Bakenessergracht 65

2011 JT, HAARLEM

Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.

Beschrijving

OPEN HUIS VRIJDAG 21 JUNI VAN 10:30-12:00 UUR Unieke benedenwoning aan Haarlems oudste gracht. Prachtig verbouwd en gemoderniseerd rijksmonument uit de 18e eeuw, met een energielabel A! 3 slaapkamers, 2 badkamers en een stijlvolle patio aan de achterzijde. Compleet vernieuwd en voorzien van alle moderne luxe, op een heerlijke plek...

Volledige beschrijving

OPEN HUIS VRIJDAG 21 JUNI VAN 10:30-12:00 UUR

Unieke benedenwoning aan Haarlems oudste gracht. Prachtig verbouwd en gemoderniseerd rijksmonument uit de 18e eeuw, met een energielabel A! 3 slaapkamers, 2 badkamers en een stijlvolle patio aan de achterzijde. Compleet vernieuwd en voorzien van alle moderne luxe, op een heerlijke plek in hartje Haarlem.

Aan de mooiste gracht van Haarlem staat dit bijzonder charmante 18e eeuwse pand. Op de plek waar in de 17e eeuw kooplieden, ambachtslieden en kunstenaars woonden en werkten. De karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde is ongewijzigd, van binnen is de woning een oase van ruimte en moderne luxe. Geheel naar de wensen van 2024. Zo ligt er een prachtige houten vloer in Hongaarse punt en is de verlichting tot in detail afgewerkt met spots en up-down wandlampen. Bijzonder detail; het originele beschilderde plafonddoek is bewaard gebleven onder het nu zo strakke plafond.

De indeling is omgevormd naar een open structuur met aan de voorzijde een grote open ruimte met eetgedeelte, zitgedeelte en fantastische luxe open keuken als hart van het huis. Achter de tussenwand aan de achterzijde gaan de privé ruimten schuil met onder andere 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en toegang tot de patio door openslaande deuren.
Eenmaal achter de brede voordeur blijft de drukte van de stad buiten. De woning straalt rust en luxe uit. De connectie met het bruisende centrum en de gracht is er echter altijd en desgewenst te vergroten door de grote ramen aan de voorzijde helemaal te openen. Deze ramen hebben geen tussenstijl en bieden een heerlijke plek om in de vensterbank ‘buiten’ te zitten en te genieten van de middagzon.

De ligging is fantastisch: rustig en zeer centraal, op een unieke locatie om de hoek van de Bakenesserkerk, die een belangrijk deel uitmaakt van de historische binnenstad van Haarlem. De pittoreske Bakenessergracht was één van de stadsgrenzen in de periode dat Haarlem officieel haar stadsrechten kreeg, in 1245. Aan het begin van de 14e eeuw vond vervolgens de eerste stadsuitbreiding plaats: “Bakenes”.
In enkele minuten loop je naar de Grote Markt met haar vele restaurants en gezellige terrassen, de Toneelschuur en PHIL. Maar ook aan musea en uiteraard winkels is er geen gebrek in het levendige centrum. Binnen 5 minuten lopen ben je bij Haarlem CS en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En met 30 minuten fietsen door de prachtige duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1750
* Rijksmonument, 18e eeuw
* Geheel vernieuwd in 2023
* Gasloos, geheel voorzien van elektrische vloerverwarming
* Volledig dubbel glas
* Energielabel A
* Geen parkeervergunning mogelijk, garagebox op de kinderhuissingel bij te huren voor 181,- p/mnd
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree door dubbele voordeur met prachtig bovenlicht. Gedeelde hal met meterkast. Entree woning, direct in de kamer. Eetkamer met grote dubbele ramen aan de voorzijde. Open keuken met groot kookeiland, met (ontbijt)bar voor 4 personen. Verder voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 1,5 spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, combi oven/magnetron, veel werkruimte, kastruimte en grote lades. Bergruimte, mogelijkheid tot pantry.

Slaapkamer achterzijde met hoge deuren en bovenlichten, openslaande deuren naar patio. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede slaapkamer met ruimte voor vaste kasten en openslaande deuren naar de patio. Gast badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, verwarmde spiegels met verlichting. Separaat toilet. Ouderslaapkamer met badkamer en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, verwarmde spiegels met verlichting en daklicht. Separaat toilet met deur naar technische ruimte met boiler en bergruimte.

Kenmerken

Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Aan vaarwater
Inhoud
547 m3
Woonoppervlakte
162 m2
Bouwjaar
1750
Energieklasse
A
Soort
Benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Patio atrium
Hoofdtuin
Patio atrium
Achterom
Nee
Oppervlakte
10 m2

Installatie

Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen MooijekindVleut Haarlem

Bas van Amerongen RM

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij