Buitenrustlaan 25

2012 BL, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Wat een plaatje! Dit sfeervolle gezinshuis ‘Kali Sari’ uit 1927 zou qua stijl op het Engelse platteland kunnen staan, maar ligt direct aan het Spaarne. Op nog geen 5 minuten fietsen van de Haarlemse binnenstad. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Stap...

Volledige beschrijving

Wat een plaatje! Dit sfeervolle gezinshuis ‘Kali Sari’ uit 1927 zou qua stijl op het Engelse platteland kunnen staan, maar ligt direct aan het Spaarne. Op nog geen 5 minuten fietsen van de Haarlemse binnenstad. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Stap binnen door het prachtige overdekte entree en laat je betoveren door de schoonheid van dit karakteristieke vrijstaande huis aan het Spaarne. In 1927 ontworpen door Gijsbert Friedhoff, de laatste ‘echte’ rijksbouwmeester na de Tweede Wereldoorlog. Tussen 2011 en 2020 is de woning stapsgewijs hoogwaardig gerenoveerd met veel aandacht voor detail. Met als resultaat een woning van ongeëvenaarde klasse.
De tegels in de hal en keuken doen de klassieke uitstraling eer aan. De moderne afwerking, visgraat parketvloer en aparte eetkamer voegen luxe toe aan het geheel. Daarnaast geven de authentieke details, zoals het prachtige glas-in-lood, de paneeldeuren, roedeverdeling in de ramen en de marmeren open haard de woning haar prachtige karakteristieke uitstraling. De keuken is vergroot, heeft veel werkruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Iedere kookliefhebber, of je nou amateur- of chefkok bent, zal zich hier zeker thuis voelen.
Door de grote raampartijen hebben de tuingerichte woon- en eetkamer hebben een fantastische lichtinval en een nog fraaier uitzicht over het water. Er is altijd van alles te zien; eenden en zwanen maar ook sloepen, roeiboten en beroepsvaart. De Buitenrustbrug maakt deel uit van de staande mast route voor zeilschepen, een leuk schouwspel van allerlei grote en kleine zeilboten die langs varen. Zelf stap je vanaf de vernieuwde steiger zo op je eigen boot voor een rondje door de stad of een tochtje naar Amsterdam of Leiden.
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd. Er is een terras aan het water en een overdekt terras direct aan de eetkamer, met een prachtige druivenrank.

De locatie is super: op steenworp afstand van de gezellige en bruisende Haarlemse binnenstad, aan het Spaarne, met vrij uitzicht over het water en sportvelden. Om de hoek ligt het sfeervolle en groene stadsbos “De Haarlemmerhout”. Ook het bekende “Frederikspark” ligt op loopafstand. Het strand en het station van Haarlem zijn op de fiets gemakkelijk te bereiken. Om de hoek zijn meerdere bushaltes, er is een goede OV verbinding met Amsterdam en de kust. Vanaf de locatie ben je ook met de auto zo de stad uit en zijn de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar. Meerdere scholen, waaronder de internationale school, zijn vlakbij en sportclubs te over: voetbal, softbal, hockey, roeien, het is allemaal in de buurt.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1927
* Volledig dubbelglas (met uitzondering van de raampjes in de voordeur)
* Vloer grotendeels geïsoleerd
* Buitenzonwering aan de achterzijde
* Zonnepanelen
* Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2021
* Precario kosten steiger (voor gebruik/onttrekking van gemeentewater) ca. € 200,- per jaar
* Haarlem centrum 5 minuten fietsen
* Haarlemmer Hout 5 minuten lopen
* Strand Bloemendaal 16 minuten met de auto
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Fraai aangelegde voortuin met rijke beplanting en tegelpad. Aangebouwde houten schuur voorzien van elektra en met deur naar de tuin. Overkapping voor fietsen. Overdekt entree met glas-in-lood verlichting en originele voordeurbel. Tochtportaal, tussendeur met geslepen gas. Hal met verdiepte trapkast en deur naar de eetkamer. Toilet met fontein.
Dichte woonkeuken met vaste kasten, meterkast en deur naar het portiek. Moderne hoekkeuken met composiet aanrechtblad en verder voorzien van 1,5 RVS spoelbak met flex kraan, 4-fasen inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkas, vriezer en design radiator. Woonkamer met eikenhouten visgraat parketvloer met bies, marmeren schouw met open haard, erker met uitzicht op en deur naar de tuin. Eetkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Achtertuin met eigen ligplaats aan het Spaarne, vrij uitzicht en achterom. Statige bordestrap met glas-in-lood raam naar..

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met zijraam. Slaapkamer aan de achterzijde met zicht op het Spaarne. Badkamer met dubbele wastafel, wirlpool met douche, inbouwspots, vloerverwarming en handdoekradiator. Ouderslaapkamer met balkon en diepe vaste kast onder de trap. Tweede badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet, inbouwspots en mechanische afzuiging. Vierde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Overloop met origineel rond raam aan de zijkant, wasmachine- en droger aansluiting en omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer met twee grote dakramen, wastafel en Cv-opstelling.

Kenmerken

Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
745 m3
Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
345 m2
Bouwjaar
1927
Energieklasse
E
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
87 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit Topline HR II
CV ketel bouwjaar
2015

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen MooijekindVleut Haarlem

Bas van Amerongen RM

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij