Cornelis van Noordestraat 16rd

– English text below – Sfeervolle bovenwoning met zonnig balkon op het westen! Speelse indeling; lekker lichte woonkamer, nette eetkamer en separate keuken. Twee slaapkamers en een badkamer met terrazzo vloer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in gezellige woonwijk, net over he Spaarne. Nabij het centrum, met openbaar vervoer op loopafstand en ook zo op de snelweg.

Deze leuke bovenwoning, gebouwd in de jaren 20, is keurig onderhouden en beschikt over veel bergruimte. De fijne lichtinval, het balkon op het westen en de centrale ligging maken de bovenwoning zeer aantrekkelijk. Bijzonder aan de woning is dat woon- en eetgedeelte van elkaar gescheiden zijn, zo is er altijd een fijne zonnige plek in huis te vinden om te ontspannen of juist te werken.

De royale en lekker lichte woonkamer ligt aan de voorkant, vanuit daar is er prachtig uitzicht naar de Saracenenstraat. De eetkamer ligt juist aan de achterzijde, dichtbij de keuken, het koffiezetapparaat en het balkon. Ideaal voor thuiswerken! Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. Via de houten loftdeur bereik je de slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het westen. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als inloopkast.

De locatie is top! De Cornelis van Noordestraat ligt aan de rand van het centrum in de Kruistochtbuurt. Voor de snelle dagelijkse boodschappen loop je naar de buurtsupermarkt en met 5 minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad met sportscholen, terrassen, winkels en restaurants. Ook het groene Frederikspark en het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout zijn dichtbij.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1925
* Dakbedekking vernieuwd in 2015
* Woonoppervlakte ca. 56 m2
* Lekker lichte woning met veel ramen
* Ramen voorzien van shutters, ook zijn er op maat gemaakte horren aanwezig
* Veel bergruimte
* Balkon op het westen
* Lichte laminaatvloer in woon- en eetkamer
* VvE bijdrage € 40,- p.m.
* Openbaar parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast, trap en groot daklicht.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer aan de voorkant met vaste kasten (ingericht als inloopkast). Ruime en heerlijk lichte woonkamer aan de voorkant met groot raam voorzien van shutters en vrij uitzicht naar de Saracenenstraat. Via houten loftdeur naar de slaapkamer aan de achterzijde, vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon op het westen. Badkamer met mechanische afzuiging, terrazzovloer, handdoekradiator, wastafel, spiegelkast, toilet en douche. Eetkamer aan de achterkant met grote vaste kast met cv-installatie en groot raam voorzien van shutters. De keuken is vanuit de eetkamer bereikbaar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en was/droog combinatie. Het zonnige balkon is ook vanuit de keuken bereikbaar.

– English text – Attractive upstairs apartment with sunny west-facing balcony! Playful layout; nice bright living room, neat dining room and separate kitchen. Two bedrooms and a bathroom with terrazzo floor. The location is very attractive: in a pleasant neighborhood, just across the Spaarne. Near the center, with public transport within walking distance and also on the highway.

This nice apartment, built in the 20s, is well maintained and has plenty of storage space. The fine light, west-facing balcony and central location make the apartment very attractive. Special about the house is that living and dining areas are separated, so there is always a nice sunny spot in the house to relax or work.

The spacious and bright living room is located at the front, from where there is a beautiful view to the Saracenenstraat. The dining room is located at the rear, close to the kitchen, coffee maker and balcony. Ideal for working from home! Furthermore, the house has two bedrooms. Through the wooden loft door you reach the rear bedroom with access to the west-facing balcony. At the front a second bedroom, currently furnished as a walk-in closet.

The location is great! The Cornelis van Noordestraat is located at the edge of the center in the Kruistocht neighborhood. For quick daily shopping you walk to the neighborhood supermarket and with 5 minutes by bike you are in the middle of the bustling downtown with gyms, terraces, stores and restaurants. The green Frederikspark and the beautiful city forest the Haarlemmerhout are also nearby.

Good to know
* Built in 1925
* Roofing renewed in 2015
* Living area approx 56 m2
* Nice bright house with many windows
* Windows with shutters, there are also custom made screens available
* Lots of storage space
* Balcony facing west
* Light laminate flooring in living and dining room
* Owners association contribution € 40, – p.m.
* Public parking
* Delivery in consultation

First floor
Entrance with meter cupboard, stairs and large skylight.

Second floor
Landing, front bedroom with closets (furnished as walk-in closet). Spacious and lovely bright living room at the front with large window with shutters and unobstructed views to the Saracenenstraat. Through wooden loft door to the bedroom at the rear, from the bedroom there is access to the balcony facing west. Bathroom with mechanical extraction, terrazzo floor, towel radiator, sink, mirror cabinet, toilet and shower. Rear dining room with large closet with central heating system and large window with shutters. The kitchen is accessible from the dining room and is equipped with various appliances including a 4-burner stove, hood, refrigerator, freezer, dishwasher, oven and washer / dryer combination. The sunny balcony is also accessible from the kitchen.