Bisschop Ottostraat 23

Turn Key gezinswoning! Geheel gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd in 2020. Sfeervol en met stoere materialen, super comfortabel met vloerverwarming en goed geïsoleerd. Met 3 slaapkamers en een ruime achtertuin met overkapping en achterom. In de leuke en centrale Slachthuisbuurt: binnen 5 minuten ben je in hartje centrum met winkels, restaurants en ov om de hoek.

Deze fantastische tussenwoning (1919) is onderdeel van het project Bavodorp. De woning is in 2020 casco verkocht en door de huidige bewoners volledig opnieuw opgebouwd, met behoud van de populaire en sfeervolle jaren ’20 uitstraling. Bij de grondige verbouwing is ook de fundering volledig vernieuwd en is voor de woning gebruik gemaakt van uitstekende en hedendaagse materialen. Ook is er flink geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. Er wordt niet op gas gekookt en beide verdiepingen zijn voorzien van een split-unit, welke zowel koelt als verwarmd.
Het luxe nieuwbouwgevoel is naadloos doorgevoerd in de tuin door het plaatsen van een geweldige overkapping als verlenging van de woonkamer. Een heerlijk plek om beschut te zitten en lekker lang na te tafelen. De verder tuin is fraai aangelegd en er is een grote schuur met vaste plantenbak over de gehele breedte.

De Bisschop Ottostraat ligt aan de rand van het centrum in de gezellige en super centrale Slachthuisbuurt. Voor de snelle dagelijkse boodschappen loop je met een paar minuten naar de buurtsupermarkt en met 4 minuten fietsen sta je midden in de bruisende Haarlemse binnenstad met sportscholen, cafés, leuke winkels en restaurants. Het groene Frederikspark met leuke evenementen zoals Bevrijdingspop en het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout op fietsafstand, evenals een busstation en Station Haarlem. Via de uitvalswegen A200 of N205 richting A9/A5 ben je snel Haarlem uit en ook het strand van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee is eenvoudig en lekker snel met de fiets, ov of de auto bereikbaar. Kortom de perfecte locatie voor de gezellige drukte van de bruisende binnenstad en een fijne plek om rustig te wonen.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1919, vernieuwbouwd in 2020
* Fundering volledig vernieuwd
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Achterom naar afgesloten poort
* Vrij parkeren
* Op beide verdiepingen airco welke ook verwarmd (split-unit)
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
* Haarlem centrum (Grote Markt) 6 minuten fietsen
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree in ruime hal met garderobe en meterkast. Bergruimte onder de trap en modern toilet met fontein. Landelijke open keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast, vriezer, 4-fasen inductiekookplaat, afzuigkap, verzonken RVS spoelbak met kraan met Quooker. Ruime woonkamer met marmerlook stucwerk en openslaande deuren naar de tuin. Op de gehele begane grond ligt een stoere houtlook tegelvloer. Tuin met overkapt terras, losstaande houten schuur met elektra en achterom naar afgesloten poort.

Eerste verdieping
Overloop met luik naar de vliering en kast met wasmachine-/droger aansluiting. Grote badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ouderslaapkamer aan de achterzijde. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met dakkapel. Op de gehele eerste verdieping ligt een stoere PVC vloer.

-English version in brochure-