. Located close to various amenities, this apartment offers the perfect combination of style, comfort, and sustainability.

Berkenplein is an oasis of tranquility on the outskirts of Amsterdam (blue zone, Parking permit for residents), situated by a green park with a water feature and near the edge of Diemen and Amsterdam. Within just a 7-minute walk, you can reach the vibrant heart of Diemen center and the extensive Diemerplein shopping center, where you’ll find everything from an Albert Heijn XL to cozy clothing and delicatessen shops. Tram line 19, just a 3-minute walk away, quickly takes you to the center of Amsterdam. Additionally, the NS train stations Diemen en Diemen-Zuid and the metrostation are nearby. For those who prefer cycling or driving, the center of Amsterdam is easily accessible, and the nearby highways Ring A10, A9, A2, and A1 make this location exceptionally central.

Good to know
* Living area: approximately 100 m² (NVM measurement instructions available)
* Balcony of approximately 6 m²
* Completely renovated in 2019
* Energy label A
* HR++ glazing
* Private parking space in the basement, available for separate purchase at €30,000
* Communal bicycle storage
* Located on freehold land
* Heat recovery system
* Active professional homeowners association (VvE), monthly contribution €229.84
* Delivery in consultation

The apartment
Through the impressive, shared entrance, you can take one of the two elevators to the apartment on the seventh floor. Upon entering through your own entrance, you arrive in the hallway, where you will find the internal storage room, a toilet, and the utility room. The internal storage room is equipped with connections for a washing machine and dryer and has built-in cabinets with an extra refrigerator. The living room stands out with its large windows that let in plenty of light. From the living room, you have access to the 6 m² balcony. The kitchen, installed in 2019, is equipped with all the modern appliances you could wish for, such as two combination microwaves, an induction cooktop, a built-in extractor, a built-in coffee machine, a refrigerator, a freezer, a dishwasher, and a wine climate cabinet. All built-in appliances are from the brands Siemens or AEG. At the end of the composite countertop, there is also a breakfast bar made of very exclusive and stylish Noir St Laurent marble. The marble is extended to all the windowsills.
On the other side of the apartment is the master bedroom with an spacious ensuite bathroom. The luxurious bathroom features a double walk-in shower, a designer radiator, and an exclusive bathroom cabinet with double sinks made of frosted glass. All faucets and showers are from the high-quality brand Grohe. The master bedroom has a French balcony with views of greenery, water, and Diemen. The second bedroom is currently used by the owners as a walk-in closet and office.

In the basement, there is a private parking space available for separate purchase at €30,000. The complex features two communal bicycle storage areas: one on the ground floor and one in the basement. Both storage areas are equipped with power outlets for charging electric bikes and mobility scooters.