Batavierenplantsoen 35

2025 CJ, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

-English text below- Sfeervol gezinshuis aan een plantsoen! Karakteristiek, goed onderhouden, 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e, fraai aangelegde voor- en achtertuin, vrij parkeren voor de deur. Waar? In het geliefde Dietsveld: groen, breed opgezet, kindvriendelijk en met scholen, sport, winkels, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt. Dit...

Volledige beschrijving

-English text below-
Sfeervol gezinshuis aan een plantsoen! Karakteristiek, goed onderhouden, 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e, fraai aangelegde voor- en achtertuin, vrij parkeren voor de deur. Waar? In het geliefde Dietsveld: groen, breed opgezet, kindvriendelijk en met scholen, sport, winkels, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt.

Dit lekker ruime huis staat in een rustige straat van de geliefde woonwijk Dietsveld. Het is een jaren ’50 woning met karakter en veel sfeer. Vanuit het tochtportaal loop je via de hal, de woonkamer in die is voorzien van een hardhouten vloer. De woonkamer staat in connectie met de eetkamer die weer aansluit op de moderne, halfopen keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Door het openzetten van de openslaande deuren betrek je buiten heel eenvoudig met binnen. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een buitenkraan en er is een riante, houten berging. Via de achterom bereik je de tuin ook, handig met de fiets! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer. De ruime kamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een zonnig balkon. Op de tweede verdieping vind je de vierde riante slaapkamer waar eventueel een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook is er voldoende bergruimte achter de knieschotten te vinden.

De locatie van deze woning is bijzonder fijn: aan een rustig plantsoen waar je kinderen lekker voor de deur kunnen spelen. Omdat hier alleen bestemmingsverkeer is en je vanuit de woonkamer een oog in het zeil kan houden is dit ideaal. Ten minste twee keer per jaar komen de buren hier gezellig bij elkaar voor een zomerfeest en een kerstborrel, hoe gezellig! De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken, in een kwartiertje fiets je naar de stad en ook de duinen en het strand zijn goed per fiets te bereiken. In een mum van tijd sta je op station Haarlem om de trein te pakken en reis je door naar alle hoeken van het land. Dichterbij vind je de winkels van de Cronjé voor eigenlijk alle dagelijkse boodschappen. Ook sport en (basis)scholen vind je hier lekker in de buurt. Kortom: een heerlijk familiehuis op de perfecte plek!

Goed om te weten
* Keurig onderhouden
* Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
* Achtertuin op zuidwesten mét achterom
* Geen directe inkijk van buren
* Goed bereikbaar
* Winkelstraat Cronjé: 8 minuten fietsen
* Station Haarlem: 11 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 15 minuten fietsen
* Duinen: 21 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 33 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Fraai aangelegde voortuin. Entree woning. Tochtportaal met meterkast en voorzien van granitovloer. Hal met trapkast. Toilet met fontein. Entree naar lichte woonkamer voorzien van erker met glas-in-lood bovenramen. Eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne, halfopen keuken voorzien van combi-oven, koffieautomaat, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, separate koel- vriescombinatie van SMEG. Deur naar fraai aangelegde tuin met buitenkraan en een separate houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom.
Vanuit de hal, trap naar …

Eerste verdieping
Overloop. Kleine kamer aan de achterzijde met linnenkast. Tweede kamer aan de achterzijde met inbouwkast en met toegang naar het balkon op het zuidwesten. Derde slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop, trap naar …

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte en CV-installatie. Riante slaapkamer (het is mogelijk om hier 2 slaapkamers van te creëren). Opbergruimte achter de knieschotten.

-English text-
Attractive family home on a park! Characteristic, well maintained, 4 bedrooms with possibility for a 5th bedroom, beautifully landscaped front and backyard, free parking in front. Where? In the popular Dietsveld: green, wide, child friendly and with schools, sports, stores, recreation and public transport nearby.

This nice spacious house is located in a quiet street of the popular residential area Dietsveld. It is a 50’s house with character and lots of atmosphere. From the draft porch you walk through the hall, into the living room which has a hardwood floor. The living room is connected to the dining room which in turn connects to the modern, semi-open kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances. By opening the French doors you very easily involve the outside with the inside. Both the front and backyard are beautifully landscaped. The lovely sunny backyard facing southwest is equipped with an outdoor tap and there is a large wooden shed. Through the back you reach the garden also, convenient with the bike! On the second floor you will find three good-sized bedrooms and a bathroom. The spacious room at the rear also has a sunny balcony. On the second floor you will find the fourth spacious bedroom where a fifth bedroom can possibly be realized. There is also plenty of storage space behind the knee walls.

The location of this house is very nice: on a quiet park where your children can play in front of the door. Because there is only local traffic and you can keep an eye on them from the living room, this is ideal. At least twice a year the neighbors get together for a summer party and a Christmas drink, how cozy! The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy to reach, in fifteen minutes you cycle to the city and the dunes and the beach are also easy to reach by bike. In no time you are at Haarlem station to catch the train and travel on to all corners of the country. Closer by you will find the stores of the Cronjé for basically all daily groceries. Sports and (primary) schools are also nearby. In short: a lovely family home in the perfect location!

Good to know
* Well maintained
* Possibility for a 5th bedroom
* Southwest facing backyard with back entrance
* No direct neighbors
* Easily accessible
* Shopping street Cronjé: 8 minutes cycling
* Haarlem train station: 11 minutes by bike
* Large market Haarlem: 15 minutes cycling
* Dunes: 21 minutes cycling
* Beach Bloemendaal: 33 minutes cycling
* For layout and sizes, see maps
* Delivery in consultation

Ground Floor
Beautifully landscaped front yard. Entrance house. Porch with fusebox and a granite floor. Hall with stairs cupboard. Toilet with fountain. Entrance to bright living room with bay window with stained glass upstairs. Dining room with doors to the backyard. Modern, semi-open kitchen with combination oven, coffee machine, dishwasher, 4-burner stove with extractor hood, separate refrigerator-freezer from SMEG. Door to beautifully landscaped garden with outdoor tap and a separate wooden shed which is equipped with electricity. The garden is also accessible via the back.
From the hall, stairs to …

First floor
Landing. Small room at the rear with wardrobe. Second room at the rear with built-in wardrobe and with access to the balcony facing southwest. Third bedroom at the front with two built-in wardrobes. Bathroom equipped with shower, toilet and sink. From the landing, stairs to …

Second floor
Landing with laundry room and central heating system. Spacious bedroom (it is possible to create 2 bedrooms here). Storage space behind the knee walls.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
402 m3
Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Bouwjaar
1954
Energieklasse
E
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
72 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Topline Compact HRC 30/ CW5
CV ketel bouwjaar
2010

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij