Cremerstraat 22

2032 KP, HAARLEM

Vraagprijs € 300.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Beschrijving

Voor de liefhebber! Dubbele bovenwoning uit 1935 met een schat aan originele elementen. Onderhoud buiten goed; binnen volledig te renoveren. Een droom voor de handige klusser en ideaal voor beleggers. Breed balkon op het westen en externe berging op de begane grond. In de Cremerbuurt: op 10 minuten fietsen van...

Volledige beschrijving

Voor de liefhebber! Dubbele bovenwoning uit 1935 met een schat aan originele elementen. Onderhoud buiten goed; binnen volledig te renoveren. Een droom voor de handige klusser en ideaal voor beleggers. Breed balkon op het westen en externe berging op de begane grond. In de Cremerbuurt: op 10 minuten fietsen van het centrum, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen in de buurt. En vrij parkeren voor deur.

Deze dubbele bovenwoning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en buurtwinkels om de hoek. Het ruime appartement is aan de buitenkant goed onderhouden: dak en dakgoten zijn vernieuwd en het schilderwerk is in 2012/2019 gedaan. De bovenwoning moet aan de binnenkant gerenoveerd worden om daarna geheel naar eigen smaak te kunnen moderniseren. Diverse originele bouwmaterialen uit 1935 zijn nog aanwezig, zoals de glas-in-loodramen, marmeren schouw, paneel deuren met koperen deurklinkers en zeer zeldzaam: de originele keuken met granito aanrechtblad, massief houten paneeldeurtjes met originele handgreepjes en de servieskast met glas-in-loodramen. Op de eerste verdieping is aan de achterkant over de hele breedte het zonnige balkon op het westen. Op de begane grond is de externe schuur via het achterom bereikbaar.

Over de Cremerbuurt: een gezellige omgeving met de buurtwinkels van het Beatrixplein en het Van Zeggelenplein om de hoek. Op loopafstand van het centrum en de A200 richting de A9/A5 is eenvoudig te bereiken. Station Haarlem en NS-station Spaarnwoude zijn per fiets, openbaar vervoer of auto snel bereikbaar.

Goed te weten
* Bouwjaar 1935
* Fundering op betonpalen
* Dak en dakgoten vernieuwd in 2015
* Schilderwerk buiten in 2012 en 2019
* VvE bijdrage €90,- per maand
* Verwarming middels gaskachel
* Warm water middels geiser
* Elektra 2 groepen
* Externe berging bereikbaar via achterom
* Vergunningsvrij parkeren voor de deur en in de buurt
* Bushalte Lijn 2 is 2 minuten lopen en Lijn 80 richting Amsterdam en/of Zandvoort is 8 minuten lopen
* NS station Spaarnwoude snel met de fiets of de auto te bereiken
* Station Haarlem 10 minuten fietsen
* Rottepolderplein eenvoudig en snel bereikbaar met de auto
* Verkoop onder voorbehoud definitieve toestemming rechtbank
* Niet zelf-bewoningsclausule en “as is, where is” clausule van toepassing
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met eenvoudige meterkast en trap.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Toilet met fontein. Slaapkamer aan de voorkant. Dichte keuken aan de achterkant met aansluiting voor de wasmachine, geiser en deur naar balkon. Woonkamer met twee vaste kasten, marmeren schouw met gaskachel en aan de achterkant openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam. Twee slaapkamers aan de voorkant beide met dakkapel. Badkamer aan de achterkant met wastafel en ligbad. Grote slaapkamer aan de achterkant met vaste kast.

Kenmerken

Bijzonderheden
Kluswoning
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
275 m3
Woonoppervlakte
85 m2
Bouwjaar
1935
Energieklasse
G
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Installatie

Soorten verwarming
Gaskachels

Geïnteresseerd? Neem contact op

Tamara Woortman-Migchelsen MKV

Tamara Woortman-Migchelsen

023 - 542 02 44 06 - 82 13 51 94

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij