Beelslaan 3

Bijzonder fraai vrijstaand huis op uniek groot perceel van 1329 m2. Een fantastisch gevoel van vrijheid en privacy! Voormalig woonhuis en artsenpraktijk, samengevoegd tot zeer riant woonhuis. Perfect voor een (groot) gezin. Vier slaapkamers, twee badkamers, oprit, vrijstaande garage en zonnige tuin rondom. In de prachtige Zuiderhout, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Haarlem.

Deze bijzonder lichte en goed onderhouden villa doet van buiten denken aan een Engelse Cotswold cottage. De oprijlaan, het vele groen en de statige bomen op het perceel versterken het beeld van vrij wonen in een bosrijke omgeving. Van binnen is alles ruim opgezet en zichtbaar vol liefde bewoond en onderhouden. Een echt thuis.
De huidige statige hal was voorheen gesplitst in een dubbele entree en de huidige bad- en slaapkamers op de begane grond behoorden tot de praktijk. In 2001 is de woning grondig verbouwd en zijn deze vertrekken bij de woning getrokken. Er is gekozen om zodanig te verbouwen, dat gasten op de begane grond alles in eigen beheer hebben. Inclusief openslaande deuren naar de heerlijke tuin.
Verder beschikt de begane grond over een fijne woonkeuken, het hart van het huis, met veel ramen en prachtig uitzicht over de tuin. Via een doorloop met openslaande deuren naar buiten loop je de grote woonkamer in, aan de achterzijde. Overal in huis is er verbinding met de tuin, zo ook hier door middel van een grote schuifpui.
De verdieping biedt ruimte aan drie goede slaapkamers, een inloopkast, tweede badkamer, wasruimte en separaat toilet. Ook is er een toegang tot de bergvliering.

De tuin rondom is prachtig en zichtbaar onderhouden met passie voor de natuur. De talrijke borders staan vol met groen en zowel voor- als achterin de tuin staan meerdere bomen, waaronder een vijgenboom. Aan de voor- en achterzijde van het huis is een betegeld terras waar je op verschillende momenten van de dag heerlijk in de zon kunt zitten. Aan de vrijstaande garage is een kas gebouwd en de garage zelf loopt door in een opslag voor tuingereedschap. Achter deze opslag is in de tuin een plek gecreëerd voor het maken van compost.

De locatie is ideaal: de Beelslaan is een rustige en groene laan die eindigt in de Haarlemmerhout. De woning staat in een kindvriendelijke omgeving en vlakbij het historische centrum van Haarlem, stadsbos de Haarlemmerhout met kinderboerderij de Houthoeve, de kwaliteitswinkels en goede restaurants van de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg, diverse scholen en de sportvelden. Met 20 minuten fietsen is het strand van Bloemendaal bereikt en de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1957
* Woonoppervlakte 238m2
* Goed onderhouden, verbouwing en onderhoud door gerenommeerde aannemers uitgevoerd
* Deels dubbel glas
* Energielabel C
* Droge kelder met stahoogte
* Bouwkundige keuring ter inzage
* Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2022
* Beide badkamers voorzien van vloerverwarming
* Vrijstaande garage en aangebouwde carport
* Jan van Goyenstraat Heemstede op loopafstand
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Oprit met plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Entree woning door brede voordeur in ruime hal met meterkast en trappenhuis. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, granito vloer en vloerverwarming. Zeer ruim separaat toilet met fontein. Slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Tweede hal met videofoon en voormalige brievenbus. Toegang tot de kelder met stahoogte. Leefkeuken met veel werkruimte en verder voorzien van 1,5 rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Doorloop met openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer aan de achterzijde met grote schuifpui en open haard.

Eerste verdieping
Overloop. Master bedroom aan de voorzijde met vaste kast en deur naar balkon. Aan deze slaapkamer zit een luxe inloopkast. Toilet met fontein. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en deur naar wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en cv-opstelling. Twee ruime slaapkamers, zij- en achterkamer. Achterkamer met vaste boekenkasten.