Baan 45

2012 DC, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

Karakteristiek herenhuis! Authentieke details, 7 slaapkamers, heerlijke tuin met achterom, parkeren middels vergunning. Waar? In de Kleine Hout: aan de rand van het Frederikspark met het bruisende stadshart binnen handbereik evenals scholen, kinderopvang, sport, ov, bos, duinen, strand en de hoofdwegen. Deze prachtige, statige woning met fijne tuin staat in...

Volledige beschrijving

Karakteristiek herenhuis! Authentieke details, 7 slaapkamers, heerlijke tuin met achterom, parkeren middels vergunning.
Waar? In de Kleine Hout: aan de rand van het Frederikspark met het bruisende stadshart binnen handbereik evenals scholen, kinderopvang, sport, ov, bos, duinen, strand en de hoofdwegen.

Deze prachtige, statige woning met fijne tuin staat in de meest aantrekkelijke buurt van Haarlem, tussen het centrum en het groen. Het herenhuis beschikt over de mooie authentieke details als hoge ornamenten plafonds, het marmer in de hal, paneeldeuren, trekramen, schouwen en een sierlijke trappartij met smeedijzeren stijlen. Dit heerlijk lichte huis heeft indrukwekkend ruime kamers en is met een beetje liefde en aandacht weer helemaal klaar voor jaren woongenot.
Je komt binnen in de vestibule vanwaar je doorloopt naar de riante hal en de marmeren gang, die doorloopt tot aan de tuindeur. Vanuit de hal bereik je de kamer en suite met authentieke schuifdeuren en serre. De woonkamer heeft een doorloop naar de gang en van daaruit bereik je de dichte, knusse keuken met authentieke details. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een eenvoudige keuken, een riante stijlvolle badkamer met berging en een separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn nogmaals drie slaapkamers te vinden. Vrijwel alle kamers hebben handige inbouw- en op-maat gemaakte kasten. In deze karakteristieke woning zit enorm veel ruimte en deze is dan ook goed geschikt voor de combinatie wonen & werken. De locatie is ideaal: op een rustige maar zeer centrale plek met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Diverse scholen, de kinderopvang en sportclubs voor onder andere golf, voetbal, tennis en hockey bevinden zich op loop- en fietsafstand. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn binnen 20 fietsminuten te bereiken en met 5 autominuten zit je al op de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1890
* Gemeentelijk monument
* Beschermd stadsgezicht
* Authentieke details
* Vrij uitzicht over het Frederikspark
* Volledig voorzien van dubbelglas
* Dak- en vloerisolatie aanwezig
* 14 Zonnepanelen
* Parkeren middels vergunning (veel ruimte voor de deur)
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Kelder
Stahoogte

Parterre
Voortuin. Entree. Vestibule met meterkast, voorzien van marmeren vloer. Tochtdeur naar de hal. Ruime werk-/ slaapkamer aan de voorzijde. Eetkamer aan de voorzijde met en-suite paneeldeuren naar de woonkamer. Openslaande deuren naar de serre. Openslaande deuren naar de tuin. Toilet met fontein. Dichte keuken voorzien van SMEG-oven met gaskookplaat, afzuigkap in schouw en inbouw servieskast (deze ruimte wordt verwarmd middels een gaskachel). Bijkeuken met toegang naar de tuin. Berging. De vrij zonnige tuin is voorzien van een achterom met recht van overpad naar de Kleine Houtweg. Vanuit de hal, een brede monumentale trap naar …

Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 inbouwkasten. Eenvoudige keuken met terazzo werkblad, gasfornuis, Fasto geiser, wasmachine aansluiting en vaste servieskast. Riante slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) aan de voorzijde met schouw, op maat gemaakte kasten en inbouwkasten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en op-maat kasten. Separaat toilet. Royale badkamer voorzien van douche, ligbad, 2 wastafels en interne berging. Vanaf de overloop, trap naar …

Tweede verdieping
Overloop. Riante slaapkamer, over de gehele diepte van de woning, met berging. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en een wastafel. Technische ruimte met CV-opstelling.

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan park, Vrij uitzicht
Inhoud
1.512 m3
Woonoppervlakte
334 m2
Perceeloppervlakte
239 m2
Bouwjaar
1890
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
89 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
ATAG 36 EC
CV ketel bouwjaar
2019
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Marco Reurink - Maart 2022 MKV - 600 x 400

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp