Haarlem – Bos en Vaartstraat 17 - Mooijekind Vleut Makelaars

Home Aanbod Haarlem – Bos en Vaartstraat 17

Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Schitterende stadsvilla met voor- en diepe achtertuin. Bijzondere, karakteristieke gevel met torentje. Riante woonkamer met open haard. Sfeervolle woonkeuken. 6 slaapkamers, 2 badkamers. Diepe achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom. Ideale ligging in de altijd geliefde Bos & Vaartbuurt in het groene, rustige Haarlem Zuid. Wat een plaatje...

Volledige beschrijving

Wat een plaatje is dit! Deze prachtige stadsvilla uit 1905 heeft een bijzonder fraaie façade met een heuse torenkamer op de tweede verdieping. Het riante huis met een woonoppervlakte van 240m2 is sinds 2003 smaakvol gerenoveerd en heeft een huiselijke, ongedwongen sfeer, wat zich o.a. uit in de gezellige, robuuste woonkeuken en de sfeervolle woonkamer en-suite met open haard. Op de begane grond ligt een mooie, massief eikenhouten vloer van brede delen, op de andere verdiepingen ligt een grenen vloer. Hoge geornamenteerde plafonds, paneeldeuren, originele schouwen en glas-in-lood benadrukken de karakteristieke uitstraling. Op de twee slaapverdiepingen bevinden zich in totaal 6 slaapkamers, waarbij de master bedroom in de romantische torenkamer een echte eye catcher is; hier wil iedereen wel slapen! Daarnaast zijn er twee badkamers, dus ideaal voor een groot gezin. Vanuit de serre is er mooi zicht op de achtertuin op het zonnige zuidoosten, die maar liefst circa 25m diep is en veel privacy biedt. De tuin met ingegraven trampoline en grote, geïsoleerde schuur is ook bereikbaar via de achterom.

De wijk Bosch & Vaart is ontstaan aan het begin van de 20e eeuw en ligt tussen de Leidsevaart en de Haarlemmerhout. De huizen in deze buurt zijn een verzameling van verschillende architectonische bouwstijlen. Vrijwel alle bouwstijlen die rond 1900 in Nederland in toegepast worden komen hier voor waaronder Eclectisme, Art Nouveau en de Amsterdamse School. De wijk staat bekend om het rustige, groene karakter en de plezierige, ruime en karakteristieke huizen. Ook de centrale ligging maakt het een zeer aantrekkelijke locatie: grenzend aan stadsbos De Haarlemmerhout, op loopafstand van buurtwinkels, diverse lagere en middelbare scholen en het bruisende centrum. Het Oranjeplein ligt om de hoek, een ideale plek voor kinderen om lekker buiten te spelen. Openbaar vervoer en aanrijdroutes naar diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kom kijken naar dit heerlijke, warme familiehuis op een geweldige locatie!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1905
* Fundering op staal
* Voorzien van dubbel glas en voorzetramen
* Buitenschilderwerk 2016 (Firma Geusebroek)
* Op maat gemaakte open keuken in 2016 door Firma Van den Brink
* Badkamer op 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
* Op maat gemaakte wandkasten op de 1e en 2e verdieping
* CV-ketel Atag maart 2020

Begane grond
Voortuin. Entree, tochtportaal met karakteristieke voordeur, tegelvloer, garderobe en groepenkast. Geëtst glazen tochtdeuren naar de gang met grote trapkast en toilet voorzien van fonteintje. Riante woonkamer en-suite met erker aan voorzijde, originele schouw met open haard, schuifdeuren met vaste kasten naar grote eetkamer met originele schouw, serre met lichtstraat en openslaande deuren naar achtertuin, waar een mooie, volle druivenrank voor natuurlijke zonwering zorgt. Open keuken met groot kookeiland, betonnen werkbladen, houten lades en enige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en RVS gasfornuis met oven van Smeg. In de achtertuin staat een grote houten schuur met wandisolatie, vliering en deur/achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toilet, kast voor wasapparatuur en vaste kast. Grote slaapkamer aan voorzijde met halfronde erker, originele schouw, vaste kasten met mooie deurpanelen, suitestel met vaste kasten naar: Grote slaapkamer aan achterzijde met originele schouw en openslaande deuren naar loggia op het zuidoosten. 3e slaapkamer aan voorzijde. Grote badkamer aan achterzijde in landelijke sfeer met vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met fraai glas-in-lood daklicht. 2 slaapkamers aan achterzijde, verbonden door tussenhal met kastenwand. 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en deur naar stookhok met CV-ketel. Romantische master bedroom in de torenkamer aan de voorzijde met vaste kasten voorzien van mooie deurpanelen, bergruimte en nog een diepe vaste kast.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden: Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging: In woonwijk, In bosrijke omgeving
Inhoud: 966 m³
Woonoppervlakte: 240 m²
Perceeloppervlakte: 288 m²
Bouwjaar: 1905
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 6

Tuin

Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Achterom: Ja
Oppervlakte: 163 m²

Installatie

Soorten verwarming: CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type: Atag
CV ketel bouwjaar: 2019

Kan ik deze woning betalen?

Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62 Mail Claire Vastenhout

Deel dit huis

Deel via WhatsApp

Op de kaart

Buurtinformatie

Bosch en Vaart

Het Bosch en Vaartkwartier is een oase van rust tegen de Haarlemmerhout op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Haarlem! Bekijk onze video voor een sfeerbeeld!

2055 Inwoners

985 Man / 1070 Vrouw