In de Papiermolen 14

-English text below-

Ontdek een oase van ruimtelijkheid, natuurlijk licht en serene rust in deze riante vierkamerwoning, waar comfort en gemak naadloos samenvloeien. De woning heeft niet alleen een royale woonkamer én ruime woonkeuken met inloopvoorraadkast, maar ook nog een balkon op het zuiden, drie grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, een interne berging met wasmachine/droger aansluiting én een ruime berging op de begane grond. En dat alles gelegen op steenworp afstand van de stad!

In Duivendrecht woon je in het groen, maar wel vlak bij de stad. Zo ben je met de fiets in 10 minuten in de Watergraafsmeer en op het Amstelstation. Het centrum en bijvoorbeeld de Rivierenbuurt bereik je in zo’n 20 fietsminuten. Rondom Duivendrecht liggen diverse groene parken, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen en sporten. Denk aan het Venserpark, Sportpark Drieburg, Jaap Eden IJsbaan, Sportpark Middenmeer. Een mooi stukje Amstel, de Amstelscheg, is op loopafstand.

De straat In de Papiermolen ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Duivendrecht, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Een goed gesorteerde supermarkt, drogist, kapper, bloemist, viskraam, pizzeria, etc. zijn allemaal op 6 minuten loopafstand. Het rustige en dorpse karakter zorgt voor een fijne speelplek voor kinderen en de diverse scholen en kinderdagverblijven maken dat het hier heerlijk opgroeien is.

De woning is zeer gunstig gesitueerd, nabij uitvalswegen Ring A10, A1, A2, en de Gooiseweg. Metrostation Van der Madeweg, de bus richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht en Amstelstation liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Een top locatie dus!

Goed om te weten
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: ca. 128 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkon: ca. 6 m2
* 3 Slaapkamers
* Balkon op het zuiden
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 188,46
* Oplevering in overleg

Het appartement
Betreed de woning via een ruimtelijke en uitnodigende gemeenschappelijke entree die je naar de tweede verdieping leidt. Bij binnenkomst in de ruime hal word je direct verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dat uit de woonkamer stroomt. De woonkamer is riant en baadt in het licht, dankzij de uitgestrekte raampartijen en de openslaande deuren die toegang bieden tot het zuidelijk gelegen balkon. Dit balkon biedt een fijn groen uitzicht en is de perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten.

De woonkamer biedt niet alleen een zee aan ruimte, maar de aangrenzende keuken is ook een echte leefkeuken waar je moeiteloos een grote eettafel kunt plaatsen. De keuken is uitgerust met een kookeiland en biedt volop opberg- en werkruimte. De inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en fornuis, maken de keuken compleet. De kers op de taart is de ruime inloopvoorraadkast, waardoor je nooit ruimte tekort zult komen.

De hal leidt verder naar drie slaapkamers: twee zijn ruim bemeten en de derde is royaal. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die het zonlicht binnenlaten, zodat je elke ochtend ontwaakt met een zonnige groet. De badkamer is eveneens ruimtelijk en uitgerust met een ligbad met douche en een stijlvol wastafelmeubel. Er is een apart toilet met een fontein.

De woning beschikt over een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra berging op de begane grond die ruimte biedt voor opslag en fietsen.

Deze zorgvuldig onderhouden woning is klaar om te betrekken en straalt warmte uit met een mooie houten vloer die door de gehele woning ligt.

-English text-

Discover an oasis of spaciousness, natural light and serene tranquility in this spacious four-room home, where comfort and convenience merge seamlessly. The apartment not only has a spacious living room and spacious kitchen with walk-in pantry, but also a south-facing balcony, three large bedrooms, a bathroom with bath, an internal storage room with washer/dryer connections and a spacious storage room on the ground floor. And all located just a stone’s throw from the city!

In Duivendrecht you live in the green, but close to the city. You can reach the Watergraafsmeer and the Amstel station in 10 minutes by bike. The center and, for example, the Rivierenbuurt can be reached in about 20 minutes by bike. There are several green parks around Duivendrecht, where you can enjoy walking, playing and exercising. Think of the Venserpark, Sportpark Drieburg, Jaap Eden Ice Rink, Sportpark Middenmeer. A beautiful part of the Amstel, the Amstelscheg, is within walking distance.

The street In de Papiermolen is within walking distance of the village center of Duivendrecht, making all daily necessities within reach. A well-stocked supermarket, drugstore, hairdresser, florist, fish stall, pizzeria, etc. are all within a 6-minute walk. The quiet and village-like character provides a nice play area for children and the various schools and daycare centers make it wonderful to grow up here.

The apartment is very conveniently located, near highways Ring A10, A1, A2, and the Gooiseweg. Van der Madeweg metro station, the bus to Muiderpoort station, Duivendrecht railway station and Amstel station are all within walking or cycling distance.

A prime location!

Good to know
* Own ground
* Living area: approx. 128 m2 (NVM measuring instructions available)
* Balcony: approx. 6 m2
* 3 bedrooms
* South-facing balcony
* Active VvE, monthly contribution € 188.46
* Delivery in consultation

The apartment
Enter the building through a spacious and inviting communal entrance that leads you to the second floor. Upon entering the spacious hall you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming from the living room. The living room is spacious and bathed in light, thanks to the extensive windows and the French doors that provide access to the south-facing balcony. This balcony offers a nice green view and is the perfect place to enjoy the sun in peace.

The living room not only offers plenty of space, but the adjacent kitchen is also a real living kitchen where you can effortlessly place a large dining table. The kitchen is equipped with a cooking island and offers plenty of storage and work space. The built-in appliances, including an oven, dishwasher, extractor hood and stove, complete the kitchen. The icing on the cake is the spacious walk-in pantry, so you will never run out of storage space.

The hall leads to three bedrooms: two are spacious and the third is very large. All rooms have large windows that let in sunlight, so you wake up every morning with a sunny greeting. The bathroom is also spacious and equipped with a bath with shower and a stylish washbasin. There is a separate toilet with a fountain.

The apartment has an internal storage room with connections for a washing machine and dryer, and an additional storage room on the ground floor that offers space for storage and bicycles.

This carefully maintained home is ready to move into and radiates warmth with a nice wooden floor throughout the entire home.