Bakenessergracht 64RD

2011 JX, HAARLEM

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Beschrijving

– English text below – Ontdek de charme van historisch wonen in deze prachtige bovenwoning in het hart van de stad! Gelegen aan de geliefde Bakenessergracht met lichte woonkamer, open keuken, ruime badkamer en 3 slaapkamers. Dit Rijksmonument is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook een...

Volledige beschrijving

– English text below –

Ontdek de charme van historisch wonen in deze prachtige bovenwoning in het hart van de stad! Gelegen aan de geliefde Bakenessergracht met lichte woonkamer, open keuken, ruime badkamer en 3 slaapkamers. Dit Rijksmonument is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook een modern thuis. Originele details als ruitjesramen, balkenplafonds en een granitovloer geven het pand z’n karakteristieke sfeer. Op een heerlijke plek in hartje Haarlem.

Aan de mooiste en oudste gracht van Haarlem ligt deze bijzonder charmante 18e eeuwse bovenwoning. De woonkamer is mede door de grote raampartijen, de houten vloer en het balkenplafond zeer sfeervol. De hoge ramen aan de voorkant zorgen voor veel lichtinval en bieden ‘s ochtends een heerlijke plek om te genieten van de zon. Verder is er een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer en een ruime slaapkamer met een groot openslaand raam en ’s middags zon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de bergruimte.

De ligging is fantastisch: rustig en zeer centraal, op een unieke locatie met prachtig uitzicht op de Bakenesserkerk, die een belangrijk deel uitmaakt van de historische binnenstad van Haarlem. Vanuit de slaapkamer kijk je uit op het pittoreske hofje van Bakenes, het oudste hofje (1395) van Haarlem. Niet alleen het uitzicht is van alle kanten prachtig, maar ook het carillon van de nabije Sint-Bavo kerk draagt bij aan de historische ambiance van Haarlem en is een geliefd onderdeel van de stadssfeer. In enkele minuten loop je naar de Grote Markt met haar vele restaurants en gezellige terrassen, de Toneelschuur en PHIL. Maar ook aan musea en uiteraard winkels geen gebrek in het bruisende centrum. Binnen 10 minuten lopen ben je bij Haarlem CS en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En met 30 minuten fietsen door de prachtige duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Goed om te weten
* Rijksmonument
* Bouwjaar tussen 1700 en 1799
* Fundering op staal (gemetseld)
* Energieklasse: niet verplicht (rijksmonument)
* Woonoppervlak 103 m2
* Deels dubbel glas
* Schilderwerk voorzijde 2023
* Schilderwerk binnenzijde 2022
* CV-ketel Remeha Avanta 2012
* Parkeren middels vergunning
* Ligplaats in de gracht voor een boot aan te vragen bij gemeente
* Station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 4 minuten lopen
* Centraal Station Haarlem: 10 minuten lopen
* Zandvoort en Bloemendaal aan Zee op 30 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, lange hal met originele granitovloer en meterkast.

Eerste verdieping
Overloop. Royale woonkamer met balkenplafond, mooie eikenhouten parketvloer en aan de voorzijde 3 grote ramen met uitzicht op de gracht en de Bakenesserkerk. Open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met oven en afwasmachine. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en mechanisch ventilatie. Ruime slaapkamer met uitzicht op het serene hofje van Bakenes en voorzien van opbergruimte (knieschotten). Via de hal met de trap omhoog naar…

Tweede verdieping
Overloop. Bergruimte met opstelling van de c.v-ketel. Slaapkamer met deur naar de 3e slaapkamer, ook zeer geschikt als werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam.

– English text –

Discover the charm of historic living in this beautiful upstairs apartment in the heart of the city! Located on the beloved Bakenessergracht with bright living room, open kitchen, spacious bathroom and 3 bedrooms. This National Monument is not only pleasing to the eye, but also offers a modern home. Original details such as checkered windows, beamed ceilings and a granito floor give the property its characteristic atmosphere. In a wonderful spot in the heart of Haarlem.

On the most beautiful and oldest canal in Haarlem lies this particularly charming 18th century upstairs apartment. The living room is because of the large windows, wooden floor and beamed ceiling very attractive. The high windows at the front provide plenty of light and offer a wonderful place to enjoy the sun in the morning. There is also an open kitchen with built-in appliances, a spacious bathroom and a spacious bedroom with a large opening window and afternoon sun. On the second floor there are two spacious bedrooms and the storage room.

The location is fantastic: quiet and very central, in a unique location with beautiful views of the Bakenesserkerk, which is an important part of the historic center of Haarlem. From the bedroom you overlook the beautiful hofje van Bakenes, the oldest hofje (1395) of Haarlem. Not only is the view beautiful from all sides, but also the carillon of the nearby St. Bavo Church adds to the historical ambiance of Haarlem and is a beloved part of the city atmosphere. In a few minutes you walk to the Grote Markt with its many restaurants and cozy terraces, the Toneelschuur, PHIL, museums and of course stores in the bustling center. Within 10 minutes walk you are at Haarlem CS and also the roads towards the A9 are quickly accessible. And with 30 minutes cycling through the beautiful dunes you are on the beach of Bloemendaal aan Zee.

Good to know
* National monument
* Built between 1700 and 1799
* Foundation on steel (brickwork)
* Energy class: not required (national monument)
* Living space 103 m2
* Partly double glazing
* Front paintwork 2023
* Interior painting 2022
* Boiler Remeha Avanta 2012
* Parking by permit
* Mooring place in the canal for a boat to be requested at the municipality
* Haarlem train station: 4 minutes by bike
* Market square Haarlem: 4 minutes walking
* Haarlem Central Station: 10 minutes walking
* Zandvoort and Bloemendaal aan Zee on 30 minutes cycling
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance, long hall with original granito floor and meter cupboard.

First floor
Landing. Spacious living room with beamed ceiling, beautiful oak parquet floor and at the front 3 large windows overlooking the canal and the Bakenesserkerk. Open kitchen with 5-burner stove with oven and dishwasher. Bathroom equipped with walk-in shower, toilet, sink cabinet, washing machine connection and mechanical ventilation. Spacious bedroom overlooking the serene courtyard of Bakenes and equipped with storage space. Through the hall with the stairs up to…

Second floor
Landing. Storage room with the central heating boiler. Bedroom with door to the 3rd bedroom, also very suitable as an office. Both rooms have a Velux skylight.

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
325 m3
Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel bouwjaar
2012

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij