Michaelplein 36

-English text below-

Inpakken en verhuizen! Dit moderne tweekamerappartement op de begane grond bevindt zich nét buiten de ring, op een heerlijk rustige en groenrijke plek. De strakke wanden, hoge deuren, hippe gietvloer en prachtige keuken en badkamer zijn helemaal van nu en zorgen voor een instapklare woning.

Duivendrecht biedt een groene leefomgeving met de stad binnen handbereik. Zo is bijvoorbeeld de Watergraafsmeer en het Amstelstation met de fiets slechts 10 minuten verderop. Het centrum, de Pijp en de Rivierenbuurt liggen op zo’n 20 fietsminuten. Rondom Duivendrecht liggen diverse groene parken, waar je heerlijk kunt wandelen, spelen en sporten. Denk aan het Venserpark, Sportpark Drieburg, Jaap Eden IJsbaan, Sportpark Middenmeer. Een mooi stukje Amstel, de Amstelscheg, is op loopafstand.

De straat Michaëlplein ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Duivendrecht, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Een goed gesorteerde supermarkt, drogist, kapper, bloemist, viskraam, pizzeria, etc. zijn allemaal op 5 minuten loopafstand.

De woning is zeer gunstig gesitueerd, nabij uitvalswegen Ring A10, A1, A2, en de Gooiseweg. Metrostation Van der Madeweg, de bus richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht en Amstelstation liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Een top locatie dus!

Goed om te weten
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: ca. 66 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Buitenruimte: ca. 6 m2
* Gietvloer
* Badkamer en suite
* Geheel verbouwd in 2018
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 159,44
* Oplevering in overleg

Het appartement
Via de gedeelde entree, voorzien van postvakken en het trappenhuis, kom je aan bij het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst valt het gelijk op dat er slim is nagedacht over de inrichting. De strakke muren, de lichte gietvloer en de plafondhoge moderne deuren, maken dit écht een woning van nu. Vanuit de ruime hal, met genoeg ruimte voor kasten, loop je door naar de woonkamer aan de achterkant. Deze kamer is heerlijk licht en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is een echte blikvanger: met een groot kookeiland inclusief bar, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en volop opbergruimte en werkplek, is dit een droom voor elke kookliefhebber. Via de achterdeur stap je zo het eigen buitenplaatsje op, perfect gelegen op het zuidwesten om maximaal van de zon en het groene uitzicht te genieten.

Aan de voorkant van het appartement bevind zich de slaapkamer, die ook lekker licht is en veel ruimte biedt voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De badkamer en suite is strak vormgegeven met een ruime inloopregendouche en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Er is een apart toilet met fontein en een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

En alsof dat nog niet genoeg is, is er op de begane grond ook nog een eigen berging. Deze is lekker groot, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

-English text-

Pack and move! This modern two-room apartment on the ground floor is located just outside the Ring, in a wonderfully quiet and green spot. The sleek walls, high doors, trendy cast floor and beautiful kitchen and bathroom are completely contemporary and ensure a ready-to-live home.

Duivendrecht offers a green living environment with the city within easy reach. For example, the Watergraafsmeer and the Amstel station are only 10 minutes away by bike. The center, the Pijp and the Rivierenbuurt are about 20 minutes by bike. There are several green parks around Duivendrecht, where you can enjoy walking, playing and exercising. Think of the Venserpark, Sportpark Drieburg, Jaap Eden Ice Rink, Sportpark Middenmeer. A beautiful part of the Amstel, the Amstelscheg, is within walking distance.

Michaëlplein street is within walking distance of the village center of Duivendrecht, making all daily necessities within reach. A well-stocked supermarket, drugstore, hairdresser, florist, fish stall, pizzeria, etc. are all within a 5-minute walk.

The proeprty is very conveniently located, near the Ring A10, A1, A2, and Gooiseweg highways. Van der Madeweg metro station, the bus to Muiderpoort station, Duivendrecht railway station and Amstel station are all within walking or cycling distance.

A prime location!

Good to know
* Own ground
* Living area: approx. 66 m2 (NVM measuring instructions available)
* Outdoor area: approx. 6 m2
* Cast floor
* Bathroom en suite
* Completely renovated in 2018
* Active VvE, monthly contribution € 159.44
* Delivery in consultation

The apartment
Arrival at the apartment on the ground floor via the shared entrance, equipped with mailboxes and the stairwell. Upon entering, it is immediately noticeable that clever thought has been put into the design. The sleek walls, the light cast floor and the ceiling-high modern doors really make this a contemporary home. From the spacious hall, with enough space for closets, you walk to the living room at the back. This room is wonderfully light and offers plenty of space for a comfortable sitting and dining area. The kitchen is a real eye-catcher: with a large cooking island including bar, high-quality Siemens built-in appliances and plenty of storage space and workspace, this is a dream for every cooking enthusiast. Through the back door you enter the outdoor area, perfectly located on the southwest to enjoy the sun and green views to the fullest.

At the front of the apartment is the bedroom, which is also nice and light and offers plenty of space for a king-size bed and a large wardrobe. The en suite bathroom has a sleek design with a spacious walk-in rain shower and a washbasin with plenty of storage space. There is a separate toilet with fountain and a spacious storage room with connections for the washing machine and dryer.

And if that’s not enough, there is also a private storage room on the ground floor. This is nice and large, ideal for storing bicycles and storing items that you do not need every day.