Christianiastraat 4

Moderne, zeer royale eengezinswoning (245m2!). Riante woonkamer, moderne open keuken. Maar liefst 3 terrassen aan het water. 4 slaapkamers, een grote werkkamer en 2 badkamers. Door de speelse indeling een ideaal huis voor de combinatie van wonen en werken. 2 privé parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. In “Schoolenaer”, een moderne woonwijk nabij het Spaarne, het Engelandpark en het centrum van zowel Heemstede als Haarlem.

Deze onder architectuur van Herman Hertzberger gebouwde woning (2006) ligt in het gewilde project “Schoolenaer”, op steenworp afstand van het Spaarne en met vrij uitzicht op het Engelandpark. De zeer royale en moderne “Van Lieshout-villa” is in 2010 bijzonder smaakvol en luxe verbouwd en beschikt over een riante woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote werkkamer en maar liefst 3 zonnige terrassen aan het water op het zuiden, vanwaar u geniet van een fraai uitzicht. Door de brede en hoge raampartijen is het huis heerlijk licht. In de afgesloten parkeergarage, welke ook via de woning bereikbaar is, bevinden zich de afsluitbare parkeerbox en de 2e parkeerplaats.

Schoolenaer is een heerlijke wijk om in te wonen. De straten zijn nagenoeg autovrij, kinderen kunnen hier nog veilig op straat spelen en de ligging is ideaal: in een rustige, groene buurt, nabij scholen en uitvalswegen, maar ook op slechts 7 fietsminuten van het Haarlemse centrum.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2006
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Slaapkamer 2 en 4 verwarmd door radiatoren
* Houten binnentrappen
* Duurzame warmtepomp
* Extra CV-combiketel Remeha 2010
* Elektra: 10 groepen, aardlekschakelaars en krachtgroep voor sauna
* Lage energiekosten door zonnecollectoren en warmte-terugwin-installatie
* Buitenschilderwerk 2020
* Servicekosten € 215,67 per maand incl. parkeerplaatsen, opstalverzekering en schilderwerk buitenzijde
* Oplevering in overleg

Begane grond (voorzijde): entree, verruimde hal met vaste kastenwand, meterkast en garderobe, diepe trapkast en deur naar parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Begane grond (achterzijde): werkkamer/logeerkamer met deur en schuifpui naar terras aan het water.

Eerste verdieping (110m2!)
Riante etage met ruime woonkeuken aan voorzijde, voorzien van hoekopgestelde keuken en kasteneiland, met composiet werkbladen, veel lades en inbouwapparatuur, te weten een Quooker, 5 pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Royale woonkamer (ca. 80m2, 7 meter breed!) aan achterzijde met toegang tot hoofdterras met Bankiraihouten vloer, buitenkraan en verlichting. Toilet met fonteintje. Diepe trapkast en ruime berging met wasmachine/drogeropstelling, de warmtepomp en de boiler (180 l.). Trap aan achterzijde naar werkkamer/logeerkamer.

Tweede verdieping
Ruime overloop met elektrisch bedienbare lichtkoepel. Slaapkamer aan voorzijde met op maat gemaakte kastenwand. 2e slaapkamer aan voorzijde. Modern toilet. Ruime, uitgebouwde badkamer met inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel en lichtkoepel. 3e slaapkamer aan achterzijde met airco en deur naar vergroot terras. 2e luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en Finse/infrarood sauna. Deur naar 4e slaapkamer aan achterzijde met bergkast voor extra geplaatste CV-combiketel, airco en schuifdeur naar walk-in closet met op maat gemaakte kasteninrichting.

-English version in brochure-