Bloemhofstraat 25zwart

2012 ZW, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Elegante en zó te betrekken benedenwoning met een hele fijne zonnige achtertuin! Royale doorzon woonkamer, open keuken, twee slaapkamers én veel opbergruimte. Sfeervol dankzij de grote raampartijen, de speelse lichtinval en de vele klassieke details. En dat met energielabel B! Op een fantastische locatie: de rustige, maar ook gezellige Bloemhofstraat...

Volledige beschrijving

Elegante en zó te betrekken benedenwoning met een hele fijne zonnige achtertuin! Royale doorzon woonkamer, open keuken, twee slaapkamers én veel opbergruimte. Sfeervol dankzij de grote raampartijen, de speelse lichtinval en de vele klassieke details. En dat met energielabel B! Op een fantastische locatie: de rustige, maar ook gezellige Bloemhofstraat op loopafstand van het centrum van Haarlem.

In deze ruime, sfeervolle benedenwoning uit 1910 komen klassiek en modern samen. De originele groene glas-in-lood ramen en de grote raampartijen creëren een fijn lichtspel. De slim op-maat-gemaakte, vaste kasten zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte en daarmee voor een rustig, ruimtelijk geheel. Details, waaronder de strakke en stevige radiatorombouw bij het zitgedeelte, zorgen ervoor dat eyecatchers zoals de sierlijsten en de twee prachtige schouwen eruit springen.

De royale woonkamer is verdeeld over een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De stijl is helemaal van nu; rustig zonder bovenkasten en stoer dankzij het composiet keukenblad en de robuuste houten plank boven het keukenblok. Ook de zwarte frontjes passen helemaal in het stijlbeeld en zijn desgewenst eenvoudig te schilderen.

De fijne en ruime stadstuin is sfeervol ingericht met een picknicktafel op een verhoging, kleurrijke plantenpotten, een groen begroeide schutting en een overkapping. En in deze gezellige tuin is er, ondanks de ligging op het noorden, vanaf mei de hele dag zon. Bovendien in de tuin een pannen gedekte schuur van maar liefst 6 m2, geïsoleerd en verwarmd. Met een aansluiting voor wasmachine, droger en koel-vriescombinatie, wordt deze ruimte momenteel gebruikt als verlenging van de woonruimte.

De Bloemhofstraat is een rustige maar ook gezellige straat, zo nu en dan is er een buurtborrel. De locatie – praktisch in het centrum – is bijzonder centraal. De Kleine Houtstraat, een van de gezelligste winkelstraatjes van Haarlem en het Frederikspark met in het verlengde de Haarlemmerhout zijn slechts enkele minuten wandelen. Ook de bushalte ligt op loopafstand en naar Station Haarlem Centraal is het 6 minuten fietsen. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen: de A9 en de Drie Mereweg zijn minder dan 10 minuten rijden.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1910
* Energielabel B
* Zo te betrekken
* Keuken vernieuwd in 2016
* Royale en zonnige achtertuin, ondanks de ligging op het noorden
* Geïsoleerde en verwarmde berging van ruim 6 m2
* Genoeg opbergruimte dankzij de slim op-maat-gemaakte kasten
* Vol originele details zoals glas-in-lood, roedeverdeling in de ramen en sierlijsten
* De VvE bijdrage €90,- p.m.
* Parkeren met parkeervergunning
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol
* Frederikspark: 5 minuten lopen
* De Grote Markt: 10 minuten lopen
* Station Haarlem: 6 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree woning. Tochtportaal met meterkast. Hal met trapkast, een slim op-maat-gemaakte vaste kast en de trap naar boven. Toilet met fontein. Slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast. Stijlvolle doorzon woonkamer met glas-in-lood ramen en aan de voorzijde het zitgedeelte. Aan de achterzijde, voor de openslaande deuren naar de tuin, de eettafel. De moderne open keuken uit 2016 is voorzien van een stijlvol keukenblad, een solide houten plank met spotjes en houten KOAK frontjes (lees: te schilderen!). En natuurlijk is er de nodige inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. In de keuken zit een vaste kast met daarin de cv-ketel, en een toegangsdeur naar de tuin. De achtertuin is ruim en door de openslaande deuren eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. In de tuin, aan de keukenzijde, de geïsoleerde en verwarmde berging met aansluiting voor de wasmachine, droger en voldoende ruimte voor berging en een extra koelvriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop. Tweede slaapkamer met glas-in-lood ramen. Badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Inhoud
315 m3
Woonoppervlakte
87 m2
Bouwjaar
1910
Energieklasse
B
Soort
Benedenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
47 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2020

Geïnteresseerd? Neem contact op

Tamara Woortman-Migchelsen MKV

Tamara Woortman-Migchelsen

023 - 542 02 44 06 - 82 13 51 94

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij