– English text below – Een buitenkans! Dat is deze ontzettend charmante dubbele bovenwoning met een heerlijk lichte woonkamer, open keuken en dakterras op het zuiden! Lekker ruim met drie slaapkamers en een nette badkamer; ruim 100m2 woonoppervlak! In een van de meest geliefde straatjes van hartje centrum: rustig, autovrij...
Volledige beschrijving– English text below –
Een buitenkans! Dat is deze ontzettend charmante dubbele bovenwoning met een heerlijk lichte woonkamer, open keuken en dakterras op het zuiden! Lekker ruim met drie slaapkamers en een nette badkamer; ruim 100m2 woonoppervlak! In een van de meest geliefde straatjes van hartje centrum: rustig, autovrij en bovenal stads wonen met alle voorzieningen op loopafstand.
Dit geweldige stadsappartement ligt in een pittoresk zijstraatje van de Grote Houtstraat; midden in het bruisende centrum. De woning is bijzonder sfeervol en zit vol authentieke details! Zoals de originele voordeur met deurspion, het klassiek tegelwerk in de hal en het prachtige glas in lood. De royale L-vormige woonkamer stapt u binnen door de klassieke paneeldeur met venster en in de kamer treft u een dubbele schouw, met aan de voorzijde een mooie houtkachel. Hier is de woonkamer breder, waardoor er voor het raam een plek is die uitstekend is in te richten als thuiskantoor of leeshoek. Aan de achterzijde van de woning openslaande deuren met roedeverdeling naar het lekkere zonnige dakterras op het zuiden. Hier is ook de open keuken met separate toegangsdeur naar het dakterras.
Op de tweede verdieping is er een grote overloop met vaste kast en cv-ketel en een opvallend prachtig glas in lood dakraam, dat zorgt voor een bijzonder lichtspel op de vloer. Verder drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Dankzij de ligging en de vele ramen is er ruimschoots daglicht in alle kamers en mede dankzij het grote woonoppervlak en de prettige indeling, ligt er een uitstekende basis voor het creëren van uw eigen thuis.
De locatie is perfect voor wie stads wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Het is slechts de straat uitlopen naar de Grote Houtstraat, de winkelstraat van Haarlem. Loop door en u komt terecht op de Grote Markt, waar iedere zaterdag markt is. Het terras op, uit eten of inspiratie opdoen in musea; de fiets heeft u er niet voor nodig. Ook (sport) scholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang bevinden zich op loopafstand. De duinen, het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn snel met de fiets bereikbaar. De auto kunt u parkeren in garage de Kamp (5 minuten lopen), vanaf hier bent u binnen 10 minuten op de A9 richting o.a. Amsterdam, Hoofddorp en Den Haag.
Goed om te weten
* 118 m2 woonoppervlak
* Fundering “op staal”
* Beschermd stadsgezicht
* Parkeervergunning Zone B (binnenstad)
* Dakterras op het zuiden!
* Veel originele details
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Groepenkast vernieuwd in 2022 (8 groepen)
* Lekker veel bergruimte
* Autovrije straat midden in het centrum
* Voordeel overdrachtsbelasting verkoper
* Onder voorbehoud gunning verkoper
* Juridische overdracht bij projectnotaris Notariaat Beumer Kwantes
* Oplevering in overleg
Begane grond
Hal met origineel tegelwerk, meterkast.
Eerste verdieping
Overloop met toiletruimte. Woonkamer aan de voorzijde met schouw voorzien van houtkachel en grote ramen met prachtige glas in lood en hoek met vaste kast, bijvoorbeeld in te richten als thuisbibliotheek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met schouw en eenvoudige open keuken. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang naar het fijne dakterras met bergruimte en vanuit de keuken is er ook toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste kast en aansluiting voor cv-ketel. Aan de voorzijde twee slaapkamers: waarvan één met charmante rond gestuukte hoeken en de andere is voorzien van twee vaste kasten. Aan de achterzijde een zeer grote en heerlijk lichte slaapkamer met vaste kast. Badkamer met vaste kast, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine/drogeraansluiting.
– English text –
A great opportunity! That is this incredibly charming double upper house with a lovely bright living room, open kitchen and roof terrace facing south! Spacious with three bedrooms and a nice bathroom, over 100m2 living space! In one of the most popular streets in the center: quiet, no cars and very centrally located, all services within walking distance
This lovely city apartment is located in a picturesque side street of the Grote Houtstraat; right in the middle of the bustling center. The house is very attractive and full of authentic details! Such as the original front door with door spigot, the classic tiling in the hall and the beautiful stained glass. You enter the spacious L-shaped living room through the classic panel door with window and in the room you will find a double fireplace, with a beautiful wood stove at the front. Here the living room is wider, providing an area in front of the window that is excellent for setting up as a home office or reading nook. At the rear of the home, French doors with rod detailing open to the nice sunny south-facing roof terrace. Here is also the open kitchen with separate access door to the roof terrace.
On the second floor there is a large landing with closet and boiler and a striking beautiful stained glass skylight, which provides a special light show on the floor. Furthermore, three spacious bedrooms and a simple bathroom. Thanks to the location and the many windows there is ample daylight in all rooms and also thanks to the large living area and the pleasant layout, there is an excellent basis for creating your own home.
The location is perfect for those who want urban living with all amenities within walking distance. It is just walking down the street to the Grote Houtstraat, the shopping street of Haarlem. Walk on and you will end up at the Grote Markt, where there is a market every Saturday. Go out on a terrace, eat out or get inspired in museums; you don’t need a bicycle. Also (sports) schools, childcare and after-school programs are within walking distance. The dunes, the beach of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee are quickly reached by bicycle. The car can be parked in garage De Kamp (5 minutes walk), from here you are within 10 minutes on the A9 towards Amsterdam, Hoofddorp and The Hague.
Good to know
* 118 m2 living space
* Brickwork foundation
* Parking permit Zone B (downtown)
* Roof terrace facing south!
* Many original details
* Largely equipped with double glazing
* Fuse box renewed in 2022 (8 groups)
* Lots of storage space
* Car-free street in the center
* Transfer tax advantage for seller
* Subject to approval seller
* Legal transfer by project notary Notary Beumer Kwantes
* Delivery in consultation
First floor
Hall with original tiling, meter cupboard.
Second floor
Landing with toilet. Living room at the front with fireplace with wood stove and large windows with beautiful stained glass and corner with closet, for example, to set up as a home library. At the rear of the house is the dining area with fireplace and simple open kitchen. From the living room there is access through sliding doors to the fine roof terrace with storage space and from the kitchen there is also access to the roof terrace.
Third floor
Spacious landing with closet and connection for central heating boiler. At the front two bedrooms: one with charming round plastered corners and the other has two closets. At the rear a very large and wonderfully bright bedroom with closet. Bathroom with closet, walk-in shower, washbasin, second toilet and washer/dryer connection.
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
