Christine Koetsstraat 12

Ruime en lichte eengezinswoning. Zonnige achtertuin met achterom op het westen. Goed onderhouden met zonnepanelen. Aan rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer en vrij parkeren voor de deur. In het groene en rustige Molenwijk: centraal en kindvriendelijk met ov, winkels, scholen, BSO en uitvalswegen om de hoek.

Heerlijke eengezinswoning met 3 slaapkamers ligt in een kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk. Aan de voorkant van de woning is het woonerf met parkeerplaatsen en groenvoorziening. Aan de achterkant ligt de zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het westen met stenen schuur en achterom. In het wijkje is alleen bestemmingsverkeer en kinderen kunnen spelen in het speeltuintje in de buurt.

De Molenwijk is bijzonder groen aangelegde wijk met het Molenpark en recreatiegebied de Molenplas op loopafstand. Diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig, het grote winkelcentrum ligt op enkele minuten loopafstand. Het winkelcentrum wordt binnenkort grondig gerenoveerd waarbij er ook een bioscoop en meer horecagelegenheden in de planning staan. De ligging is heel erg centraal: de A9/A5 zijn ontzettend snel en eenvoudig via de uitvalswegen te bereiken en het centrum van Haarlem is met 10 fietsminuten bereikbaar.

Goed te weten
* Geen directe overburen
* Alleen bestemmingsverkeer
* Vrij parkeren voor de deur
* Achtertuin op het westen met achterom
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Vloer-, dak- en muurisolatie
* Cv-ketel Nefit 2016
* Zonnepanelen 4x geïnstalleerd in 2013
* Energielabel C
* Elektrische vloer- en spiegelverwarming in de badkamer
* Zonwering buiten
* Parketvloer gelegd in visgraat met bies
* Bijzonder veel bergruimte c.q. vaste kasten aanwezig
* Fraai aangelegde achtertuin met buitenkraan
* Fijne groene omgeving
* Winkels, BSO en scholen in de buurt
* A9/A5 zeer snel via de uitvalswegen bereikbaar
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met garderobe en meterkast. Woonkamer met aan de voorkant de open keuken. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad, een dubbele spoelbak, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap, een oven en separate magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Ruime vaste kast onder de trap en aan de achterkant het zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin op het westen met schuur en achterom. Tussenhal met toilet voorzien van fontein.

Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorkant met leuk uitzicht en grote vaste kastenwand.
Moderne badkamer met vloer- en spiegelverwarming, toilet, dubbele wastafel en douche. Slaapkamer aan de achterkant met Velux dakraam geplaatst in 2015 voorzien van integreerde zonwering en hor. Veel bergruimte achter knieschotten en in de originele Bruynzeel kasten welke horen bij het huis.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte. Wasruimte met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Velux dakraam met integreerde zonwering, bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer aan de voorkant met leuk vrij zicht.

-English version in brochure-