Crayenesterlaan 51

2012 TJ, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

-English text below- Kom binnen in dit charmante gezinshuis met zonnige voor- en achtertuin! In de breedte gebouwd met een 8 meter brede gevel en daardoor heerlijk licht. Ruime woonkeuken, sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers (extra kamer mogelijk), 2 badkamers en een 12 meter diepe achtertuin. Uitbouwmogelijkheden. Ideale ligging in Haarlem-Zuid....

Volledige beschrijving

-English text below-

Kom binnen in dit charmante gezinshuis met zonnige voor- en achtertuin! In de breedte gebouwd met een 8 meter brede gevel en daardoor heerlijk licht. Ruime woonkeuken, sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers (extra kamer mogelijk), 2 badkamers en een 12 meter diepe achtertuin. Uitbouwmogelijkheden. Ideale ligging in Haarlem-Zuid.

Dit fijne familiehuis ligt in de lommerrijke villawijk “Zuiderhout”, op steenworp afstand van stadsbos De Haarlemmerhout. Kenmerkend is de gevelbreedte van ruim 8 meter en het feit dat de tussenwoning in de breedte is gebouwd. Hierdoor is het huis heerlijk licht en de indeling nèt even ‘anders dan anders’. De parterre biedt plaats aan een gezellige woonkeuken aan de linkerkant van de ruime hal en een sfeervolle woonkamer met open haard aan de rechterzijde van de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich de royale master bedroom, een tweede slaapkamer en een ruime badkamer. De derde slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De voortuin op het zuiden is circa 8 meter diep met volop zon gedurende de hele dag. De 12 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd met een vijver en een grote stenen schuur. Het woonoppervlak kan desgewenst vergroot worden door een uitbouw aan de achterzijde van max. 4 meter diep (=32m2 extra oppervlakte). De ligging van dit familiehuis is ideaal: in een rustige laan, in een kindvriendelijke omgeving en vlakbij het historische centrum van Haarlem, de kwaliteitswinkels en goede restaurants van de Jan van Goyenstraat, diverse scholen en sportvelden. Het strand ligt op 20 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar.

Goed om te weten
* Door breedte-ligging en entree in het midden nèt even anders dan anders
* Parterre kan vergunningsvrij 4 meter worden uitgebouwd
* Door herindeling meerdere slaapkamers mogelijk
* Elektra 6 groepen plus aardlekschakelaars
* CV ketel Nefit Ecomline 1994
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin. Entree, gang met groepenkast en garderobekast. Ruime hal met toilet. Semi-open woonkeuken aan linkerzijde met hoek opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4 pits gasstel, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven (2018), royale verdiepte trapkast met plek voor wasmachine, deur naar achtertuin met vijver en vrijstaande stenen schuur. Sfeervolle woonkamer aan rechterzijde met parketvloer, open haard, glas in lood en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met deur naar balkon. Master bedroom (2 slaapkamers mogelijk) met openslaande deuren aan achterzijde naar balkon. 2e slaapkamer. Grote badkamer met ruime douche voorzien van zitje, dubbele wastafel, design radiator en 2e toilet.

Tweede verdieping
Grote slaapetage onder de nok met inbouwverlichting, veel bergruimte onder de knieschotten met op maat gemaakte kasten en open badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

-English text-
Welcome to this charming family home with sunny front and back garden! Built in width with an 8 meter wide facade and therefore very bright inside. Spacious kitchen, cozy living room, 3 bedrooms (extra room possible), 2 bathrooms and a 12 meter deep back garden. Expansion options. Ideal location in Haarlem South.

This lovely family home is located in the residential area “Zuiderhout”, a stone’s throw from De Haarlemmerhout-park. Characteristic is the facade width of over 8 meters and the fact that the house is built in width. This makes the house very bight inside and the layout just al little ‘different than usual’. The ground floor offers space for a large kitchen on the left side of the spacious hall and a cozy living room with a fireplace on the right side of the hall. On the first floor are the spacious master bedroom, a second bedroom and a spacious bathroom. The third bedroom with its own bathroom is on the second floor. The front garden on the south is approximately 8 meters deep with plenty of sunshine throughout the day. The 12 meter deep back garden is beautifully landscaped with a pond and a large stone barn. The living space can, if desired, be increased by an extension at the rear of max. 4 meters deep (= 32 m2 extra area). The location of this family house is ideal: in a quiet lane, in a child-friendly environment and close to the historic center of Haarlem, the quality shops and good restaurants of Jan van Goyenstraat, various schools and sports fields. The beach is 20 minutes by bike and the roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible.

Good to know
* Due to width and entrance in the middle, layout is just a bit different than usual
* Ground floor can be extended 4 meters without a license
* Multiple bedrooms possible through reclassification
* Electricity 6 groups plus circuit breakers
* Central heating boiler Nefit Ecomline 1994
* For layout and sizes, see colored floor plans
* Delivery in consultation

Ground floor
Front yard. Entrance, hallway with group cupboard and wardrobe. Spacious hall with toilet. Semi-open kitchen on the left with a corner kitchen with various built-in appliances, namely a 4 burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, fridge and combi-oven (2018), deepened cupboard with space for washing machine, door to back garden with pond and detached stone barn. Stylish living room on the right side with parquet floor, fireplace, stained glass and door to the back garden.

First floor
Spacious landing with door to balcony. Master bedroom (2 bedrooms possible) with patio doors at the rear to the balcony. 2nd bedroom. Large bathroom with spacious shower with seating, double sink, design radiator and 2nd toilet.

Second floor
Large loft-like room under the ridge with recessed lighting, ample storage space under the knee bulkheads with custom-made cupboards and open bathroom with shower, sink and 3rd toilet.

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Inhoud
440 m3
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
239 m2
Bouwjaar
1950
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
107 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
CV ketel type
Nefit Ecomline
CV ketel bouwjaar
1994
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Bas van Amerongen MooijekindVleut Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Bas van Amerongen

023 - 542 02 44 06 - 53 53 98 89 Mail Bas van Amerongen
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.