Bos en Vaartstraat 31

2012 LG, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

Unieke, halfvrijstaande villa (1905) met voor- en achtertuin. Veel ramen, fijne lichtinval en prachtige hoge plafonds. Gezellige woonkeuken, riante woonkamer en suite met serre. Mooi aangelegde, sfeervolle zonnige achtertuin. 5 slaapkamers, 2 badkamers. In de populaire Bosch en Vaartbuurt, met buurtwinkels, scholen en stadsbos De Haarlemmerhout om de hoek. Wat...

Volledige beschrijving

Unieke, halfvrijstaande villa (1905) met voor- en achtertuin. Veel ramen, fijne lichtinval en prachtige hoge plafonds. Gezellige woonkeuken, riante woonkamer en suite met serre. Mooi aangelegde, sfeervolle zonnige achtertuin. 5 slaapkamers, 2 badkamers. In de populaire Bosch en Vaartbuurt, met buurtwinkels, scholen en stadsbos De Haarlemmerhout om de hoek.

Wat een plaatje! Deze prachtige stadsvilla uit 1905 heeft een bijzonder fraaie façade, met op de gevel de originele letters van voormalig landgoed Bosch en Vaart. Het riante huis met een woonoppervlakte van 215m2 is smaakvol gerenoveerd met behoud van originaliteit. Zo zijn de roedes in de ramen vervangen en er expres weer scheef ingezet. De woning heeft een huiselijke, ongedwongen sfeer, wat zich o.a. uit in de gezellige woonkeuken en de sfeervolle woonkamer en suite met open haard in de voor- en achterkamer. Op de begane grond ligt een mooie, eikenhouten vloer van brede delen. Hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren, de originele klopper op de voordeur en de roedes in de ramen benadrukken de karakteristieke uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de master bedroom aan de voorzijde heeft een grote inloopkast en de zijramen zorgen op de hele verdieping voor een prachtige lichtinval. Daarnaast zijn er twee badkamers. De tweede verdieping bestaat uit een gave zolderkamer en riante vliering. Vanuit de eetkamer en de woonkeuken is er door openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, welke op het zuidoosten ligt en heerlijk zonnig is. De garage is omgebouwd tot wasruimte en ‘chill’ kamer. Al met al dus ideaal voor een gezin.

De wijk Bosch & Vaart is ontstaan aan het begin van de 20e eeuw en ligt tussen de Leidsevaart en de Haarlemmerhout. De huizen in deze buurt zijn een verzameling van de verschillende architectonische bouwstijlen die rond 1900 in Nederland werden toegepast. De wijk staat bekend om het rustige, groene karakter en de fijne, ruime en karakteristieke huizen. Ook de centrale ligging maakt het een zeer aantrekkelijke locatie: grenzend aan stadsbos De Haarlemmerhout, op loopafstand van buurtwinkels, diverse lagere en middelbare scholen en het bruisende centrum. Het Oranjeplein ligt om de hoek, een ideale plek voor kinderen om lekker buiten te spelen! Openbaar vervoer en aanrijroutes naar diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een fantastisch en uniek familiehuis, waar elk gezin zich direct thuis zal voelen!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1905
* Fundering op staal
* Buitenschilderwerk 2017
* Monumentaal pand (gemeentelijk monument)
* Vrij parkeren
* Badkamers, toilet en keuken voorzien van vloerverwarming
* Op maat gemaakte inloopkast in ouderslaapkamer
* Op maat gemaakte hoogslaper in de slaapkamer op de tweede verdieping
* CV-ketel Remeha, bouwjaar 2006
* NS-station Haarlem: 10 minuten fietsen
* NS-station Heemstede: 7 minuten fietsen, directe verbinding naar Leiden en Den Haag
* Kinderboerderij de Houthoeve: 10 minuten lopen
* Winkelstraat de Grote Houtstraat 5 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Verzorgde brede voortuin en zijtuin. Hoge voordeur met originele klopper, entree woning. Ruime hal met prachtig hoog plafond met vaste schoenenkast en meterkast. Gang met zijraam, toilet met fontein, diepe trapkast met boiler, toegang tot de kelder. Woonkamer en suite met zowel in de voor- als achterkamer een schouw met open haard, indrukwekkend hoge plafonds met ornamenten en openslaande deur naar de voor- en achtertuin. Voormalige garage omgebouwd tot ‘chill’ kamer met twee vaste kasten, pantry en wasmachine-aansluiting, eigen entree. Landelijke woonkeuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, grote spoelbak, vaatwasser, oven/magnetron en Amerikaans koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten.

1e Verdieping
Zeer lichte overloop door de zijramen boven de trap. Slaapkamer voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer, met dakkapel met originele ramen. Master bedroom met grote ramen en op maat gemaakt grote inloopkast. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Een met diepe vaste kast en deur naar balkon en de tweede met slaap entresol en heerlijk licht door de vele zijramen.

2e Verdieping
Vaste trap naar verrassende slaapkamer met hoogslaper, op maat gemaakt in de stijl van de woning. Ruime vliering.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads of dorpsgezicht
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Inhoud
900 m3
Woonoppervlakte
215 m2
Bouwjaar
1905
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
42 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2006
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Bas van Amerongen MooijekindVleut Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89 Mail Bas van Amerongen
Deel via WhatsApp