Anthony Roodvoetsstraat 9

Royale stadswoning met een begane grond op 2 niveaus (splitlevel). Drie woonlagen, een kelderruimte en een zonnig terras op het zuiden. Drie slaapkamers (vijf slaapkamers mogelijk). Twee badkamers. Eigen parkeerplaats, berging en het gebruiksrecht van een bakfietsplaats in het souterrain. Nieuwbouw, volledig geïsoleerd en gasloos; helemaal future proof dus! Waar? Aan de entree van de Boerhaavewijk (Haarlem-Zuid).

Dit jongste stadsdeel is breed opgezet en er is veel groen te vinden in de omgeving. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportscholen en zorgvoorzieningen ook dichtbij, wel zo gemakkelijk. En binnen 10 fietsminuten sta je midden in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het openbaar vervoer (busverbindingen) bevindt zich in de omgeving en met de auto ben je snel in Amsterdam of aan de kust van Zandvoort.

Het nieuwbouwproject
Deze stadswoning (bouwnummer 82) is onderdeel van het nieuwbouwproject HAAVE. In het door water omsingelde plan HAAVE vind je straks royale koop- en huurappartementen, comfortabele grachtenwoningen en split level-stadswoningen. De veilige en intieme woonbuurt heeft veel ruimte voor ontmoeting en spelen. Geniet van de prachtige collectieve binnentuin of het groene parkje dat tussen de plandelen wordt aangelegd.

Goed om te weten:
* Gasloos wonen
* Aandeel in zonnepanelen
* De woning wordt casco opgeleverd (zonder sanitair, tegelwerk en keuken)
* De woning wordt aangesloten op een WKO installatie (huur)
* Voorzien van vloerverwarming en koeling
* De bouw is reeds gestart, verwachte oplevering Q3 2023
* De woning betreft een appartementsrecht
* Woonoppervlakte ca. 165 m2 (meetrapport aanwezig)
* Begroting servicekosten ca. € 165,- p/m
* 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers
* 2 badkamers
* Terras op het zuiden
* Eigen parkeerplaats in het souterrain
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Gebruiksrecht van een vaste bakfietsplaats
* Toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin
* Berging in het souterrain en extra bergruimte in de woning
* Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
* Overdracht via notaris verkoper

Begane grond
Entree woning via de hal met toegang naar de keuken, het toilet en de kelderruimte (18,9 m2 / hoogte ca. 1,7 meter). De woonkamer is bereikbaar via de keukenruimte middels een paar tredes (splitlevel). De woonkamer heeft een trapkast en openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping
Hal. Drie slaapkamers en badkamerruimte. Separaat toilet.

Tweede verdieping
Ruime verdieping om naar eigen wens in te delen. Kan fungeren als hobbykamer of slaapkamer(s). Tweede badkamerruimte aanwezig. Technische ruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur.